Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Je vous propose à la vente cet appartement de type f3 situé dans une résidence calme. Ce dernier est vendu loué (loyer de 370€ cc dont 38€ de charge) avec une cave et un emplacement de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine fermée et non aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres avec placard et wc séparé. N'hésitez pas à me contact le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina boureau, tél. : 06 83 33 22 13, e-mail : sabrina.boureau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822 580 874.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur),au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique (peu énergivore). Balcon, une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Centre ville, proche Maison de Pierre Loti, appartement chaleureux et fonctionnel, au 1 er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 3 logements (faibles charges / syndic bénévole). Avec ses 63 m² offrant un agencement optimal, il est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d'un bien de qualité. La pièce de vie principale, d'une surface de 22 m², se compose d'un espace salon agréable et d'une salle-à-manger, la cuisine est aménagée et équipée, la chambre est spacieuse, le bureau est idéal pour le télétravail ou devenir une petite chambre d'enfant, un dressing, une salle de bain et des WC séparés, ce qui offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, au calme sur cour, avec vue sur les toits, très lumineux, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et plus encore. Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Centre ville, proche Maison de Pierre Loti, appartement chaleureux et fonctionnel, au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété de 3 logements (faibles charges / syndic bénévole) avec cour privative et cabanon de jardin. Avec ses 30 m² offrant un agencement optimal, il est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou même un investisseur en quête d'un bien de qualité. Les espaces sont optimisés : la pièce de vie principale comprend un espace cuisine, la chambre de 13 m² est également très lumineuse, la salle de bains et les wc sont séparés. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, au calme, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Marmande (47200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une cave est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins des occupants. Ces aménagements extérieurs ajoutent une plus-value à ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. La présence d'une terrasse privée est un avantage rare, offrant un espace extérieur exclusif aux résidents, sans charge de copropriété. Avec des dimensions bien distribuées, chaque pièce est lumineuse et accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Idéalement situé à 800 mètres du Marché Central et à 1 200 mètres de la plage, cet appartement de 29 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une kitchenette à repenser pour une meilleure optimisation. Un placard dans l'entrée apporte un espace de rangement supplémentaire. De fort atout pour ce bien : Un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et une place de parking privative, un véritable plus en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

À vendre : Appartement T4 lumineux de 75 m² au 5ème étage avec balcon, à Niort (79000). - Vue exceptionnelle pour cet appartement de type 4 entièrement rénové composé D'une grande entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée sur loggia, des toilettes, salle d'eau, un bureau (chambre) un couloir dessert deux chambres, placard. Vous disposez en sous-sol d'une cave et d'un parking privé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 156 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 014,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement T2 de 31 m² au cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des écoles. - Poitiers - Rue piétonne - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 31 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas tout en restant dans l'ambiance conviviale du séjour. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur, comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 675,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine MARTY vous propose : Plein centre Agen, agréable et confortable appartement T2 dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau neuve et un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'un long et large balcon filant donnant accès à chaque pièce, d'un store banne neuf, de baies vitrées double vitrage, en aluminium neuves et volets roulants électriques, d'un groupe de climatisation neuf, d'un ascenseur, d'une cave, et d'un emplacement de parking. Vous pourrez également profiter de la quiétude du parc de la copropriété ouvert à tous les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement Entièrement Rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue. Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, pas de charges ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 de 87 m² avec aperçu mer – Proche commerces et transports Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 87 m² se trouve dans une résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d’un ascenseur et d’un digicode. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau, assurant un confort de vie au quotidien. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, un séjour lumineux offrant un aperçu mer, trois chambres et une salle d’eau rénovée. Une cave d’environ 5 m² et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Cet appartement allie emplacement pratique, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Ne tardez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa luminosité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé dans un bel immeuble en pierre haussmannien entièrement refait à neuf, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de prestige au sein d’un quartier animé et conviviale avec sa vue sur la porte de Bourgogne, depuis le cours Victor Hugo. Vous apprécierez le charme de cette époque avec une belle entrée rappelant les carreaux de ciments, un escalier en colimaçon, la belle pierre omniprésente pour accéder à cet appartement, pièce maîtresse de l’immeuble avec ses 168 m² et 46 m² utile de cave. Situé au 1er étage après avoir passé l’entresol, l’appartement se compose de jolis volumes avec une grande hauteur sous plafond et plancher bois massif. Il se compose d’un grand salon de 31 m² environ avec cheminée conservée et cellier attenant, une cuisine toute équipée toujours au format XL de 18 m², une salle de bain de 10,4 m² avec wc et placard. Côté nuit, 3 chambres dont une de 19 m² avec cellier attenant ainsi qu’un bureau. On trouve également une grande pièce faisant office de cellier-buanderie. De nombreux espaces de rangement complètent le bien. Des travaux sauront redonnés tout le cachet que mérite ce bel appartement. En l’occurrence une division à été autorisée et compteur posé ainsi que les différentes lignes au besoin. Les + du bien : - Une belle adresse avec : Tram Ligne A, C et D à moins de 4 min à pied Ligne de bus 16 et 24 au pied de l’immeuble Lycée Michel de Montaigne à 5 min à pied Quartier Saint Michel à 4 min à pied - Tout le charme de l’ancien (pierre apparente, hauteur sous plafond, parquet, balcon,…) - Le plus : Division possible - Un immeuble ayant bénéficié récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Un bien prestigieux à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à Arcachon Ce studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré. La pièce principale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage du Moulleau, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et recherché. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Une place de parking, un cellier et un local à vélo complètent ce bien. Rénové avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. À visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bertrand vous propose : t3 bordeaux centre – investissement locatif à vendre : appartement 3 pièces, 78 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en plein coeur de bordeaux. Caractéristiques 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, 3 balcons. Exposition plein sud très lumineuse. Chauffage individuel. Investissement loyer actuel : 1 300 € / mois hors charges charges : environ 120 € / mois rendement net : 1 180 € / mois locataire en place jusqu'en septembre 2028 localisation quartier bordeaux fondaudège, proche commerces, transports et commodités. Excellente demande locative. Contactez-nous pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.62€ par mois (soit 1399.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Dans une résidence sécurisée haut de gamme laissez vous séduire par cet appartement lumineux de haut standing à quelques pas du centre ville de La Rochelle. Ce bien unique de 140 m² vous offre 3 vastes chambres, un salon séjour cuisine ouverte de 68 m² et deux salles de bain. Ce bijoux immobilier est articulé autour d'une merveilleuse terrasse de 140 m² à l'abris de regards. 2 places de parking couvert et une cave viennent compléter ce coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1026 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Landini vous propose : Charmant T2 rénové en plein cOEur historique de La Rochelle. Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle, à deux pas de la Place de Verdun. Niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux logements, il offre un cadre calme et authentique dans une rue classée historique. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne : - Grande chambre indépendante avec placards et penderie - Séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée - Salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie - Cave privative pour un rangement optimal Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet, matériaux de qualité, belle hauteur sous plafond — aucun travaux à prévoir. Ses atouts : - un emplacement exceptionnel au cOEur du centre-ville, proche commerces, transports et animations - rue calme à proximité immédiate de la Place de Verdun - faibles charges (copropriété bénévole) - belle luminosité et nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Valentin (06 60 96 27 54) vous propose : En plein coeur de Bordeaux, un appartement unique de 130 m² environ habitables en RDC se vivant comme une maison avec son jardin ensoleillé de 375 m² environ et sa grande dépendance aménagée. Un agréable séjour ouvrant sur la terrasse dominant le jardin, une cuisine séparée avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains. La dépendance de 38 m² environ est prolongée d'une large terrasse en bois. 2 caves saines complètent cet ensemble exceptionnel en excellent état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Valentin EI (ID 82375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE BOUSCAT sous le numéro 811752054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements. Une salle d'eau et des WC séparés. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres. L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal. Les atouts du quartier Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels : Écoles et collèges à quelques minutes à pied Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles Accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 924053.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement de 46 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau, un wc indépendant. Une loggia avec vue dégagée vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de stationnement et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Mézière vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Eysines intra rocade – Appartement T2 avec balcon et loggia, au calme absolu ! * Vous rêvez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 1er étage d’une petite résidence soignée et tranquille, découvrez ce charmant T2, avec deux atouts rares : Une superbe loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous apprécierez également : Une entrée avec grand placard, pratique pour le rangement, une cuisine séparée avec son cellier attenant, un séjour sans vis à vis autre que le jardin de la résidence et une chambre agréable. Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un grenier et une place de parking privative complètent ce bien. Ses points forts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, transports. N'hésitez pas et contactez moi pour venir le découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Sainte-Croix A 100 m du tram C et D arrêt Tauzia, à proximité des commerces et de la gare Saint-Jean. Appartement T3 de 60 m² au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre. Se compose, d'une entrée, de deux chambres, un séjour, wc, une salle de bain, une cuisine et une cave. Cet appartement a beaucoup de cachet (cheminée ancienne, parquet ancien, etc.) et il est en très bon état. Il est également très lumineux car bien exposé, traversant (SO / NE) et bénéficie d'une vue dégagée. L’ensemble du mobilier est vendu avec et est inclus dans le prix. La copropriété est de petite taille et très bien tenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ajp saintes ! Rive gauche ! Très bel appartement, au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il propose : une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger avec balcon très bien exposé, des wc séparés, une chambre, une cuisine indépendante et son arrière cuisine faisant office de buanderie. Un couloir équipé de nombreux placards donne accès à une salle d'eau et 3 autres chambres dont une avec balcon. Un garage, une cave et un parking privatif commun à tous les résidents complètent ce bien. (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

VENTE d'un appartement dans un cadre idéal. - Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur de Châtellerault, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et restaurants. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort et une praticité rares en centre-ville. Libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement central, ses atouts pratiques et son bon potentiel en font un bien recherché sur le secteur. Ne tardez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par sa situation et ses prestations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 590,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - virginie perals vous propose : la rochelle – quartier la genette – appartement lumineux face au parc charruyer – 4 pièces, balcons, parking, ascenseur situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Sa double exposition sud-est / sud-ouest garantit une luminosité remarquable du matin au soir. Vous y découvrirez : – un séjour spacieux ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon filant avec vue dégagée et arborée sur le parc charruyer. – une cuisine indépendante avec cellier. – 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, chacune donnant accès à un second balcon. – une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : – cave privative – place de stationnement sécurisée – local à vélos – commerces au pied de l’immeuble – à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer une exclusivité rare dans le très recherché quartier de la genette, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement premium. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : T3 / T4, coeur Chartrons, dernier étage, lumineux et pratique – tout à portée de main ! Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et services du quotidien. Il se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, d’un séjour double offrant une belle luminosité, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En complément : une cave saine en rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée. Ses points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Immeuble bien entretenu (ravalement récent) Cuisine aménagée équipée + cellier / buanderie Parking privé + cave Commerces et commodités à pied Un appartement agréable à vivre, pratique et prêt à emménager, parfait pour profiter du confort urbain dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.