Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Era section immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 72,61 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 secteur allée de morlaas. Ce bien en bon état général a été rénové en 2023, il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un séjour exposé est, offrant un cadre calme et agréable. Le chauffage est collectif au gaz, avec une eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave au sous-sol. Situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux établissements scolaires tels que le collège jeanne d'albret, l'école primaire publique guillemin les lauriers, l'école maternelle public, ainsi que de commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique à pau ou pour un investisseur. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.16 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Découvrez ce spacieux T4 de plus de 73 m² idéalement situé sur la baie de Untxin. Au calme et à proximité immédiate de la plage de Socoa, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Garage, grande cave et local vélo. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

BLANQUEFORT, proche centre. Beau T4 Lumineux avec Vue sur Parc. Coup de coeur pour cet appartement d'environ 80 m², situé dans une résidence fermée. Rénové avec beaucoup de soin, ce bien offre un intérieur impeccable et fonctionnel. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud / Est avec une vue dégagée sur le parc. Cuisine : Semi ouverte sur le séjour, elle est très bien aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif avec vue sur parc. Confort & Prestations : Salle d'eau moderne, WC indépendant, fenêtres double vitrage (PVC / Alu), stores occultants et climatisation. Annexes : Une cave privative de 6 m² et parkings. Commodités : Transports : Tram ligne E et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, Commerces & Services : À deux pas du centre-ville, vous accédez rapidement au marché, aux boulangeries, aux banques et aux supermarchés. Éducation : Proximité des écoles maternelles, primaires et du Collège Emmanuel Dupaty, tous accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo. Prêt à vivre. À découvrir vite ! Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et prisé de Lahonce, idéalement agencé et baigné de lumière, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire par sa fonctionnalité et sa modernité. Un cellier complète la cuisine apportant un espace discret et organisé pour simplifier votre quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain soignée ainsi que des rangements complètent ce bien. Une cave, deux places de parking (intérieur et extérieur) et un local à vélo. Parfaitement entretenu, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et séduira une clientèle en quête d'un appartement clé en main aux prestations complètes. Référence agence : 13763.

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351.

Iad France - Rémi CRÉTIN vous propose : Saint-Léonard-de-Noblat / Appartement rdc 2 chambres - À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes. - Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC. - Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ). - 1 cave, pas de garage, stationnement aisé sur le devant du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.31€ par mois (soit 1683.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX - Au coeur du centre de Fondaudège, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement de 59 m², idéalement situé dans un quartier calme mais dynamique de Bordeaux, à proximité des commodités, des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas des quartiers les plus prisés offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement intimiste se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique pour le rangement. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un secteur bordelais recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : T3 Dernier étage à l’esprit loft, vue sur l’Adour et la forêt, dans un immeuble typiquement bayonnais À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bayonne, cet appartement de 107 m² (81 m² loi Carrez) propose un espace de vie remarquable, avec des volumes généreux et une très belle luminosité. Un effet 'WAOUH' dès l'entrée ! La cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'Adour s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m² créant une ambiance conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de partage. Une terrasse couverte de 7 m² au calme, face à la forêt prolonge cet espace de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing et présente un caractère affirmé avec des plafonds en pente et des poutres apparentes. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De chaque côté, les vues sont à couper le souffle : d’un côté, sur l’Adour, et de l’autre, sur la forêt environnante. L’appartement se situe dans un immeuble typiquement bayonnais, avec tout le cachet de l’architecture locale. De nombreux rangements (18 m²) en plus, sous pente ainsi qu'une cave complètent le bien. Un appartement au charme rare, qui ne ressemble à aucun autre. Vous avez des questions ou souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : LIMOGES – Allée Van Dyck – Appartement lumineux de 78,32 m² environ, loué. Situé au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 19.8 m² environ avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Double vitrage, rangements, cave, chauffage collectif au gaz de ville, ascenseur, accès à l'immeuble sécurisé. Une place de parking attitrée. Appartement très bien situé. Vous recherchez un pied à terre sur Limoges, un premier achat ou un projet d'investissement alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine boyer vous propose : à découvrir sans tarder ! Appartement sur cognac avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : place de parking privative cave beau potentiel après rafraîchissement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement avec Terrasse et Parking - Haut Cenon Résidence La Parenthèse. Dans un quartier recherché et dynamique, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, au sein d’une résidence calme de 2014, un appartement spacieux et lumineux de 85 m². Cet appartement au 1er étage avec ascenseur s’ouvre sur une entrée desservant d’un coté un espace de vie agréable avec une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave complètent les atouts de cet appartement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE, Bordeaux Bastide, appartement duplex rénové dans petite copropriété en pierre Situé rue de Tresses, rue calme et prisée du quartier de la Bastide, cet appartement en duplex se niche au sein d'un charmant immeuble en pierre composé de seulement 4 logements. Une véritable petite copropriété intimiste, sans syndic professionnel, gérée entre copropriétaires, un cadre serein et une gestion simplifiée, appréciés des acquéreurs en quête de tranquillité. À deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un environnement particulièrement agréable, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue, dont plusieurs gratuites à seulement une cinquantaine de mètres. L'appartement, rénové en 2015, allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur accueille une belle mezzanine baignée de lumière grâce à ses deux Vélux, dont un remplacé en 2022, une 2ème chambre confortable pouvant parfaitement être fermée. Prestations : façade côté rue isolée par l'intérieur en juillet 2024, cumulus changé en 2022, cave privative en sous-sol, kitchenette équipée laissée à disposition. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement serein, colocation pour 2 étudiants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

À deux pas de l'océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace pour profiter de l'air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Arcachon 1er ligne. Dans le secteur calme et recherché de la croix des marins, un peu à l'écart du tumulte de l'hyper centre et au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 83 m² constitué de deux appartements réunis. Situé au rez-de-jardin de l'immeuble en front de mer, l'appartement est constitué d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un wc. La pièce de vie ouvre par deux larges baies vitrées sur la terrasse dominant le Bassin avec face à vous la plage et l'île aux oiseaux. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisé et un cellier. La résidence est située à 600m des commerces du centre ville et à 500 m de la renommée plage Pereire. Consommation conventionnelle : 191kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 32 kg eqCO2 / m². an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1580€ et 2200€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

ANGLET Busquet / Montaury au coeur de ville, quartier agréable et dynamique, mode de vie tout à pied. À proximité : toutes les commodités dont le centre commercial bab2, marché Quintaou, transports en commun dont le TRAM'BUS et établissements scolaires de la crèche à la FAC. Appartement traversant de 83 m² habitables situé au 5ème étage / 7 avec ascenseur, d'une résidence fraîchement ravalée. Lumineux, parfaitement rénové et idéalement agencé, le logement propose une entrée avec vaste dégagement doté de placard de rangement, qui ouvre sur le double salon / séjour avec accès balcon, vue dégagée sans vis à vis direct, bien exposé avec aperçu montagnes et flèches cathédrale de Bayonne. Cuisine équipée indépendante avec cellier / buanderie. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave mains. Cave de 4 m². Stationnement libre au sein de la copropriété sécurisée. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Poitiers, dans une petite copropriété de standing, cet appartement de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité. Au 2 ? étage, ce bien de 158,29 m² développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière Une spacieuse cuisine indépendante de 18 m², idéale pour recevoir Quatre grandes chambres (25 m² avec rangements, 19 m², 14,5 m² et 13 m²) Deux salles de bains, alliant confort et praticité (baignoire et douche) Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes, véritables atouts en centre-ville : Grenier privatif d'environ 50 m², offrant un beau potentiel Cave de 16 m² en sous-sol Abri à vélos avec accès direct au jardin Garage avec deux emplacements, un privilège rare en hyper centre Vous profiterez également de parties communes de qualité : Un jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville Un accès sécurisé par portail automatique Informations techniques Bien à rafraichir Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (2010) Charges mensuelles maîtrisées : 223 EUR DPE : Classe D Taxe foncière : 2093 EUR 1.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 à vendre en centre-ville de Thouars (79100) Idéalement situé en centre-ville de Thouars, au sein d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Locataire en place / Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

À pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose de beaux volumes, séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Travaux à prévoir le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs dpe. D ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur du centre historique de bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation urbaine, cet appartement prend place au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre à taille humaine, typique de l'architecture bordelaise. Développant une surface de 54 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif pertinente, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. Une cave privative vient compléter l'ensemble (en supplément de 9 000 euros, acquisition indissociable). Un bien rare à cette adresse prisée. Visuel non contractuel ? Suggestions d'aménagement. 209000e fai dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pantecouteau, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteauagissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 410627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque, au cœur de la Chambre d'Amour à Anglet, ce grand T2 de 58 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas seulement de l'océan. L'appartement propose une distribution fonctionnelle, une place de stationnement privative et une cave. L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre confort quotidien et environnement privilégié. Appartement nécessitant une mise au goût du jour, idéal pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur ce secteur qui répond pleinement à un projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale. Une visite s'impose, CONTACTEZ-NOUS ! Référence agence : 94.

Idéalement situé en bordure du Parc Charruyer, au cœur du très recherché quartier de La Genette, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, découvrez cet appartement d'environ 99 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. la résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (DPE : C) Place de parking privative à la Résidence. Cave en annexe Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare par son emplacement privilégié, offrant calme et qualité de vie à deux pas de l'hyper-centre. Référence agence : 7929.

6357 thouars. Proche gare, tous commerces, lycée. Appartement t4 loué ou libre à la vente : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, balcon, 3 chambres, dressing, sdb, wc. Cave dpe : d, conso estimée entre 940 et 1330 € / an hors honoraires : 90 000 € honoraires ttc (6,6 %) = 5 940 € à la charge de l'acquéreur info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité immédiate de la Place des Martyres de la Résistance, des bus, des écoles et commerces de proximité. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare vous séduira par son charme et son extérieur exceptionnel. L’appartement développe 86 m², répartis en une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une véranda ouvrant sur l’extérieur. À l’arrière, le véritable jardin de 230 m² est l'atout majeur de cet appartement, de par sa superficie et son calme. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier selon vos envies. Les atouts du bien : • Jardin de 230 m² rare dans le quartier • Quartier Saint-Seurin, calme et recherché • Charme de l'ancien • Copropriété bien entretenue • Bonne distribution des espaces • Proximité tram B, bus, écoles et commerces • Véranda et cabanon de jardin • Chauffage individuel au gaz Un bien à fort potentiel dans un quartier très recherché ! Ne le manquez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE ST ESPRIT, dans une maison en copropriété divisée en 2, au rez de chaussée, bel appartement F3 de 68 m². Il présente une belle piéce de vie traversante de 36 m² donnant de chaque coté sur une belle terrasse. 2 chambres dont une grande de14 m² et 10 m². Sur la cour arriére, un cellier de 4 m² avec arrivée d'eau et une chaudiére au gaz. Aussi, une dépendance de 11 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble. Bon compromis entre maison de ville et appartement, avec de faibles charges de copropriétés.

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : T2 lumineux avec garage – Possibilité 2 chambres – Aucun travaux – Bergerac Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux et bien situé ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait bien vous convenir. Vous y trouverez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC séparés et une buanderie. À noter : le séjour était à l’origine une seconde chambre, facilement recréable selon vos besoins. L’appartement est propre et entretenu : vous posez vos valises. Électricité et radiateurs récents, double vitrage, bonne isolation. Côté extérieur et pratique : balcon, cave et garage. Situé dans un environnement calme avec vue jardin, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L’Étincelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.