GRENOBLE Parc Paul Mistral T1bis avec Terrasse et vue Parc

Grenoble 38000 secteur CHAVANT / PARC PAUL MISTRAL, Rue Colonel DRIANT, Excellente Situation et Vue pour cet appartement de 2 Pièces + coin cuisine avec balcon terrasse et vue le Parc Paul Mistral et les Montagnes.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, il est exposé Nord Est, et profite d'un large balcon terrasse de 9 m² environ.

D'une superficie de 36.26 m² il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant avec accès balcon, d'un espace couchage / chambre semi ouvert, d'une salle de bains avec wc et d'une cave pour y stocker votre matériel avec la possibilité d'un garage en sus du prix ( + 25.000€).

Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité.

Les fenêtres sont en doubles vitrage, les volets roulants manuels.

Le chauffage est mixte avec une climatisation réversible + des radiateurs individuels électriques.

L'eau chaude est individuelle (cumulus), l'eau froide est comprise dans les charges.

La situation géographique est idéale car au centre de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, Tram / Bus et du parc Paul Mistral). 66 lots principaux de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant annuel des charges provisionnées pour l'appartement 1509€ (eau froide comprise) et 194.24€ pour le garage vendu en sus du prix.

Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 66 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.