Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

En plein limoges, au calme, au premier étage d'une résidence sécurisée, avec cave et balcon, magnifique appartement traversant de trois chambres, ayant un potentiel fabuleux. J'insiste sur les parquets en chêne, la lumière, la porte blindée, la note énergétique et la baignoire balnéothérapie. Naturellement il y a quelques travaux et le prix en tient compte. Je vous attends. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Limoges secteur centre ville, au calme et lumineux, appartement de 32 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 17 m² avec accès sur un beau balcon de 5,8 m², cuisine, une salle de bains avec wc. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un parking privé, double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 132 m² (131.69 m² loi carrez), situé au 4ème étage d'une copropriété avec cave et ascenseur. Il bénéficie d'un mode de chauffage collectif et d'une belle exposition sud ouest, avec une vue panoramique sur les espaces verts de la résidence. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, il se compose : entrée, salon / séjour traversant, cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. Un dégagement agrémenté de placards, nous mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de ce logement peuvent être modifiées, en fonction de leur usage ou des volumes souhaités (potentiel d'agrandissement du salon, cuisine ouverte ou non, pièce d'eau supplémentaire), la surface totale de l'appartement permet ces différents aménagements, ce qui est rare pour le centre ville de périgueux. Une cave en sous-sol (8 m²) et un parking public sécurisé se trouve à proximité de l'immeuble. Idéalement situé au coeur de la ville de périgueux, proche de toutes commodités à pied, vous serez séduit par le marché local, les commerces et terrasses, une vrai vie de citadin. Prix de vente hai 158 500 euros (5.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Dpe c (164) / ges a (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 414 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 2853.35 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au sein de la résidence Bagatelle à Talence, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un très grand cellier, offrant un bel espace de rangement. Une place de parking. Copropriété de 161 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

À découvrir sans tarder : bel appartement de type 3 situé à Aire-sur-l'Adour offrant de belles prestations. Lumineux et fonctionnel, il comprend d'un agréable séjour baigné de lumière, deux chambres confortables ainsi que deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement recherchés. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5021.

Situé à Mérignac, cet appartement de 5 pièces offre une surface d'environ 76,70 m², au 9ème étage d'un immeuble des années 1950. Sa configuration et son nombre de pièces en font un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent de beaux volumes. La présence d'un balcon d'environ 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. Proche de toutes commodités et écoles, il combine vie pratique et cadre de vie fonctionnel. La copropriété offre également un stationnement, avec une place de parking attribuée, un atout important dans ce secteur recherché. Une cave d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très utile. L'immeuble, construit en 1958 et comptant 10 étages, s'inscrit dans un environnement urbain établi. L'organisation intérieure, avec ses pièces distinctes, offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain existante complète l'ensemble et participe au confort du bien. Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent un appartement fonctionnel, avec des espaces de vie distincts et un extérieur, tout en bénéficiant d'annexes pratiques comme la cave et le parking. La performance énergétique, classée C, est un élément appréciable pour la gestion du confort thermique et des consommations. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre scolaire très complète. À environ 200 m se trouvent l'École élémentaire Jean Jaurès I et l'École élémentaire Jean Jaurès 2, tandis que l'École maternelle Jean Jaurès est située à environ 200 m également. L'École élémentaire Les Bosquets se trouve à environ 300 m, tout comme l'École maternelle Les Bosquets et l'École primaire Des Bosquets, offrant un choix varié pour la scolarité des enfants. La Crèche municipale « Badaboum » se situe à environ 300 m, complétant ainsi la gamme de structures petite enfance. Côté nature, le Parc Flora Tristan est à environ 300 m, le Parc des Lavandières à environ 300 m également, et le Jardin Jean Giono à environ 400 m, proposant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1234 € - Charges de copropriété : 255 € - DPE : C - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une démarche d'achat sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement lumineux de 65 m² en centre-ville de Limoges Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la place du Denis Dussous et du centre commercial Saint-Martial, cet agréable appartement de 65 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé dans un environnement pratique et recherché, il permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses offrant un cadre de vie confortable et agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien. Le séjour bénéficie également d'une belle clarté naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. Vous trouverez une grande salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour une famille, un couple ou une colocation. L'agencement des pièces est optimisé afin d'offrir un maximum de praticité et de confort. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à ses prestations recherchées. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 609784 ).

Cet appartement est vraiment magnifique, situé dans le quartier historique, de Périgueux, vous pourrez tout faire à pieds. Il bénéficie d'une rénovation haut de gamme tout en conservant les éléments architecturaux de cette époque. Il donne sur une belle place à proximité quasi immédiate du marché couvert et de l'ancienne mairie de Périgueux. Il est équipé du double vitrage avec des volets intérieurs, typique de cette période médiévale. Un chauffage Eco électrique assure le confort de cet appartement. Il séduit également par ses beaux volumes, un séjour cuisine d'environ 45 m² avec cheminée, un vaste salon de 40 m² avec cheminée donnant sur la petite place et son café. Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, et sa cheminée. Au fond du salon une porte en chêne donne sur une petite chambre ou bureau, avec une salle de bain. Coup de cœur assuré pour cet appartement tout confort et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 610536 ).

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Quartier Prisé de La Rochelle Situé dans un quartier très prisé de La Rochelle à 2 pas de l'Aquarium, du port et de la gare, cet appartement rénové en 2005 offre un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 64 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'un très lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC. Une cave vient compléter l'ensemble. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de calme de par sa position au 4ème étage. Côté technique : chauffage par radiateurs électriques, volets roulants électriques, ouvertures double vitrage. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un parc paysager aménagé au sein de la copropriété. Les quartiers animés de La Rochelle vous offrent un large choix de commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent vos déplacements et vous permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les plages et tout ceci entouré de verdure et de calme. Bien idéal pour en faire sa résidence principale ou pour le louer. L'appartement est vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie pelletan vous propose : bordeaux cauderan-appartement t3 de 73 m² au 3ième étage avec parking et cave idéalement situé, résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie. L'appartement comprend : une entrée avec double séjour baigné de lumière, cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres. Salle de bain avec séchoir. Une cave privative. Et une place de parking aérien complètent ce bien. Emplacement privilégié : a 600m du parc bordelais, tous commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, station-service etc., ligne de bus 23 au pied de la résidence, arrêt de tramway calypso à 800m. Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement patrimonial dans l'un des quartier les plus prisés de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joseph CANO vous propose : Station de ski de GOURETTE – Ravisant studio de 29 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien et un potentiel locatif de courte durée. Ce bien se compose  : d'une grande pièce à vivre, d'un point cuisine avec rangements, d'un coin nuit avec 3 couchages et d'une salle d'eau avec WC. Un casier à ski complète ce bien. Si vous êtes réellement intéressé(e), je vous invite dès à présent à me contacter pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.98€ par mois (soit 839.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : exclusivité - beau t2 rénové de 43 m² environ – place st-roch – clé en main ! Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la place saint-roch, découvrez ce superbe appartement t2 de 43 m² environ situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, ce bien offre des prestations soignées où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Libre de suite ! Caractéristiques du bien : . Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chambre confortable et cosy. Salle d’eau moderne et wc séparé. Les + qui font la différence : . Rénovation totale et récente : aucun travail à prévoir, électricité, peintures et équipements impeccables. Emplacement premium : ultra-centre, au pied des commerces, des restaurants et des transports. Stationnement facile : places disponibles dans les rues adjacentes + parking saint-roch à deux pas (abonnement très avantageux à environ 25 € / mois). Deux options d'achat selon votre projet : . Option 1 : spécial investisseur – clé en main (meublé & décoré) : actuellement exploité en location courte durée, il génère entre 1 000 € et 1 500 € de revenus par mois. Le petit + : possibilité de poursuivre l'exploitation immédiatement avec une gestion clé en main complète et professionnelle déjà en place. Idéal pour un investissement serein et rentable dès le premier jour ! Option 2 : résidence principale ou pied-à-terre (nu) vendu sans mobilier ni décoration. Idéal pour personnaliser l’espace selon vos goûts, y habiter ou le destiner à de la location nue ou meublée classique de longue durée. Un nouveau dpe sera réalisé suite aux travaux effectués. Un coup de coeur ? Une question ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous ei (id 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T4 Lumineux à rafraichir avec Balcons, Garage, cave et Vue Imprenable ! Situé au 13ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace généreux et la disposition optimale des pièces de cet appartement. Avec ses 3 chambres confortables, un grand séjour, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, cet appartement offre un confort de vie incomparable. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la présence d'un garage, d'une cave et d'un stationnement libre ajoutent une touche de praticité à ce bien. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage au gaz de ville, et une porte blindée assurant une sécurité optimale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 968 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la pointe de l'Aiguillon, T2 d'environ 49 m² avec balcon, place de parking et cave. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Situé dans le quartier calme et boisé du Parc de Vallières, à proximité immédiate de la plage. Studio d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - habib rahim vous propose : ideal investisseurs vendu loue. Venez découvrir cet appartement t4 de 68 m² environ dans une résidence avec places de parking. Il se compose d'un salon avec accès sur un balcon, également de 3 chambres dont 2 avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain et toilette séparé. Il est situé à proximité de tous les commerces (ecole primaire et arrêt de bus à 100 mètres, centre commercial, pharmacie, la poste, bureau tabac, centre médical. ) le plus : menuiseries en doubles vitrages ainsi que les volets roulants neufs. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé face à la plage de Nauzan, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant une magnifique vue sur l'océan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et la vue panoramique sur la mer. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de vente meublée. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Idéalement situé face à la plage de Nauzan, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant une magnifique vue sur l’océan. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d’une superbe terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et la vue panoramique sur la mer. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de vente meublée. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

En exclusivité chez gestimmo, limoges, secteur gare t1 de 36.21 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 eur. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 169 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 36 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 500 eur et 720 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 59 950 eur honoraires inclus / 55 000 eur hors honoraires / honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement type 2 avec garage et cave. Appartement en bon état général et situé dans une petite rue calme. Idéal investisseur ! Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété bien tenue avec ascenseur. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 912 euros. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 175 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1 370 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 89 640 eur honoraires inclus / 83 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Au premier étage d'une copropriété récemment ravalée, appartement T5 traversant : séjour double -3 chambres - cuisine indépendante - salle de bains - loggia. Vendu avec un lot de cave et un séchoir sur palier. Situation idéale proche quais et tram direct hyper centre. Prévoir travaux (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

À pessac, secteur noès dans la résidence de tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités. En rdc avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour / salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une sdb, un wc séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif. Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités). Venez le découvrir sans attendre. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.

Vous recherchez une copropriété premium à Pau ? J'ai peut-être trouvé votre prochain chez-vous ! Situé au sein de la résidence recherchée "Tour d'Aspin", dans le prolongement du prestigieux quartier Trespoey et à quelques pas seulement du centre-ville de Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Au troisième étage, il se compose d'une spacieuse entrée, d'un dégagement avec grand placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez le confort offert par cette résidence bien entretenue, dotée d'un concierge et d'un chauffage collectif, dû les charges qui englobent des charges supplémentaires dont le chauffage. Que ce soit pour y vivre, pour disposer d'un premier pied-à-terre à Pau ou pour réaliser un investissement, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Une adresse de choix, avec praticité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Appartement de type 2 en rez-de chaussée avec sa pièce de vie ainsi que sa cuisine donnant sur une terrasse. Une chambre. Cave. Stationnement aisé au sein de la résidence.

T3 en dernier étage avec aperçu océan : ANGLET CHAMBRE D'AMOUR À quelques pas des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², niché au dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, ainsi que deux WC, un confort particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Son véritable atout ? Un agréable extérieur offrant un aperçu sur l'océan, idéal pour profiter des douces soirées de la côte basque dans un environnement calme et privilégié. Vous apprécierez également le confort quotidien apporté par le parking privatif, le cellier et la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages accessibles à pied. Un bien rare réunissant emplacement d'exception, confort moderne et qualité de vie. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la Chambre d'Amour et du tout à pied.