Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh / m² / an) - GES : D (41 kgCO2 / m² / an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex de 62,75 m², niché dans l'emblématique citadelle Vauban de Saint-Martin-de-Ré. À quelques pas du port animé, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau, avec un accès direct à une terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une salle d'eau moderne et des rangements intégrés complètent cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 3 m² est incluse. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que proche de l'animation du port, le calme du quartier est un atout indéniable. L'emplacement est très recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques et services à proximité immédiate. Les pistes cyclables vous invitent à explorer l'île, et un pass de stationnement gratuit à l'année est un avantage considérable pour les résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle, primaire et du collège. Des liaisons en bus facilitent l'accès aux autres villages de l'île et à La Rochelle. Caractéristiques techniques - Surface : 62,75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : F - Charges de copropriété : 148 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques concernant les aléas (inondation, sismicité, mouvements de terrain) sont consultables sur . Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient tenir lieu d'expertise ni d'attestation officielle. Il est recommandé d'obtenir les documents originaux et de solliciter l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de ce duplex exceptionnel de 125 m² au sol, situé au cœur vibrant de Bordeaux. Ce bien rare allie le charme intemporel de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux, parfait pour les amateurs de vie citadine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, devient le centre névralgique de vos moments de convivialité. Trois balcons supplémentaires offrent des vues imprenables sur la ville, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie exceptionnel. À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec placard dessert deux chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, garantissant confort et intimité à chacun. Une grande cave de 30 m² est à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout majeur dans cette ville dynamique. En plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de savourer pleinement la vie urbaine. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1930 - Étage : 1 sur 1 - Terrasse : 18 m² - Cave : 30 m² - DPE : À - Chauffage : Électricité - Eau : Gaz Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont proposées à titre informatif afin d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Elles ne sauraient remplacer les documents officiels, rapports de diagnostic ou certificats exigés par la réglementation, qui doivent être consultés et vérifiés auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 35 m², niché au cœur de Saint-Médard-en-Jalles. Vous serez conquis par le séjour avec sa cuisine ouverte. La chambre, est dotée d'un grand placard facilitant le rangement. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. Pour votre confort, une cave de 2 m² s'ajoute en tant qu'espace de rangement supplémentaire, accompagnée d'une place de stationnement extérieure et d'un jardinet. Aucun travaux à prévoir Idéalement investissement locatif ou premier achat. Emplacement de choix, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'école primaire publique de Cérillan, à seulement 300 m. Le parc de la Place Marceron, à 400 m, vous invite à des moments de détente au milieu de ses espaces verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : RDC sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 82 € - Taxe foncière : 706 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations utiles tout au long du projet. Pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 à Pau, offrant un potentiel réel. Ce bien propose de beaux volumes dans une copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de toute l'animation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports et permet de profiter des espaces verts de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface de 90 m² - Simple vitrage et parquet - Cave de 10 m² - Taxe foncière : 1232€ - Classe énergétique C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité permanente des données. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches usuelles, dans le respect d'une information claire et neutre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement placé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique de Biarritz, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur conçu pour profiter de moments de convivialité. Profitez d'une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, ainsi que d'un petit jardin côté est, parfait pour vos instants de détente en plein air. Réhabilité récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts rares avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady. Idéal pour les familles, le quartier environnant est animé par la proximité de commerces et la présence d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilégié pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1359 € - Charges de copropriété : 182 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût en 2021, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en excellent état. L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre largement sur un agréable balcon de 6.90 m² offrant une magnifique vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible où l'ombre naturelle des arbres apporte fraîcheur et confort durant l'été. La cuisine indépendante d'environ 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une loggia fermée de 6 m², idéale pour créer un espace buanderie, rangement ou atelier. L'appartement comprend également : une entrée avec placard de rangement, deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bains avec baignoire, des sanitaires indépendants, une cave privative en sous-sol. Les prestations sont de qualité : rénovation complète réalisée en 2021, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, résidence sécurisée avec accès contrôlés, stationnements importants aux pieds de la résidence non nominatifs. L'exposition Sud du séjour et de la cuisine offre une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et lignes de bus, le tramway est accessible en seulement quelques minutes à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à : un couple avec enfant, une personne seule recherchant confort et tranquillité, ou un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif à proximité de Bordeaux. Charges de copropriété : environ 634 EUR / trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : À découvrir, Duplex de 120 m² loi Carrez situé en plein Coeur du quartier historique de Tulle le long des quais avec son architecture du XVI Siècle qui garde tout son charme et son histoire d'époque. Cet immeuble de 3 étages se trouve à proximité de la Cathédrale de Tulle sécurisé par un interphone. Ce Duplex atypique de 6 pièces est une perle rare imprégnée de son histoire avec son authenticité et son ambiance chaleureuse (poutres, parquet bois d'origine, cheminées, portes. ) Ce bien se trouve au 3e et dernier étage, dès votre arrivée vous tomberez sous le charme avec une longue entrée qui dessert un séjour, une grande chambre, un bureau, un wc, une cuisine américaine équipée et sa salle à manger, un cellier et sur l'arrière un petit balcon avec une jolie vue sur le quartier historique de Tulle. À l'étage sous les combles entièrement isolés, un long dégagement avec placards, idéal pour tout rangement, celui-ci dessert 2 chambres, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et sa douche italienne originale et un wc. Les atouts de ce Duplex : double vitrage sur fenêtres bois avec volets bois, immeuble sécurisé avec une petite copropriété, une cave de 10 m² complétera ce bien, commerces à proximité, cachet exceptionnelle de ce Duplex avec une superficie de 120 m² idéal pour les amoureux de l'ancien, idéal également pour une famille ou pour un premier achat avec un prix attractif. Ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne, en faisant un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour faire une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux chartrons, immeuble pierre, au 1er et dernier étage. Appartement T4 en duplex, entièrement rénové, comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte, équipée, un wc. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc, placards. Une cave complète ce bien. Très lumineux, calme. Proche des transports et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.

Anglet, charmant T2 situé au sein d'une petite résidence au calme dans un environnement verdoyant. Ce bien très propre et lumineux dispose d'une terrasse avec jardinet, d'une cave et d'une place de parking. Il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur le secteur d'Egletons proche commerces venez découvrir cet appartement. Au second étage d'un immeuble, il se compose d'une grande cuisine, salon, balcon 3 grandes chambres, une salle d'eau. Une cave et également disponible. Idéale pour un investissement ou une famille. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 11.76%.

Proche du centre-ville, appartement de type F4 situé dans une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec accès balcon, une cuisine avec loggia, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave, garage et stationnement devant le garage. Cet appartement spacieux vous séduira par ses volumes et son emplacement central. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 61,68 m² (loi carrez), situé au 2ᵉ étage sur 3. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains et des wc indépendants, ainsi que deux chambres. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8 m², offrant un espace de vie convivial d'environ 26 m². Un parking sécurisé ainsi qu'une cave (2,5 m²) viennent compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au pays basque. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 948695.

Présentant trois chambres, ce bel appartement familial de 102 m² habitables est à la fois lumineux, très bien entretenu, et proche de toutes les commodités. Il offre en outre deux jolis extérieurs, un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, et une terrase de 16 m², et comporte une cave et une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au centre de Mérignac, au sein d'une résidence au cadre verdoyant et très bien entretenue avec piscine. T3 en bon état, offrant : une entrée, wc, cuisine équipée, séjour double climatisé donnant sur balcon, (possible 2ème chambre), chambre avec placards et salle d'eau privative. Une cave et un parking complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Découvrez ce spacieux T4 de plus de 73 m² idéalement situé sur la baie de Untxin. Au calme et à proximité immédiate de la plage de Socoa, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Garage, grande cave et local vélo. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 à vendre en centre-ville de Thouars (79100) Idéalement situé en centre-ville de Thouars, au sein d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Locataire en place / Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Dans le secteur recherché de la Baie à Hendaye, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m². Situé dans un immeuble de caractère, il se compose df'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'appartement dispose également d'une cave. Le bien est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités. Une belle opportunité sur le secteur.

Au 3ème et dernier étage, quartier Caneta avec accès à la baie de txingudi à 100m, superbe appartement avec beaucoup de charme d'une superficie de 126,41 m² loi carrez et 143 m² au sol (16,5 m² hors carrez) comprenant une entrée, magnifique séjour-cuisine de 51 m² avec poêle à granule et pierres apparentes, dégagements avec placards, 3 chambres, une grande salle de bains-wc, une seconde salle de douche-wc, un bureau / chambre d'appoint (7,25m), à l'étage une grande mezzanine de 32 m² avec velux et ouverte sur séjour ou vous trouverez une 4ème chambre. L'ensemble est complété par deux caves en sous-sol, stationnement gratuit dans la rue et 2 zones de parkings gratuits à moins de 100m. Ravalement effectué en 2026. Appartement disponible et libéré en novembre 2026. Superficie rare dans le quartier!

À pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose de beaux volumes, séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Travaux à prévoir le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs dpe. D ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur du centre historique de bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation urbaine, cet appartement prend place au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre à taille humaine, typique de l'architecture bordelaise. Développant une surface de 54 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif pertinente, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. Une cave privative vient compléter l'ensemble (en supplément de 9 000 euros, acquisition indissociable). Un bien rare à cette adresse prisée. Visuel non contractuel ? Suggestions d'aménagement. 209000e fai dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pantecouteau, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteauagissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 410627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

6357 thouars. Proche gare, tous commerces, lycée. Appartement t4 loué ou libre à la vente : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, balcon, 3 chambres, dressing, sdb, wc. Cave dpe : d, conso estimée entre 940 et 1330 € / an hors honoraires : 90 000 € honoraires ttc (6,6 %) = 5 940 € à la charge de l'acquéreur info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

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