Charmant appartement T4 avec terrasse. Marengo

Toulouse (31500)

399 000 €

4 385 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
91 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveTerrasseCalme

Description du bien

Idéalement situé dans le paisible quartier Marengo, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement de 92 m² saura séduire par son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, praticité et autonomie.

Ce bien est entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain refaite à neuf.

Côté extérieur, il bénéficie d'un accès privatif indépendant avec rangement vélos, d'un garage au dessus duquel se trouve une terrasse privative de 16 m².

La petite copropriété de 3 propriétaires garantit des charges légères.

Métro, gare, écoles, médiathèque et commerces à pied, idéal pour une famille qui souhaite tout faire sans voiture.

Très rare sur le secteur.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(4 385 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 385 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 780 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

4 385 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31500)

Toulouse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr