Hyper centre

Grenoble (38000)

375 000 €

3 074 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
122 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurCaveClimatisationEnsoleilléMeublé

Description du bien

En Hyper Centre, Rue Philis de la Charce, véritable coup de coeur pour cet appartement de 122 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien.

Il a été entièrement refait en 2016 (huisseries double vitrage, volets électriques, climatisation) et est actuellement configuré en séjour, salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC indépendant.

On peut transformer la salle à manger en 4ème chambre.

L'appartement est très lumineux, bénéficie de 3 balcons et a gardé le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines.

Présence d'un grand galetas (18 m²) qui pourrait servir de pièce d'appoint, d'une cave et d'un local vélos.

Tous les commerces et le tram sont au pied de l'Immeuble.

À découvrir !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 356 250 €.

Dans une copropriété de 22 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 074 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (375 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 074 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 610 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

3 074 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grenoble indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grenoble (38000)

Grenoble

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr