Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé avec vue Bassin, cet appartement de 35 m² en ville d'Automne est situé à proximité du centre ville et de la plage d'Eyrac. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin. La cuisine est semi ouverte, équipée et aménagée et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une cave complète le bien. Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1 610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé et au calme, cet appartement de type T2 de 30 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une entrée avec coin cabine, une salle d'eau / wc, une cellier et un balcon. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence, exposé Est et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. Vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Cet appartement T2 récemment rénové d'une surface d'environ 38 m², est idéalement situé en 1er ligne donnant sur la plage Pereire avec une vue imprenable du Bassin d'Arcachon. Il comprend une pièce de vie avec cuisine donnant sur un petite terrasse, un coin nuit, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et une place de parking privative. Notre équipe AJP Arcachon est à votre disposition pour vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Arcachon 1er ligne. Dans le secteur calme et recherché de la croix des marins, un peu à l'écart du tumulte de l'hyper centre et au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 83 m² constitué de deux appartements réunis. Situé au rez-de-jardin de l'immeuble en front de mer, l'appartement est constitué d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un wc. La pièce de vie ouvre par deux larges baies vitrées sur la terrasse dominant le Bassin avec face à vous la plage et l'île aux oiseaux. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisé et un cellier. La résidence est située à 600m des commerces du centre ville et à 500 m de la renommée plage Pereire. Consommation conventionnelle : 191kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 32 kg eqCO2 / m². an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1580€ et 2200€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Le moulleau, situé en première ligne d'une résidence ayant un accès privé à la plage et à proximité des commerces du village du moulleau, appartement de type 3 spacieux et lumineux en rez de chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud / ouest. Petite cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins et la plage, une salle d'eau et toilettes indépendants. Un cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.

Situé dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des commerces, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il développe une surface d'environ 36 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon abrité bénéficiant d'une vue dégagée. La chambre profite elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un espace de rangement; les WC sont indépendants. Un cellier privatif en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement numérotée, accessible par portail sécurisé avec vigik, complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Appartement en bon état général, classé D au diagnostic de performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.70 euros.

Situé au coeur de bordeaux, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing) le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et possibilité d'acheter le parking. Emplacement central : tram a au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée au gardien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. 60 lots de copropriété 2400 charges annuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454422le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,83% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur de l'agence appartement de type 3 à vendre dans un secteur très recherché proche des transports en commun (bus g), commerces, écoles. Ce logement comprend une entrée menant à un grand séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert 2 chambres avec placard dont l'une avec une deuxième terrasse de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare dans le quartier. Référence agence : 1122.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Appartement T4 de 108 m² avec parking - Anglet Quartier HARDOY Rare sur le secteur recherché d’Anglet (64600) : à vendre, grand appartement T5 d’une surface Carrez de 108,56 m². Situé au calme au cOEur d'un environnement résidentiel, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif patrimonial sur la Côte Basque. De l'espace, du charme et un agencement optimal Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste salon, particulièrement chaleureux, est prolongé par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle suivi d'un séjour. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, se compose de 3 vraies chambres spacieuses avec rangements intégrés. Pour le confort de tous, l'appartement dispose d'une salle de bain principale, d'une salle d'eau (douche) supplémentaire et de WC. Une place de parking extérieure privée est incluse, un avantage indispensable et rare dans ce secteur d'Anglet. Transports : À proximité immédiate des lignes de bus (réseau Txik Txak). Accès rapide aux axes routiers (A63) et à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque. À moins de 10 minutes des plages d'Anglet (Chiberta, Chambre d'Amour), du centre-ville de Bayonne et du cOEur de Biarritz. Écoles et commerces de bouche accessibles rapidement. Planifier une visite ? Le marché immobilier Angloy est très réactif : un appartement de cette surface avec stationnement est une opportunité rare. Venez ressentir le charme et le confort de ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Plata vous propose : Appartement de 41 m² situé à Limoges - Secteur Aristide Briand. Situé au sein d’une petite copropriété calme de 9 logements et à quelques pas de la Gare de Limoges, du Centre-ville et du Lycée Raoul Dautry. En rez-de-chaussée surélevé (immeuble sur caves isolées) ce T2 lumineux se compose d’une entrée, d'une pièce principale lumineuse (avec cuisine ouverte entièrement équipée), d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain avec WC. Il est complété par une cave un grenier privées et une cour intérieur commune. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété. Actuellement loué 500 € / mois (libre de toute occupation lors de la signature d'acte définitif), le bien offre une bonne rentabilité locative et une localisation idéale (gare, commerces, transports, écoles) pour un investissement. Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : poitiers – rue de pontreau – t1 avec parking et cave idéalement situé, appartement t1 de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant une place de parking en sous-sol et une cave. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit au calme, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc. Accès direct à une loggia agréable. Résidence sécurisée, bien entretenue, avec chauffage urbain et fibre. Produit clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Toutes commodités à pied. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Centre proche Jardin Public - En EXCLUSIVITE et RARE à la vente, ensemble immobilier en bon état, composé de 4 appartements avec ascenseur, 2 caves et 2 places de parking couverts et sécurisés. Idéal pour des investisseurs ou des bureaux. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet ensemble immobilier est au premier étage d'un très bel immeuble de standing en pierre. Il est composé d'un appartement T4 de 155 m², de deux appartements T1 bis de 72 m² et 79 m² et d'un studio de 40 m². L'ensemble bénéficie également de deux grandes caves de 15 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que de deux places de parking couverts et sécurisés, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien s'adapte à de nombreux projets. Il pourra séduire un investisseur grâce à son fort potentiel locatif. Sa disposition et son organisation permettent également d'envisager un regroupement ou une transformation des espaces pour accueillir une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Idelot vous propose : Situé à Ciboure, je vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une surface de 70 m² à ne pas manquer. Construit en 1997, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher donnant sur un balcon, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine équipée avec cellier, un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 9 m² orienté Sud-Est, idéal pour recevoir des invités. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie de nombreux avantages, dont un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que des espaces de rangement pratiques. De plus, il dispose de places de stationnements libres devant l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Idelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 535097950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 63 m² habitables, situé au calme au sein d'une résidence bien entretenue. Accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'appartement dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative au sein d'un garage fermé et sécurisé situé en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cave. Les atouts : Terrasse Sud - Duplex T3 - Garage fermé - Grande cave - Résidence calme - Tout à pied Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Saint-Jean-de-Luz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Exclusivité. Proximité du centre de biarritz, appartement t2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé sud-ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement T3,2 chambres niché au coeur d'une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et par son environnement verdoyant offrant une véritable sensation de sérénité au quotidien. L'appartement propose une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée aménagée apporte confort et fonctionnalité. Elle offre également un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouverture sur le salon / séjour afin de créer une superbe pièce de vie moderne et encore plus lumineuse. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une entrée avec placard pour un rangement optimal. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien combine praticité, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Le plus, une cave est attachée à ce bien et pour le stationnement, des emplacements libres vous permettront de vous garer au parking de la résidence. Possibilité d'achat d'un garage en complément du bien. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 139 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

ROYAN - Quartier Pontaillac, je vous propose de découvrir cet appartement de 98 m² avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Chay (450m), des commerces et des restaurants. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 4 pièces comprend : une entrée, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un joli balcon avec aperçu mer, une cuisine indépendante, un vestiaire, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Une cave ainsi qu'un jardinet privatif complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Idéalement situé à proximité de l'Olympia, ce charmant studio de 22 m² vous séduira par sa luminosité et son balcon privatif. Entièrement meublé et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson), ainsi qu'un espace rangement avec penderie intégrée. Le balcon, orienté sur l'extérieur, offre un agréable espace de détente avec salon de jardin. La résidence bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, local vélo sécurisé et parking disponible (libre). Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien alliant praticité et situation privilégiée saura répondre à toutes vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À seulement 800 mètres du tramway, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cet appartement d'environ 49 m² situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et arborée. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agréable balcon-terrasse d'environ 6 m². Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le chauffage au sol, la fibre optique, la chaudière remplacée en 2021 ainsi que l'isolation par l'extérieur réalisée en 2019. Un cellier extérieur privatif complète l'ensemble. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

En exclusivite résidence du dolmen ! Venez visiter cet appartement de 86 m² habitables avec 3 chambres, situé résidence du dolmen dans le quartier du champ de foire de cognac. Idéalement situé proche des commerces, écoles et autres activités diverses (cinéma, piscine. ), ce bien rénové en 2019 est impeccable et très bien équipé ! À visiter en urgence ! Bien en copropriété : 84 lots charges courantes : 3245.21 euros / an pas de procédure en cours prix : 118 000euros * dont honoraires 7.27 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 110 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Arcachon centre -t2 avec balcon, parking et cellier au centre d'arcachon, dans un environnement calme à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez ce charmant t2 situé au 5ième étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement d'environ 33 m² séduit par sa luminosité. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend un dégagement, une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Un parking privatif et un cellier viennent compléter ce bien. En excellent état d'entretien, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité, avec un fort potentiel après personnalisation et rénovation. Les plus ; - un appartement au calme, proche de tout - un appartement à rénover à votre image - un parking et un cellier (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137.60 euros.

Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83 m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.

Arcachon chapelle t2 dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, au 2ième étage d'une résidence de standing située en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce t2 d'environ 29 m² vous offrant : une entrée, un salon qui donne sur la terrasse est vous offrant une belle vue dégagée sur la verdure et une vue latérale bassin, une cuisine ouverte et son cellier intérieur, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électriques et un cellier avec éclairage. Les plus : - une vue dégagée - un emplacement idéal avec accès plage - une résidence de qualité ( a titre informatif au 1er janvier 2026 le dpe estimé est de 169 kwh soit classe c) consommation conventionnelle : 221 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.40 euros.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.