Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriété -privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans : vous propose cette appartement en copropriété situé au dernier étage sans ascenseur. Bien que l'agencement existant déjà fonctionnel avec son entrée avec placard, son salon séjour offrant une belle luminosité, sa cuisine séparé, son espace nuit avec ses 3 chambres et salle de bain. Cette appartement offre une excellente base pour un nouveau projet modulable. Vous offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les atouts de ce bien : -résidence calme et sereine. -balcon -place de parking privative -cave -chauffage et eau compris. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges 3653.05euros. Prix du bien 94000 euros fai dont 9000euros de frais d'agence à charge acquéreur. Dpe d ges 246 b9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424997- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3653 euros. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ - 64200 - T4 - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBORE Découvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, de 100,54 m² habitables dont 82,70 m² Carrez. À cela s’ajoutent des combles de 46.40 m², vaste espace de rangement supplémentaire et véritable plus pour un appartement de cette catégorie. Il est situé au cOEur de Biarritz dans une ancienne maison de maitre construite sur un terrain clos de 2.600 m² avec portail automatique et entrée sécurisée. Vous bénéficierez d’un parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’une PISCINE réservée aux résidents. Ce bien fait partie d’une copropriété paisible de 6 appartements parfaitement entretenue où les propriétaires se connaissent et s’entraident. Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’appartement se distingue par un atout particulièrement rare pour cette surface : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau moderne, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage individuel électrique. À noter également : l’ascenseur dessert directement le niveau du parking, un véritable atout pour faciliter le transport des courses, des bagages ou du matériel du quotidien. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 4.90 m² complètent ce bien. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces, de la pharmacie, de la Gare de Biarritz, de la Plage de la Milady, des Halles, de l’Aéroport et du Golf. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux lieux incontournables de la ville. Un bien rare sur le marché biarrot, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.33€ par mois (soit 4624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre au coeur du quartier des Halles - Venez découvrir ce sublime appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété en excellent état. Il se compose au 1er niveau d'un bel espace à vivre lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Au 2ème niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine. L'appartement est tout neuf, aux dernières normes en terme d'isolation, clim réversible. Son plus, un grand garage fermé dans la cour. Appartement coup de coeur pour les amoureux du centre ville. Réf 4035 - DPE B - CREDOT IMMOBILIER - 05 59 82 91 98 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.00 euros.

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une jolie résidence, bel appartement au troisième et dernier étage, triple exposition, commerces à pied. D'une superficie de 117 m²de surface au sol (92 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, placards, une très belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec balcons, une salle de bain et une salle d'eau et deux wc indépendants. Vous bénéficierez de deux très agréables terrasses. Double parking en sous-sol et une cave bien rare et très qualitatif pour un mode de vie tout à pied. (4.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Laissez vous séduire par cet appartement coup de cœur situé dans une petite copropriété familiale de 12 lots, proche du port de Larros, des commerces et de toutes commodités. Edifiée en 1996, ce superbe duplex atypique se compose d'une entrée avec placard, une très jolie pièce de vie d'environ 37 m² avec séjour climatisé et cuisine US entièrement équipée, une chambre, WC séparé et une terrasse modernisée en véranda pour pouvoir accueillir famille et / ou ami (es) en toutes saisons. En empruntant les escaliers, vous apprécierez les deux chambres de l'étage (dont une avec dressing) avec salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à visiter ce bien et l'histoire fera le reste. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Situé dans la résidence du Bois Doré, quartier Saint-Maurice à La Rochelle, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Ce bel appartement de 54 m² au 1ere étage avec ascenseur se compose d'un salon de 20 m² orienté Nord-Est avec un accès direct à une véranda de 5 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vous trouverez également des services comme un accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). À visiter sans tarder. Référence agence : 7799.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – tout à pied, excellent état ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 60 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il se compose d’un dégagement desservant un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec un cellier attenant (rangement + espace lave-linge). Possibilité d’ouvrir entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, offre deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Côté pratique, stationnement gratuit en bas de l’immeuble, écoles, commerces, pharmacie, cafés à moins de 300 mètres à pied, et le port à 1 km par la voie cyclable. Idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant tout faire à pied et profiter d’un cadre de vie agréable. En résumé, un appartement lumineux, soigné, et prêt à vivre ! Il ne reste qu’à venir s’y projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, appartement loué de type T1bis, entrée, séjour, cuisine, une petite chambre, salle d'eau, wc et une grande cave complète le bien. Petite copropriété de 6 appartements proche du tramway, de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'agence chartreux immobilier vous propose, un appartement avec vue sur mer de 3 pièces principales pour une surface habitable de 76.59 m². Présenté dans un état irréprochable et bénéficiant de prestations de qualité cet appartement de prestige situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de pontaillac à royan, comprend : entrée donnant sur patio, wc (suspendus avec fenêtre), dégagement, deux chambres avec placard dont une avec vue sur mer, salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), lingerie avec dressing, séjour face mer avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle). Chauffage électrique et climatisation dans l'entrée. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 40000 eur.

BORDEAUX CAUDERAN - EXCLUSIVITE. Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Caudéran ? Au cœur de la rue Périnot, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement coup de coeur, traversant de 84 m² (exposé Est / Ouest) séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son agencement idéal. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre ainsi une entrée, un double séjour de 32 m² ouvrant sur un large balcon de 9 m², une cuisine indépendante de 9 m² avec un cellier. Côté nuit, deux chambres avec dressing et placards de 14 m² profitent chacune d'un espace extérieur, une salle d'eau et WC. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel grâce aux nombreux rangements. Tous les atouts sont réunis : une cave de 6 m², un box, et une copropriété à taille humaine avec charges maîtrisées. Côté situation, l'adresse est idéale : à moins de 200 mètres de la ligne de bus 2 et 73 et à 9 minutes à pied de l'arrêt “Cage verte” du bus express, vous profitez d'un emplacement pratique et parfaitement connecté. Un lieu rare, où la lumière, la sérénité et la proximité des commodités s'invitent au quotidien. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

En centre ville, cet appartement en très bon état propose de belles prestations rares. Double séjour lumineux, de plus de 25 m² Cuisine aménagée équipée, avec cellier attenant Garage double Ascenseur et cave Proche commerces et bus A voir très vite Référence agence : 18388.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Superbe maison rénovée avec terrasse privative au sein d'une copropriété – Bordeaux Centre Dans un immeuble de caractère des années 30, découvrez cette maison de 37.45 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Agencement intérieur : - Pièce de vie salon / salle à manger - Espace nuit avec rangement intégré - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau - WC Cette maison offre un agencement optimisé et des prestations soignées. Les atouts rares : - Profitez d'une terrasse privative d'environ 15 m², un atout valorisé exceptionnel et rare en plein cOEur de Bordeaux. - La copropriété vous donne accès à un jardin d'environ 100 m² commun et arboré. Annexes : - Une cave privative - Fibre optique - Chauffage individuel - Interphone Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram et Bus). Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son extérieur privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing située au pied de la plage, agréable studio avec balcon offrant une belle vue sur la baie. Un parking et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'un superbe parc arboré, dans l'une des résidences les plus verdoyantes du bouscat, marie-christine géromin est ravie de vous présenter cet appartement de 34 m² situé au 1er étage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique parc qui entoure la résidence : un véritable havre de paix offrant calme, détente et bien-être. L'environnement invite à la promenade comme à la relaxation. Pour les plus sportifs, un terrain de tennis est également à disposition des résidents. Situé au 1er étage l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et alumineux, il convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Vous bénéficierez en outre d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, vous garantissant un confort de vie optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427919 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 800 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T2 de 47,46 m² à vendre au 1er étage d'une petite copropriété (1975), en plein centre-ville de Limoges. Il comprenant 1 chambre, 1 salon séjour, 2 loggias agréable et cave. Proche écoles et transports en commun, commodités à portée de main. Prix demandé : 50 000 €. Prévoir un léger rafraîchissement. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 7626.

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéficie d'une exposition est. Le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une alimentation en eau chaude également électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien ne dispose pas de cave, de balcon, ni de parking. La taxe foncière annuelle n'est pas précisée. Localisé dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement se situe à proximité des Commodités telles que le cinéma Utopia Bordeaux et le restaurant La Brasserie Bordelaise. Les Espaces verts les plus proches incluent le jardin public, les Quinconces ou encore les quais. Pour les Transports, l'arrêt de tram Sainte-Catherine (ligne A) et les lignes B et C sont également à moins de 5 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1900 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé sur l'une des plus belles avenues de la ville de Pintemps, cet appartement offre un potentiel exceptionnel ! Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking extérieur privative et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4624.

Appartement lumineux de 81 m², idéalement situé en centre-ville de royan au coeur des activités. Super rapport investissement suface bon état, il se compose d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, ainsi que de deux grandes chambres. Possibilité de créer une 3 -ème chambre utilisable sans travaux. Profitez de deux balcon, de nombreux rangements répartis dans l'appartement et d'une grande cave de stockage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 119.

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BORDEAUX CAUDÉRAN CENTRE – EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes à pied de l'Église Saint-Amand et de ses commerces, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Ici, tout a été refait avec soin : huisseries, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements… L'appartement offre aujourd'hui des prestations actuelles, des matériaux de qualité et un confort immédiat. Grâce à sa double exposition Est / Ouest et ses larges ouvertures, les espaces sont particulièrement lumineux tout au long de la journée. Toutes les pièces profitent d'un accès direct à un extérieur. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² exposé Ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, les trois chambres donnent sur un second balcon de 9 m², plus intimiste et au calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit dispose également d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable : commerces, écoles et bus au pied de la résidence, tram D à moins de 15 minutes à pied, ligne G à 10 minutes et lignes 23 et 33 à seulement 200 mètres. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Les charges comprennent notamment la présence d'un gardien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges courantes de copropriété ainsi qu'une cotisation au fonds travaux d'environ 45 € par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement actuellement loué 700 euros charges comprises situé entre la mairie et le chu. - l’appartement est composé. - Une entrée avec placard. - une cuisine équipée avec accès au premier balcon. - un salon avec accès lui aussi au balcon. - deux chambres avec chacune un accès au deuxième balcon. - une salle de bain. - un wc indépendant. - Une cave ainsi qu’une place de parking accompagnent l’appartement. + - chauffage et eau chaude collective avec chaudière gaz de 2024. - porte d’entrée et des garages refait en 2023. - répartiteur et thermostatique installé. - aucun travaux prévu sur la copropriété classe en C sur le PPPT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quai des Chartrons appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur En façade à l'est, séjour salle à manger / cuisine (semi ouverte) spacieux offrant une vue sur la Garonne et les coteaux de la rive droite. Sur l'arrière 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Distribution idéale pour cet ensemble lumineux en excellent état d'entretien. Vendu avec une cave et une place de parking privative. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Appartement cognac centre ville découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de cognac dans un bel immeuble traditionnel entièrement rénové ! Il dispose d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour représentant un ensemble de 25.5 m², ainsi que d'une chambre avec placard. Vendu loué, il vous offre une opportunité d'investissement clair, rapide et sécurisé ! À saisir ! Prix : 81 000euros * dont honoraires 8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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