Appartement avec cave à vendre en Haute-Garonne (31)

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'expérience, propose en exclusivité, plein cœur de luchon plateau de 2 pièces pour une superficie loi carrez de 32 m² situé au 2eme étage d'une petite copropriété a deux pas des allées d'etigny des thermes et des remontées mécaniques stationnement facile à proximité menuiseries double vitrage pvc cave communes non soumis au dpe annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an incluant edf des parties communes, entretien et assurance copropriété de 3 lots pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bien vivre dans toulouse ! Au cœur du très recherché quartier de sauzelong, découvrez ce charmant appartement t3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue, calme et arborée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et la sensation d'espace qu'offre sa situation en dernier étage. Les sols béton ciré écologique et les murs en plâtre finition stuquée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques légers travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,64 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez-vous chaque soir sur votre balcon filant, face au plus beau tableau de Toulouse : le coucher du soleil qui embrase la Garonne, le Pont-Neuf majestueux et la Prairie des Filtres. Le tout, sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière (traversant, exposition est / ouest. ), aux 3ème et 4ème étages (avec ascenseur) d'un somptueux immeuble haussmannien du Quai de Tounis. Petite copropriété de 5 appartements. Bienvenue dans un lieu d'exception, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Entièrement revisité par un cabinet d'architecte, ce duplex de 184 m² (dont 149 m² en Carrez) a conservé ses lettres de noblesse tout en adoptant des prestations haut de gamme (parquet massif à bâtons rompus, moulures impeccables, de beaux volumes, cheminées décorative en marbre. ) mariées à des touches modernes comme le béton ciré ainsi que la climatisation. • Au premier niveau (3ème étage) : l'espace de vie et de réception. Un double salon / séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée (sublime plan de travail en granit noir du Zimbabwe). 4 grandes portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon filant exposé plein Ouest, suspendu au-dessus de la Garonne. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 grandes chambres (de 17 et 19 m²), un très grand dressing privatif (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de douche moderne avec double vasque, une buanderie dédiée et des toilettes séparées. • À l'étage (4ème étage) : bureau / chambre parentale (avec climatisation) : Un spacieux dégagement (de 13 m²) baigné de lumière, idéal pour aménager un grand bureau ou une salle de jeux. En complément, une véritable suite parentale en partie mansardée (23,32 m² au sol, 13,74 m² Carrez), avec double dressing et salle d'eau, offrant une ambiance cosy et intimiste. Le confort ultime : tout ce niveau supérieur est entièrement climatisé. Flexibilité totale : il est tout à fait envisageable de procéder à la division de cet appartement en deux appartements complètement indépendants. En effet, est compris dans la vente un ensemble composé d'un grenier et de deux chambres de bonnes pouvant être directement connecté à ce second niveau pour créer un espace hors du commun, et redéfinir l'agencement. Une spacieuse cave privative voutée typiquement toulousaine vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationnement dans la copropriété et / ou possibilité de louer une place de stationnement à proximité de l'appartement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères, consoeurs, je suis évidemment ouvert à l'interagence. Référence agence : 262.

Iad france - richard dehouche vous propose : métro mermoz – t4 de 72,5 m² – colocation clé en main – rentabilité 10 % – spécial investisseur situé à toulouse, au pied du métro mermoz, cet appartement t4 de 72,5 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable immédiatement exploitable. Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est vendu prêt à l’emploi avec une exploitation en colocation déjà optimisée. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste qu’à percevoir les loyers. Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation, un mode locatif particulièrement recherché sur le secteur. L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans son emplacement. Au pied du métro mermoz (ligne b), l’appartement bénéficie d’une excellente desserte vers les universités, écoles supérieures, centres d’affaires et le coeur de toulouse. Cette situation privilégiée génère une demande locative constante et limite fortement les périodes de vacance. Informations financières : prix : 135 000 € loyers annuels hors charges : 14 040 € loyers annuels charges comprises : 17 280 € charges de copropriété : 145 € / mois taxe foncière : 1 314 € / an rentabilité brute : 10 % que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une solution d’investissement performant offrant des revenus immédiats, une gestion simplifiée et une forte attractivité locative grâce à son emplacement stratégique et à la demande soutenue du secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les opportunités de ce type partent rapidement sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.1€ par mois (soit 1729.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² se distingue immédiatement du paysage immobilier actuel, souvent uniformisé, lisse et sans relief. Là où beaucoup d’appartements finissent par se ressembler — mêmes codes, mêmes couleurs, mêmes ambiances neutres — ce lieu revendique une vraie personnalité, avec une élégance libre, un esprit bohème chic et une atmosphère accueillante. Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un intérieur singulier, à la fois artistique, chaleureux et inspirant. L’appartement s’organise autour d’une superbe configuration en U, sublimée par un long balcon filant qui accompagne les pièces de vie et ouvre de magnifiques perspectives sur les toits de Toulouse. Cette circulation fluide, baignée de lumière, confère à l’ensemble une sensation d’espace et un charme particulièrement rare en hypercentre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet esprit convivial et contemporain. L’espace nuit propose deux chambres, dont une tournée vers la cour intérieure, offrant un calme rare en plein centre-ville. La salle de bain avec douche bénéficie elle aussi de cette respiration plus intime. Ce lieu séduira immédiatement les amateurs d’appartements de caractère, sensibles aux volumes anciens, à la lumière et à ces détails imparfaits qui rendent certains lieux uniques — loin des rénovations impersonnelles et des intérieurs trop convenus. Une pièce indépendante de 15 m² au 3ᵉ étage ainsi que deux petits « greniers »viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité de réunir les deux niveaux pour un espace supplémentaire (chambre, bureau ou atelier). À quelques pas des commerces, restaurants, marchés, transports et adresses emblématiques du centre-ville, cet appartement permet de profiter pleinement de l’art de vivre toulousain : une vie de quartier animée, élégante et chaleureuse, où tout se fait naturellement à pied. Informations et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied de la place du Capitole et du quai de la Daurade, découvrez cet appartement de 106 m² entièrement rénové en 2016, au sein d'une résidence de caractère typiquement toulousaine, sublimée par ses façades en briques roses, sa cour intérieure et ses ferronneries d'art. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures dévoilent une atmosphère lumineuse et élégante. Véritable cœur de l'appartement, l'espace de réception développe près de 60 m². Il réunit un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre principale ouvrant sur l'un des balcons. Une pièce complémentaire, actuellement aménagée en bureau et dressing, peut également accueillir une chambre d'appoint et évoluer selon les besoins de ses futurs occupants. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement conjugue avec justesse le cachet de l'architecture toulousaine et le confort d'une rénovation contemporaine. Particulièrement recherchés dans ce secteur, un garage privatif, deux balcons et une cave complètent le bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Grand appartement T3 de 79 m² à Toulouse avec vue dégagée ! Secteur La Terrasse - Pont des Demoiselles -Limayrac, rue Edouard LARTET. Au 3ème étage avec ascenseur d'une grande résidence arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition SUD. Il est composé : - d'un grand salon- séjour de 32 m² avec un balcon et la climatisation, - d'une cuisine séparée, - de 2 chambres avec placards (dont 1 avec clim) - d'une salle d'eau, - d'un WC séparé, - d'un cagibi, Une cave de 5,5 m² et un stationnement privatif complètent le bien. Ligne de bus : Linéo L8,51, 23,37, métro ligne C Station Limayrac à 500 m, écoles et commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et entretenue de 1997, au coeur du secteur prisé bas côte pavée, venez découvrir ce t2 de 33 m² situé au 1er étage, au calme. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec piscine, espaces verts communs, cave privative et double vitrage. Ses points forts : secteur recherché résidence sécurisée piscine vendu meublé bon état général intéressant potentiel locatif le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 eur / nuit en hiver et jusqu'à 60 eur / nuit en été, sous réserve de la réglementation en vigueur. Prix : 134 000 eur hai honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre toulouse pouvourville (31400) sur les coteaux toulousains, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement t3 de 54,02 m² carrez situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau avec placard pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. L'appartement est sain, bien entretenu et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Fibre disponible sur le secteur informations copropriété : petite copropriété de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Le bien vendu comprend 3 lots : appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 1592,95 euros. Fonds travaux annuel : 107,69 euros. Pas de procédure en cours performance énergétique : dpe : c (168 kwh / m² / an) ges : b (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou tout autre projet dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud toulousain. Prix  : 176 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 168 095 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451857jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1592.95 euros.

Découvrez ce charmant t3 au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché à toulouse (guilhemery / camille pujol) pour une vie tout à pied ! L'appartement : côté jour : entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, exposée sud, ouvrant sur un balcon. Côté nuit : 2 chambres confortables exposées est et une salle de bains avec wc. Extras : 2 celliers en sous-sol et parking libre dans la résidence. Les charges annuelles incluent l'eau et gaz. Transports & vie de quartier : bus l1 au pied de l'immeuble, métro françois verdier (ligne b) à 12 min à pied, gare matabiau à 20 min. Commerces, parcs et écoles à proximité immédiate (le caousou, jean chaubet, crèche). Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-moi pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 traversant de près de 90 m² (loi Carrez), en excellent état, situé au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables (de 9,50 m² à 12,20 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing. Ses principaux atouts : -Belle luminosité grâce à son étage élevé ; -Volumes généreux et agencement fonctionnel ; -Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus, gare et future station de métro accessibles à pied). Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité de la résidence. Un véritable plus : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade et la modernisation de l'ascenseur. L'appartement sera libre de toute occupation. DPE : C / C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09. Copropriété de 27 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Bonnefoy - matabiau en exclusivité, venez découvrir ce bel appartement t3 de 75 m², idéalement situé secteur bonnefoy, à deux pas de toutes les commodités. Lumineux et en bon état, il offre une belle entrée, un vaste séjour, une cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon et une loggia sont disponibles pour profiter de l'extérieur. Pour agrémenter cet appartement vous bénéficierez de place de parking libre à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave. Proche des écoles et des transports en commun et de l'hyper centre, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. 500€ / mois par chambre référence agence : 422.

Toulouse Est, sur le coteau face à Balma, je vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 traversant de 78 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement stratégique : accès rapide à la rocade (sortie 16 à 3 min), bus 51 au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en une quinzaine de minutes. Un agencement confortable et fonctionnel : Entrée avec distribution optimisée Pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis Cuisine aménagée avec loggia attenante et second balcon Deux belles chambres de 11 et 12 m² Dressing indépendant Salle d'eau très lumineuse WC séparés Prestations et confort : Résidence des années 1965 très bien tenue Électricité refaite entièrement Chaudière gaz (2014) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation dans la pièce de vie Ravalement de façade récent L'appartement est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité d'une mise au goût du jour selon vos envies. Annexes : Cave Place de parking extérieure privative Un appartement complet, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 609632 ).

Dans une résidence bien entretenue et proche des commerces et transports, en rez-de jardin, découvrez cet appartement T4 lumineux de 92 m². Sa pièce de vie spacieuse donne accès à une cuisine équipée ainsi qu'un agréable jardin et une terrasse couverte. 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Garage et cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Ce charmant T2 de 53 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de Haute-Garonne. Cazères bénéficie d'une atmosphère conviviale et propose un large éventail de services et commerces à proximité, idéal pour un quotidien agréable et pratique. Cet appartement situé au premier étage sur deux, se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. L'espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un espace bureau ou bibliothèque, une chambre de 12 m² agrémentée d'un balcon, ajoutant une touche de convivialité, une salle de bain récente, toilettes. Cave. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet appartement T2 à Cazères représente une opportunité attrayante pour profiter d'un logement confortable dans une petite copropriété de 6 appartements, calme, agréable, avec de faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

Saint Aubin - Quartier Saint-Aubin / rue de la Colombette : Au deuxième étage d'un immeuble de 1901 bien entretenu, cet appartement bourgeois de type 6 traversant et baigné de lumière développe 127,30 m². L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement, d'un double séjour de 40 m² (salon et séjour indépendants) et d'une cuisine séparée équipée. Le bien dispose trois chambres avec placards, dont deux ouvertes sur un balcon au calme absolu côté cour intérieure. Une salle de bain, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé complètent l'ensemble. Annexés au bien, une chambre de bonne au 3ème et dernier étage, une grande cave en sous-sol du bâtiment et un emplacement de parking situé place Saint-Aubin à 150m de l'appartement. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 575 000,00 euros plus 3,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 595 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Toulouse, rue Lascrosses, à quelques pas du métro, de la Faculté de Droit et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, douche à l'italienne moderne, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Il peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate. Cette opportunité est idéale pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un environnement central, dynamique et parfaitement desservi. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15150.

MERMOZ - Au pied du métro, appartement T 3 traversant entièrement climatisé au dernier étage de 68 m², avec une entrée, cuisine séparée des rangements, un salon avec accès terrasse. Une salle de bains, 2 chambres, un dressing, WC séparé, et rangements. Une cave et une place de parking complète ce bien. Idéal 1er achat, investisseur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * toulouse - quartier basso cambo dans un environnement résidentiel calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m² au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail salle de bain : - baignoire avec paroi - meuble vasque avec miroir - sèche-serviette toilette séparé. Volets roulants électriques. Climatisation. Parquet et carrelage. Terrasse. Jardin. Fibre. Cave. Chauffage au gaz collectif les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • vendu : - soit vide : les locataires auront libérés l'appartement au 30 novembre 2026 - soit loué (950 € charges comprises). Bail meublé en cours d'un an débuté le 1er décembre 2025. * idéal investisseurs pour location ou colocation ou résidence principale. Rentabilite brute 6,8% * transports - commerces -loisirs * - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro basso cambo (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l’arrêt de bus douanes l14 – direction marengo sncf (280 mètres) – 3 minutes en voiture - tout commerces à proximité immédiate - centre de formation ifrass - campus louis lareng (100 mètres) - ecole élémentaire elsa triolet (100 mètres) - collège la reynerie 10 minutes à pied - université toulouse jean jaures à 10 minutes à pied (900 mètres) - base nautique et de loisirs du lac de la reynerie : 10 minutes à pied - piscine alban minville : 15 minutes à pied •• ses atouts •• bon état - pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1890102 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet conseil père & fille vous propose en exclusivité au cœur de bagnères-de-luchon, t2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès pmr (personne à mobilité réduite). 53 m² habitables, lumineux offre une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud cuisine aménagée et équipée / -plaque vitrocéramique, -four micro-ondes, -réfrigérateur une chambre de 12 m², une salle d’eau adaptée pmr de 11 m², wc séparés, jardin privatif de 63 m², une cave de 41 m², idéale chauffage au gaz de ville double vitrage pvc et volets roulants électriques toiture en excellent état appartement vendu meublé copropriété de 2 lots – charges : 150 € / an pas de procédure en cours dpe : d / ges : d annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marion faure vous propose : toulouse – bas avenue de la gloire appartement t2 de 58,55 m² avec balcon, cellier, ascenseur et stationnement residentiel situé au début de l’avenue de la gloire, et à environ 10 minutes à pied de la place saint aubin, cet appartement t2 (anciennement t3) bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville de toulouse. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition sud-est. Véritable prolongement de la pièce de vie, le petit balcon permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis. La cuisine indépendante, équipée d'un passe-plat, offre une organisation fonctionnelle et favorise la convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain. L'appartement dispose d'huisseries en pvc double vitrage, d'une chaudière individuelle gaz basse température récente, d'une hotte récente ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour, idéale pour les journées estivales. Un cellier au rez de chaussée de l'immeuble complète ce bien. La résidence met à disposition un stationnement libre réservé aux résidents, un véritable avantage dans ce secteur, ainsi qu'un agréable parc privatif arboré, offrant un espace de détente apprécié des copropriétaires. Enfin, d'importants travaux ont déjà été réalisés au sein de la copropriété, notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture. Les atouts du bien : - calme (appartement donnant sur le parc de la copropriété) tout en étant proche de l'hypercentre - à 10 minutes à pied de la place saint-aubin - belle luminosité et vue dégagée sans vis à vis - petit balcon - ascenseur - climatisation réversible dans le séjour - huisseries pvc double vitrage - chaudière individuelle récente - cellier pour plus d'espace de stockage - stationnement libre réservé aux résidents - parc privatif arboré réservé aux résidents - dpe c, garantissant une bonne performance énergétique. Un appartement chaleureux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'hypercentre toulousain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse – faubourg bonnefoy – t2 60 m² – dernier étage – parking – cave – dpe b - vendu libre. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. D'une surface utile d'environ 74 m² (dont 59,80 m² habitables en loi carrez), ce t2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'une vue dégagée sur toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Atout rare : le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible. Ce bien est également vendu avec 1 place de stationnement securisee + 1 cave de 10 m². Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces). Copropriété comprenant 5 lots principaux, dont 3 appartements (faibles charges annuelles à prévoir). Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Jolimont - Dans résidence bien entretenue et au calme, spacieux T3 de confort avec sa grande pièce à vire de 36 m², cuisine toute équipée, 2 chambres avec rangements. Loggia, parking privé et cave. Les charges comprennent l'eau chaude / froide, chauffage, entretiens des communs Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes de marche. Vous pourrez profiter des transports en commun au pied de la résidence, du centre ville et des écoles à proximité immédiate, ainsi que des commerces de première nécessité pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol de 5 m² Idéal pour une famille, pour un investissement locatif, ou pour une collocation. Contactez moi pour convenir ensemble d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2163.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le paisible quartier Marengo, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement de 92 m² saura séduire par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, praticité et autonomie. Ce bien est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain refaite à neuf. Côté extérieur, il bénéficie d'un accès privatif indépendant avec rangement vélos, d'un garage au dessus duquel se trouve une terrasse privative de 16 m². La petite copropriété de 3 propriétaires garantit des charges légères. Métro, gare, écoles, médiathèque et commerces à pied, idéal pour une famille qui souhaite tout faire sans voiture. Très rare sur le secteur.