Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 603578 ).

Appartement T3 de 79 m² – Haut-Cenon (33150), quartier Jean Zay * Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Les points forts : * Spacieuse pièce de vie de 28 m² (salon / salle à manger),une partie de cette grande pièce peut-être transformé en une 3ème chambre. * Cuisine séparée, récente et entièrement équipée, lave vaisselle, four, frigidaire, ect. * 2 chambres confortables * Dressing optimisé * Cave en sous-sol * Parking non privatif. * Rénovation énergétique déjà financée ! * Isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la résidence (travaux pris en charge par le vendeur). - Gain énergétique avec un DPE amélioré de * D à C * après travaux. * Emplacement recherché : * À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à Bordeaux par la rocade proche * Idéal pour : * Résidence principale * Investissement locatif * Contactez-MOI rapidement pour une visite ! * Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 607139 ).

Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, appartement T2 de 39 m² avec parking à proximité de l’hypercentre de Pau. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour / cuisine toute équipée avec cellier, chambre et salle d’eau avec wc. Refait à neuf, l’appartement peut-être vendu meublé. S’ajoute à la vente une cave et un parking extérieur et sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif. N’attendez pas plus et venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Bordeaux Centre Historique – Saint-Pierre À seulement 20 m de la place Camille-Jullian, ce duplex d’exception de 57,17 m² Carrez ( + mezzanines) se niche au rez-de-chaussée d’un somptueux immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par ses fenêtres monumentales de plus de 3 m, sa pierre apparente, sa cheminée et ses tommettes d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse (exposition sud-ouest). Cuisine indépendante aménagée. Deux chambres en mezzanine, dont une suite. Cave. Petite copropriété. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour une clientèle en quête de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Lons, appartement en plateau sur deux niveaux à rénover entièrement selon vos envies et votre créativité. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À Cognac, dans une petite copropriété, cet appartement lumineux situé au premier étage vous offre une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine et son cellier, deux chambres et une salle d'eau. Une cave pouvant accueillir des vélos est également disponible. Commerces et écoles proches. Stationnement facile. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Karine Phillips vous propose : + sous offre + Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDERAN - Appartement 5 pièces spacieux et lumineux, bénéficiant d’une triple exposition et d’un agencement optimal. Partie jour : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Immeuble avec ascenseur, garage boxé et cellier inclus. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Centre cauderan, appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, loggia et terrasse. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Situé à Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie de 69 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon. L'appartement offre un agencement confortable avec : 2 salles d'eau, 1 toilettes indépendant, plusieurs espaces de rangement Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort au quotidien. Une seconde chambre complète cet espace de vie fonctionnel. Ce bien comprend aussi un ascenseur, une cave et un local à vélo. Les parties communes sont bien entretenues. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour demande de renseignements supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, au sein du secteur Trespoey découvrez ce bel appartement T3 de 95 m² situé dans une résidence de standing à taille humaine. Cette petite copropriété de seulement quatre logements, gérée par un syndic bénévole, constitue un véritable atout en offrant des charges particulièrement faibles tout en garantissant un excellent entretien général. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux avec plus de 30 m², s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un grand cellier très pratique au quotidien. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, apporte une touche moderne à l’ensemble. Entièrement refait, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. À cela s’ajoutent un garage individuel ainsi qu’une cave, offrant des espaces de stockage appréciables. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures, pratiques pour accueillir ou stationner facilement sans utiliser le garage. La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux à venir, ce qui renforce encore l’attractivité du bien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement allie confort, qualité et efficacité. Rare sur le secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Pau, dans un environnement calme et recherché, le tout à un prix attractif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux- secteur tauzin – 10 min de pellegrin au cœur d'un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 113 m². Situé au 5 ? Étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et entretenue, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant exposé ouest et donnant sur bordeaux. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 20 m² et un cellier complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. En bon état général, ce bien offre un excellent potentiel pour être modernisé selon vos goûts et vos envies. À proximité des établissements scolaires : saint genès, albert le grand, louis loucheur, collège brisson, lycée magendie une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6éme et dernier étage. Il est composé d'une entrée - couloir avec un placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse de 8 m² env et une cave privative de 8 m² en rez de chaussée pour vos vélos et stockage. À deux pas de la zone commerciale intermarché et de toutes les commodités. Vous faites tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans une copropriété entretenue. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Exclusivite merignac limite pessac ideal investisseurs - vendu loué dans une copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce joli t2 en excellent état actuellement loué au prix de 674,85€ par mois (619.85€ + 55€ de provisions sur charges) rentabilité nette de 5.5% référence agence : 7486.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 traversant d'environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son charme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest, offrant un agréable balcon de 6 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Royan, à proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour un habitat permanent ou une résidence secondaire. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports en commun et ses établissements scolaires, allant de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux - Constructeur : Année 1960 - Chauffage : Gaz naturel individuel - Charges de copropriété : 34 € - DPE : D (163 kWh / m². an) - Taxe foncière : 885 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail. L'ensemble du bien a été refait à neuf, incluant l'électricité ainsi que les huisseries, garantissant confort, sécurité et performance. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée, est parfaitement pensée pour un usage quotidien confortable et pratique. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, est complétée par un WC indépendant neuf. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606495 ).

Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée de chaussée à rénover, situé sur la ville de Pau, proche de la gare et du Château de Pau. Il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Les pièces sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie à votre image. Il se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - Son plus, une parcelle de terrain devant un garage fermé qui permet de mettre deux voitures et une cave en sous sol. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Pau, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : BORDEAUX – Résidence Tivoli - Rue Mandron - Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son potentiel. L’appartement offre un cadre de vie agréable avec des pièces bien agencées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Vous bénéficierez également de véritables atouts rares sur le secteur : Dernier étage, sans voisin au-dessus Place de parking possible en extérieure Cave privative Appartement très lumineux Résidence recherchée Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Charges faibles Des travaux d’amélioration énergétique pourront permettre de valoriser encore davantage ce bien. Un appartement avec stationnement dans ce secteur reste une opportunité rare sur le marché bordelais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.45€ par mois (soit 1145.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Idéalement situé 'Secteur Ouest' de Limoges, à deux pas des bus, des commerces et des écoles, ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 102 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée. Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone, d'un spacieux séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un débarras ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et de deux WC dont un séparé avec lave-mains. Le chauffage est au gaz individuel et le bien est équipé de volets, certains en bois et d'autres électriques. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 52 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Venez découvrir cet appartement de 58,26 m², très bien entretenu et en très bon état, situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, la cuisine séparée possède également un balcon, ce qui permet une belle luminosité. Pour le coin nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour nos rangements complémentaires nous avons une cave privative au rez-de-chaussée. Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien. La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et d’une rénovation des loggias en 2024. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété. Je suis à votre écoute pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Splendide Appartement de 107 m² avec Loggia - Parking - Dernier étage - quartier OUEST. Situé dans un secteur OUEST offrant toutes les commodités, cet appartement exceptionnel de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux du à son étage élevé. Avec 4 chambres délicieusement aménagées, séjour double avec bureau, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, chaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et accueillant. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa charmante loggia qui offre une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter votre café du matin en admirant le lever du soleil. La résidence bénéficie de nombreux avantages pour votre confort et sécurité : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage individuel au gaz, et un espace de stockage. De plus, un parking sécurisé en sous-sol vous garantit un stationnement pratique et facile au quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce de l'appartement chaleureuse et accueillante. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien à Limoges. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce splendide appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Martin (06 78 59 25 40) vous propose : À Vendre – Appartement Lumineux Proche Plage Idéalement situé à quelques pas de la plage et de la baie de Txingudi, cet appartement spacieux et lumineux au 2ième étage avec ascenseur vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. D’une superficie généreuse, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon avec espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux avec balcon. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’un mode de vie tout à pied, avec commerces, restaurants et promenades à proximité. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave pour un confort optimal. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les vacances toute l'année ! Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 traversant Est / Ouest de 74 m² à rafraîchir. Idéalement situé, à 2 pas des plages de Ciboure et Socoa Au 2 ? étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son environnement calme. Le balcon du salon offre une vue agréable sur l'Untxin ainsi qu'un aperçu de la baie de Saint Jean de Luz ! Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel : 3 chambres idéales pour une famille Cuisine indépendante avec loggia, placard dans le couloir et grand placard au fond ! Appartement à rafraîchir : fort potentiel de valorisation Un cadre de vie privilégié : Grande copropriété arborée avec espaces verts, un véritable havre de paix Écoles, crèche et commerces accessibles à pied Plages à proximité immédiate Place de parking extérieur Cave privative + cave collective ? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et potentiel. Possibilité d'acquérir un garage privatif couvert de 16 m² en plus (non inclue dans le prix de vente) très précieux surtout en saison estivale ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033.16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOREL, Tél. : 07 81 43 24 15, E-mail : franck.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 820693802.

Les vacances toute l'année – T4 lumineux avec garage à 2 pas des plages Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 traversant Est / Ouest de 74 m², idéalement situé entre Socoa (Ciboure) et la baie de Saint-Jean-de-Luz, à seulement quelques minutes à pied des plages. Au 2 ? étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son environnement calme. Profitez de deux balconnets offrant une vue agréable sur l'Untxin ainsi qu'un aperçu de la baie. ? Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel : 3 chambres idéales pour une famille Séjour lumineux grâce à la double exposition Cuisine indépendante avec loggia Nombreux rangements (placards intégrés) Appartement à rafraîchir : fort potentiel de valorisation Un cadre de vie privilégié : Grande copropriété arborée avec espaces verts, un véritable havre de paix Écoles, crèche et commerces accessibles à pied Plages à proximité immédiate Des prestations rares sur le secteur : Garage privatif couvert de 16 m², très précieux surtout en saison estivale 1 place de parking extérieur Cave privative + cave collective ? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033.16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOREL, Tél. : 07 81 43 24 15, E-mail : franck.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 820693802.