Appartement 72 m2 plein centre LIMOGES avec garage et ascens

Exclusivité à limoges centre-ville (préfecture, grand théätre), |appartement t3 avec garage et cave.

Au coeur du centre-ville de limoges, rue général cérez, découvrez ce charmant appartement t3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.

Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires : - chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - charges courantes annuelles : 2 135,76 eur un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville.

Vous souhaitez visiter contactez hervé nebout au 05 55 32 72 15 ou 06 62 89 81 00 à propos du dpe (septembre 2026) : classe energie : e valeur 259 kwh / m2 / an - classe climat : e valeur 57 kg co2 / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1490 eur et 2060 eur par an.

Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023.

Prix : 129 600 eur honoraires inclus / 120 000 eur hors honoraires / honoraires : 9 600 ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 % ttc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques.

Gouv.

Fr.