Appartement avec cave à vendre à Grenoble (38000)

En exclusivité, Proche de Grenoble sur la commune de Saint Martin d'Hères, appartement de type T3 au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. Contactez Francis au 06 33 47 48 66 pour une visite.

Pour amoureux du bel ancien ! Magnifique appartement de 163 m² au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové (montée, toitures, façades). Sa configuration permet d'avoir un très beau salon / salle à manger, 3 grandes chambres, 1 cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 WC + 1 autre chambre et 1 bureau accessibles par un escalier depuis l'appartement. Volumes, hauteurs sous plafonds, somptueux parquets, magnifique cheminée, toutes les prestations de l'ancien ont été conservées. Son emplacement en hyper centre à proximité de toutes les commodités, est parfait pour accueillir une nouvelle famille sensible au charme de l'ancien. Présence d'une cave. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2169.00 et 2935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble hyper centre place paul vallier, venez découvrir en exclusivité avec votre agence arthurimmo. Com de grenoble, un beau t1 avec cuisine séparée aux volumes généreux de 36,83 m² loi carrez, offrant un grand potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété cossue édifiée en 1951, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, de moulures en staff, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un salon en parquet d'origine. Les fenêtres en pvc, une cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien idéalement situé. Nous consulter pour plus d'informations et de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - violaine serre vous propose : coup de cœur – championnet dans une résidence récente avec ascenseur, au calme, découvrez ce 2 pièces de 36 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1995. En très bon état, l’appartement est prêt à vivre : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : une entrée avec rangements une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée une chambre séparée une salle de bains avec wc une cave en sous-sol les + : quartier championnet, très recherché résidence sécurisée avec ascenseur pas de travaux à prévoir fibre optique commerces, tram, écoles, restaurants et gare accessibles à pied taxe foncière 2025 : 1 228 € envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Situé avenue Félix Viallet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement ancien de 4 pièces, traversant Nord-Sud, au 1er étage d'un immeuble style haussmannien avec ascenseur. D'une surface de 103 m², il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état général. Le chauffage est individuel via pompe à chaleur air / air, les huisseries sont en bois double vitrage, et la climatisation vient compléter le confort. La copropriété, bâtie en 1920, est très bien entretenue, sécurisée avec des charges maîtrisées à seulement 900 € / an. Dernier gros poste de travaux réalisé : la toiture refaite récemment, garantissant une vraie sérénité pour les années à venir. Un véritable atout complémentaire vient enrichir ce bien : Une chambre de bonne de 9 m² située au 7e et dernier étage de l'immeuble (ascenseur jusqu'au 6e). Ce lot, indissociable de l'appartement, a été entièrement rénové et est prêt à être loué (étudiant, bureau, activité indépendante). Lumineuse, calme et en très bon état, elle offre un potentiel locatif réel pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol de 9 m² complète l'appartement. - Garage vélo présent Enfin, un garage fermé de 17 m² est proposé en supplément, situé à 150 mètres, à l'angle de la rue Clot Bey et de la rue de Palanka. Rare sur le secteur, il constitue un complément idéal pour le confort quotidien. Taxe foncière : 2 732 € – Bien libre de toute occupation. Un bien rare, complet, lumineux, au cœur de Grenoble. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Sous compromis : rue de stalingrad - dans une impasse, au calme, t3 vendu loué de 47.51 m² en rez de chaussée d'une petite copropriété. L'appartement traversant sud / nord se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, coin machine à laver et wc. Double vitrage, vmc, chauffage individuel gaz. Places de stationnement dans la copropriété. En annexe : une cave. Le bien est vendu loué 630€ / mois hors charge, bail de 3 ans signé le 24 / 05 / 2024. Charges annuelles : 436,26 € dont 299,71€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad France - Lucas Dwojakowski vous propose : Appartement T2 de 37 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Cave Grenoble. Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme et agréable, à deux pas des transports et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard, d’une cuisine aménagée de 11 m², d’une pièce de vie de 19 m², ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Les fenêtres en PVC et les radiateurs récemment remplacés garantissent un confort optimal au quotidien. Cave de plus de 6 m². Local à vélos Idéal pour un premier achat ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dwojakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 890168602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - a côté du jardin des plantes, dans un bel immeuble de standing. T4 de 92,99 m² composé d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec balcons, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux placards sur mesure. Annexes : cave et grenier. Double vitrages et climatisation réversible. Charges annuelles : 1 143€. Nb de lots : 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Appartement de 140 m² avec balcons et vue panoramique – Grenoble Hyper-Centre, Avenue Alsace-Lorraine Situé Avenue Alsace-Lorraine, dans l’un des quartiers les plus recherchés et convoités du centre-ville de Grenoble, cet appartement de caractère saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Nichée dans une copropriété des années 60, parfaitement entretenue et idéalement placée (arrêt de tram au pied de la copropriété), cette adresse vous garantit une vie citadine agréable : commerces, écoles, bus et toutes commodités accessibles en quelques pas. Caractéristiques principales : Surface : 140 m² Carrez Étage : 6e sur 7 avec ascenseurs Exposition : traversant Nord-Sud Extérieurs : 3 balcons offrant une vue dégagée sur les trois massifs entourant Grenoble Pièce de vie : vaste séjour de 43 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente au soleil Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante Prestations : sols en marbre, interphone, beaux volumes et belle hauteur sous plafond accentuant la sensation d'espace Atouts complémentaires : Appartement très lumineux, bénéficiant d’une double orientation et de grandes ouvertures Cave en sous-sol Local vélo au sein de la copropriété Parties communes soignées, escaliers larges facilitant l’accès et deux ascenseurs Fibre optique installée, porte d'entrée blindée Professions libérales autorisées dans la copropriété Informations financières : Taxe foncière : 4 386 € / an Les charges de copropriété sont faibles dû à une suppression du chauffage collectif réalisée, laissant la liberté d’installer le système de chauffage de votre choix. Un bien à fort potentiel que ce soit pour un usage d'habitation ou pour l'installation d'une profession libérale. Cet appartement, avec ses beaux volumes et son charme d’époque, offre la possibilité de l'occuper immédiatement une fois le mode de chauffage installé et est une base idéale pour un projet de rénovation et de mise au goût de ces futurs propriétaires. Sa localisation en plein centre-ville, son exposition plein sud et ses vues imprenables en font une opportunité rare sur le marché grenoblois. Informations complémentaires sur demande Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Magi vous propose : * Charmant Studio au COEur de Grenoble * Découvrez ce lumineux studio de 34.77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. * Description des Pièces : * - Entrée : 4.55 m² - Cuisine : 7.64 m² - Chambre : 17.85 m² - WC indépendant : 1.56 m² - Salle d'eau : 3.17 m² -Balcon : 5 m² * Avantages du Bien : * - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. * Localisation Privilégiée : * Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Joyeux vous propose : Appartement traversant de 110 m² - 3 Chambres sur cour au calme - Vue dégagée sur les toits & les massifs. Situé au coeur de Grenoble, à proximité immédiate des Halles Sainte-Claire, du Lycée Stendhal et de toutes les commodités, cet appartement de 110 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cet appartement entièrement rénové en 2019 avec goût, allie le charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il offre des prestations soignées et un cadre de vie unique. La configuration de l'appartement est la suivante : - L'espace de vie se compose d'un lumineux salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, - 3 belles chambres sur cour (dont une chambre parentale avec salle d'eau), - une salle de bain supplémentaire avec baignoire - un WC indépendant, - et un dressing. L'expositions sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse renforçant le caractère unique de ce bien, tout comme les 3 cheminées décoratives. L'accès à l'immeuble est protégée par un digicode et un interphone. Une porte blindée est quant à elle installée pour l'appartement. Pour compléter ce bien d'exception, une cave est également vendue avec l'appartement. Il existe un garage à vélo dans la copropriété dont les parties communes sont très bien entretenues. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux compte tenu de la situation exceptionnelle de cet appartement. Sans pouvoir être exhaustif, on peut notamment citer : - les écoles (Ecoles Maternelles, Lycée Stendhal, Lycée Champollion, École Supérieure d'Art et Design - Grenoble (ESAD)) - les nombreux commerces au pied de l'immeuble & notamment les marché quotidien des Halles Sainte-Claire ainsi que l'authentique quartier des antiquaires situé à deux pas ou encore la gastronomique rue de Strasbourg, - les parcs (Jardin de ville, Quais Perrière, Jardin des Dauphins, la Bastille, Place Victor Hugo, Place Verdun, Parc Paul Mistral) - les nombreux transports en commun (Ligne A, B et D a proximité immédiate) - les administrations (Maison du Tourisme, Préfecture, Conseil départemental, Tribunal administratif, Siège de la Métro (communauté de commune)), - les Musées (Musée de Grenoble, Muséum de Grenoble, Musée Dauphinois) - les restaurant courus du tout grenoble. - les équipements sportifs (Stade des Alpes, Piscine Jean Bron), - les facilités de stationnement pour accueillir vos proches (parking de la Maison du Tourisme à quelques mètres). - Ou encore le centre commercial de la Caserne de Bonne à 10 minutes à pied. Chauffage individuel au gaz. L'ensemble fait de cet appartement un bien recherché dans un quartier dynamique, authentique, unique et prisé de Grenoble. N'attendez plus pour visiter ce bien, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Entre la gare SNCF et la place de la Bastille, rue casimir Brenier, dans un immeuble construit en 1940 de bonne facture, au cinquième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces + cuisine de 73,37 m² loi carrez. Il se compose d'un halle d'entrée desservant séjour parqueté bénéficiant de l'exposition sud, cuisine confortable, deux chambres au calme dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Calme, ensoleillé, lumineux, chauffage individuel électrique, bon état général. En dépendances, local commun vélos et cave et grenier privatifs. À découvrir rapidement ! Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement entièrement rénové est situé au 24 rue Marcel Peretto, au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il comprend un vaste séjour orienté plein Est donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon orienté plein Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une très belle vue sur les massifs environnants et les prestations sont soignées puisque l'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Un parking privatif est accessible aux occupants de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1050 € Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3154CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - nicolas brunschwig vous propose : offre acceptee - sous compromis charmant t2 + bureau / chambre de 47 m² en hyper-centre de grenoble, rue des arts. À deux pas du marché de l'estacade, vous profitez de toutes les commodités disponibles : tram, gares, écoles, commerces, restaurants, quartier championnet. L'appartement est libre d'occupation. Traversant et lumineux, en exposition nord / sud, l'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété parfaitement tenue et bénéficiant d'un calme rare. L'appartement de type haussmannien, bénéficie de beaux volumes et d'un joli parquet dans la chambre. Il y a en plus une petite chambre / bureau de 9 m², cependant, celle-ci n'a qu'une fenêtre opaque qui donne sur les communs. Elle conviendra parfaitement comme chambre d'appoint, chambre d'enfant ou bureau et même grand dressing mais difficilement comme une chambre de long terme pour un adulte. Le chauffage est individuel et entièrement électrique. Les fenêtres en double vitrage pvc sont équipées de volets électriques. Dpe en e améliorable très facilement en d. Garage à vélo fermé et cave à disposition. Parking facile. Charges copropriété : 72 € / mois taxe foncière 2024 : 859 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITE - GRENOBLE – Triangle d’Or - Bd Edouard Rey - Appartement T2 - 66 m² - 7ème étage sur 9 Laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², lumineux, calme et plein de cachet situé au septième étage avec ascenseur dans une résidence de standing de type Art Déco, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Il se compose d'un vaste hall d'entrée équipé de rangements sur-mesure, desservant une grande chambre de 16 m² avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec une belle hauteur sous plafond et une alcôve, une cuisine séparée bien équipée, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Confort et prestations : Fibre optique - chauffage urbain - climatisation dans le séjour et dans la chambre - huisseries PVC en double vitrage et volets roulants motorisés. On aime : - Les volumes et la luminosité - la hauteur sous plafond - la vue sur les montagnes - Les parquets et le carrelage ancien, les moulures, les vitraux dans la chambre, les grands placards et le dressing sur mesure - La situation à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, écoles…) dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.23€ par mois (soit 2558.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cours Berriat, entre le quartier Championnet et Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1930, beaucoup de charme pour ce 2 Pièces de 40 m² entièrement refait, ouvrant sur un petit balcon Sud. La pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficie d'une jolie vue, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué (dernier loyer 690€ cc), C'est un coup de coeur, idéal pour un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au début du Cours Jean Jaurès, T1bis de 32 m² au 1er étage d'un joli petit immeuble, au calme après avoir passé la porte cochère de la copropriété. Il a été entièrement rénové pour offrir une grande pièce de vie / chambre, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et WC. Il est actuellement loué en meublé 555€ charges comprises, en vertu d'un bail du 09 / 09 / 2024). À proximité immédiate de la gare, de GEM, de la Presqu'île et du tramway, c'est un placement idéal pour un investisseur. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble, idéalement situé rue de mortillet dans le quartier de "l'île verte", appartement de type t2 entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. Cet appartement au rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 17,90 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage individuel électrique au sol. Une cave est rattaché au lot. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 921091.

À découvrir en exclusivité avec votre agence arthurimmo. Com – spacieux appartement familial avec balcons et triple exposition ! Au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez visiter ce magnifique appartement aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée. Il se compose de : un vaste séjour double avec espace salle à manger, prolongé par un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), trois grandes chambres, dont certaines avec accès au balcon, une salle de bains et une salle d’eau pour plus de confort, nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d’une cave et de la possibilité d’acquérir un garage en sus. Luminosité, calme absolu, beaux volumes, résidence avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 160 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Iad france - alexandra boisson vous propose : rare à la vente – coup de cœur pour ce bien de prestige de 230 m² avec patio & toits-terrasses – grenoble – secteur chorier. Dpe c. À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial. Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au coeur d’un environnement urbain parfaitement connecté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de ce lieu. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36 m², son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime. Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces. La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille. Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations. Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place. Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage pour un équilibre thermique optimal toute l’année : chauffage gaz par chaudière, climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à bois apportant une touche chaleureuse et authentique. Il est également équipé d’un système d’alarme, de nombreux espaces astucieusement aménagés, pensés pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce que nous aimons : - aucune copropriété, aucun travaux, - charme atypique et volumes évolutifs, - excellente performance énergétique (dpe : c), - emplacement central à proximité des commerces, écoles, tramway, gare et axes routiers. Ce bien conjugue élégamment : - le confort d’une maison familiale - l’originalité d’un lieu singulier - le prestige d’un bien rare à grenoble - et l’accessibilité d’un emplacement privilégié n’attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Saint-Ferjus, au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, appartement de 3P + C d'une surface de 55.78 m². Traversant et lumineux, il offre des vues dégagées, avec un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Atout rare dans le secteur : un parking privé complète ce bien. ? Localisation recherchée à proximité des commodités, des transports, des écoles et des berges de l'Isère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 881 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - latifa richa vous propose : grenoble - avenue marechal joffre - immeuble de standing avec vue découvrez ce grand t3 de 78 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien à grenoble, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec de belles prestations, cet appartement possède de beaux volumes pour une vie de famille confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un salon lumineux semi ouvert sur une cuisine moderne équipée, aménagée et donnant sur un 2ème balcon. L'espace nuit se compose lui de deux chambres spacieuses avec dressing (14 et 17 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Les deux balcons sont orientés est et ouest, vous permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la très belle vue sur nos montagnes. Une cave vient compléter ce lot. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage pvc avec volets roulants. Niveau diagnostics, aucune anomalie électricité / gaz et un très bon dpe vous sont assurés. Proche du tram et de tous les commerces et commodités, le secteur est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Studio 18 m² entièrement rénové – Grenoble Centre-Ville Situé 6 rue Beaublache, au cOEur de Grenoble, à deux pas du cours Jean Jaurès, des commerces, des lignes de tram et de bus, ce studio de 18 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant ou pour de la location courte durée. Au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de la jouissance d’un balcon, situé juste derrière la porte d’entrée. L’appartement a été entièrement refait à neuf et est vendu tout équipé et meublé : Séjour optimisé avec coin bureau, espace TV et rangements intégrés Cuisine moderne équipée : réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante, plaque induction, évier, cafetière et nombreux rangements Espace nuit astucieux : lit convertible 2 places avec rangements, grande penderie Salle de bain complète : douche, WC, rangements, ballon d’eau chaude neuf, machine à laver, sèche serviette. Le chauffage est électrique, avec radiateurs récents. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Grenoble, avec stores électriques installés dans toutes les ouvertures. Atouts : emplacement central, aucun travaux à prévoir, excellente optimisation de l’espace, jouissance d'un balcon, prêt à louer immédiatement avec une très bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.36€ par mois (soit 568.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À vendre, en plein coeur de Grenoble (Avenue Félix Viallet), superbe appartement haussmannien de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1935. Entièrement rénové en 2023 / 2024, il offre le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et haut de gamme : parquets en chêne vitrifiés, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteur sous plafond, cuisine et salle d'eau en marbre. L'appartement se compose d'une vaste cuisine haut de gamme de 25 m² entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un dressing séparé, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation neuve réversible. De belles annexes complètent ce bien : une grande cave, un galetas au dernier étage et un local vélos collectif. Son emplacement à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre ville, en fait un bien rare idéal pour un couple, une famille. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur grenoble. Rare rue ampère, grenoble centre, 7ème et dernier étage avec vue imprenable sur les massifs du vercors et la chartreuse. Cet appartement t2 est l'occasion idéale pour une première acquisition à grenoble ou pour un investissement locatif avec très bonne rentabilité. Un raffraichissement de l'appartement permettra de remettre le confort et le disign au goût du jour. Enfin, certaines cloisons non porteuses permettrons de ré agencer ce bien. Description du bien : superficie : 40 m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains double vitrage garantissant le calme étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien est disponible et securisé par barrière. En plus de cela un garage privatif en sous-sol peut être acheter et vous garanti un confort parfait. Transports en commun bus : lignes 12, c5, c6,20 desservent la rue ampère. Les arrêts les plus proches sont vallier docteur calmette (1min à pied), berriatle magasin, ou vallier catane (3 5 min à pied) tram : lignes c et e passent via la station alsace-lorraine, située à environ 18min à pied train : la gare de grenoble est à environ 12min à pied commerces & commodités on trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue ampère et ses alentours à quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial grand'place (à échirolles / grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché carrefour établissements scolaires école élémentaire ampère située au 55 rue ampère, facile d'accès pour les familles à proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges / lycées publics de secteur. Contactez sans tarder lysi immobilier laurent portier mandataire immobilier 06 37 83 04 23 rsac 493550362 rcs grenoble sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne prix net vendeur 90000eur honoraires : 9900eur charge acquereurs la propriétaire etant exonérée de la taxe foncière, nous ne pouvons la renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.