Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Au quatrième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement loué et rénové récemment comprenant entrée, séjour / salon avec balcon, cuisine, débarras, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Cave. Emplacement de parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 311 lots (dont 82 appartements) - charges courantes annuelles : 2.000 € - surface carrez : 69.07 m² revenu locatif annuel brut : 6000€ une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.65 euros. François desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Biarritz Centre, entre maison et appartement, idéalement situé, dans une cour intérieure (petite copropriété sécurisée aux faibles charges), appartement de type 5 sur 2 niveaux avec magnifique terrasse de 57 m². Le plus : 2 parkings fermés et sécurisés. À bientôt. Référence agence : 80.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé rue Camille Godard, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son exposition sud et sa rénovation complète. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une située au rez-de-chaussée avec rangements et une seconde en souplex (sans fenêtre), une salle d'eau avec toilettes équipée d'une VMC. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en angle. Une cave partagée est accessible en sous-sol. La cuisine, rénovée en 2017, est fonctionnelle et bien entretenue. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et acquis en 2020. La chambre principale bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur l'extérieur peu fréquenté du voisinage. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. Le compteur électrique a été remplacé récemment (2025). Commodités Le quartier Grand Parc - Chartrons – Paul Doumer est apprécié pour son cadre de vie agréable et résidentiel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de commerces de quartier, de restaurants, d'écoles et d'espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les autres quartiers bordelais. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété se compose de 6 lots (5 propriétaires et 1 locataire), avec un syndic bénévole. Les charges sont très faibles, d'environ 10 € par mois. La taxe foncière s'élève à 900 €. La porte d'entrée de l'immeuble est prévue d'être remplacée prochainement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, d'un montant de 10 900 € à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Réaménager à Royan Bienvenue dans ce grand appartement de plain pied (ancien cabinet médical) situé à Royan centre, offrant un potentiel immense pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Il pourra répondre aux besoins d'une activité libérale ou d'un appartement familial. Il se compose actuellement d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, séjour, deux chambres, WC séparé et salle de bains mais peut être complétement réinventé. Construit en 1979, ce bien nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Les surfaces des différentes pièces permettent une grande liberté dans l'aménagement et la personnalisation du logement. Idéalement situé à proximité du Marché Central (à 500 mètres) et de la Grande Plage de Royan (à 800 mètres), vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des loisirs estivaux. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie à votre image, cet appartement à Royan est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Nanaix vous propose : Hyper centre de Limoges, appartement de caractère 112 m² avec cachet de l’ancien préservé Dès le seuil franchi, le temps semble suspendu. Dans un immeuble de caractère, cet appartement de 112 m² dévoile une atmosphère rare, où chaque détail raconte une histoire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet massif, les moulures délicates, les vitraux d’époque, les boiseries, le trumeau et la cheminée, témoins d’un art de vivre d’antan soigneusement préservé. Ici, le charme de l’ancien ne se décrit pas, il se ressent. Le salon, baigné de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage, dans un cadre élégant et intemporel. La salle à manger, séduit par son magnifique trumeau, ses boiseries et son cachet unique. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, s’accompagne d’une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres confortables : l’une avec salle de bains, la seconde avec salle d’eau. L’agencement permet aisément la création d’une troisième chambre, selon vos envies et votre mode de vie. En complément, ce bien est vendu avec une cave et une chambre de bonne (6 m²), offrant des espaces annexes rares et recherchés. Un appartement unique, à l’âme intacte, où cachet, volumes et potentiel s’unissent pour séduire les amoureux de l’ancien et des biens de caractère. Ici, chaque détail a une histoire. Et si la prochaine était la vôtre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Nanaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993921600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier Tasdon - Situé au sein d’une résidence récente de 2022, à proximité immédiate des commerces et infrastructures, ce bel appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de la promenade du littoral, de la plage du Roux, du centre-ville et de la gare. Un cadre de vie idéal au quotidien. Ce superbe duplex de 91 m², doté de deux terrasses, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par l’ambiance qui se dégage des lieux. Au premier niveau, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du quartier. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, le couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres et un WC. Le toit-terrasse de 22 m² offre un véritable espace de détente en plein air pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, idéale pour le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Roche-Posay, station thermale reconnue, je vous propose en exclusivité un appartement de type 2 d'environ 32 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un lit double, un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre disposant d'un lit simple, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'ensemble a été rénové en 2022, offrant un intérieur fonctionnel et soigné. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et le logement est équipé de radiateurs électriques connectés, permettant une gestion à distance du chauffage et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement est vendu avec sa place de parking. Actuellement exploité en location meublée de courte durée sur les plateformes dédiées, il génère une belle rentabilité, portée par la demande liée aux cures thermales et au tourisme. Une opportunité pour un investissement clé en main à La Roche-Posay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Limoges, rue Jean Jaurès, au 2ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de standing, cet appartement de 205 m² se compose d'une vaste entrée, un séjour de 30 m², un petit salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une petite terrasse. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC, rangements, une buanderie, un WC séparé. Un grenier, deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien. Bien d'exception avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Bayonne Sainte-Croix situation est idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et des lignes de bus et trambus, facilitant tous les déplacements Découvrez cet appartement de type T3 de 72 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour double de 24 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements assurant un confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos attentes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Charges de copropriété annuelle de 2640€ par an avec chauffage et eau inclus. DPE en D. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Appartement de Standing de 107 m² - Quartier Résidentiel - Bordeaux Centre (proche Ravezies) Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing vous offre un espace de vie confortable et élégant. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage sur 4 Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses La chambre principale de 13,57 m² bénéficie d'une salle d'eau attenante de 2,21 m², nous avons également deux autres chambres l'une de 13,76 m² et l'autre de 13,03 m². Nous disposons d'une salle de bain de 3,54 m² et de son WC séparé de 1,39 m². Il dispose également d'une cuisine équipée de 10,93 m², qui donne sur son balcon. Le Séjour séparé offre un cadre convivial avec une surface de 31,69 m² et son exposition plein sud avec également son balcon. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile et pratique. Ce logement comprend aussi une cave. Ce bien, est une opportunité pour vivre au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Saint Seurin, proche des commerces : vaste appartement de type 5 traversant d'environ 120 m² offrant une entrée, un séjour double avec sa cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, 2 points d'eau, cave. Vous serez séduit par ses 2 grandes terrasses sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Cauderan pasteur situé au calme dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 1 bénéficie d'un joli balcon. Son agencement avec ses espaces séparés le rend pratique et agréable à vivre. Une cave et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490.

Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage. Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges. Rentabilité locative immédiate ! À saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Appartement T4 entièrement Rénové avec cave au COEur de La Rochelle Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à La Rochelle et proche du centre historique. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie très lumineux et confortable, à moins de 10mn à pied du marché central. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse comportant un dressing et un rangement sur mesure. Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée contemporaine, très bien agencée, qui offre un espace parfait pour cuisiner et se restaurer. Trois chambres accueillantes, dont une pouvant être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux, une salle d'eau et un WC séparé. et une cave viennent compléter cet appartement. Les prestations sont de qualité : balcon, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs, le tout installé récemment, câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée offrant un confort de vie optimal dans une rue calme et proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir votre futur cocon de vie à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du Bouscat Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées. Un WC indépendant pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget. Les + du bien au centre du Bouscat : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Dernier étage avec grande terrasse •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Charges incluant chauffage gaz et eau chaude / froide •Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9,70 et H2 à moins de 6 min à pied •Place de parking et cave privative en sous-sol •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement duplex de 105 m² Carrez (125 m² au sol) situé rue Giner de los Rios à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et crée un véritable lieu de convivialité. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Une grande cave de 35 m² complète ce bien et constitue un espace de stockage rare et précieux. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels, idéalement situé pour une vie citadine agréable au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Quartier Préfecture - Appartement de 176 m² au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, cheminées et volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Charges comprenant notamment l'entretien de l'ascenceur et le chauffage (remplacement de la chaudière en cours qui amènera une diminution des charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité à Panazol (côté Limoges) – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse, d'une chambre séparée, d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier Référence agence : 158.

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Venez y vivre ! En plein centre-ville de limoges, dans la résidence séniors du forum, avec sa grande place de parking, sa cave, et son ascenseur, appartement dernier étage de 42 m². Pour vous, c'est l'assurance de bénéficier de la télé assistance, d'un personnel dévoué, de deux ascenseurs, d'un salon de coiffure, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux,. Et de beaucoup d'autres atouts. Me contacter au 06 73 37 27 27 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Idéal premier achat venez découvrir ce bel appartement proche du centre ville comprenant une entrée avec placard, salon, cuisine donnant sur balcon, deux chambres, couloir, salle d'eau, wc. Chauffage central individuel gaz de ville. L'appartement comporte une cave et une place de parking en sous sol. le bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 311 lots dont 82 appartements. Surface loi carrez : 70.77 m². Votre contact pour une visite : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.

Venez découvrir ce magnifique appartement. Idéalement situé en plein coeur de pau, dans l'hypercentre dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. L'appartement offre des volumes agréables et une ambiance chaleureuse, avec en complément une cave apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité d'avoir une place de parking extérieur pour dix euros par mois avec la commune de pau. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous pour une visite ! Prix : 128 000 euros hai honoraire charge vendeur dpe -d 213 kwh / m² / an ges -d 45 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck merzouki, au 07 80 10 96 13 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck merzouki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500530290 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 20 lots habitation. Franck merzouki (ei) agent commercial - numéro rsac : 500530290 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.