Appartement bien de caractère à vendre à Lyon (69000)

Rue de Sèze, à deux minutes à pied du Métro Massena : Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, sur son terrain, appartement de type T2, d'environ 55 m², comprenant un espace de vie (séjour + cuisine ouverte) de plus de 29 m² avec cheminée et parquet, une chambre au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et un grenier.

Dans une rue au calme du quartier prisé de la Confluence, beau duplex récemment rénové et sublimé par des prestations de qualité et du mobilier design. Immeuble de caractère des années 1930 bien entretenu. Au rez-de-chaussée, entrez dans cet appartement où vous découvrirez : le hall d'accueil lumineux, l'espace de vie avec son salon et sa belle cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d'un îlot central pour les repas. Un escalier conduit à l'étage avec son chaud plancher bois exotique qui donne du cachet à l'espace nuit. 1 chambre avec baies vitrées opacifiées et stores intérieurs à lamelles bois, espace bureau, espace dressing, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. On apprécie l'authenticité du duplex, son ameublement design, sa climatisation réversible, son confort de vie, sa luminosité, et sa situation géographique idéale ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien atypique sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ CŒUR LYON 6ème (angle Masséna / Tronchet) : découvrez un très bel appartement familial 5 pièces d'environ 121 m² entièrement rénové par une architecte d’intérieur, avec deux balcons, deux salles d'eau, cave et grenier. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, ce bien d’exception séduit par le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmés par ses parquets en chevron, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses carreaux de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À ces atouts s’ajoutent des rénovations de qualité, pensées par une architecte d’intérieur : rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés et une décoration raffinée. L’appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une triple exposition, et d’un agencement idéal : - une belle entrée avec rangements et wc indépendant, - un vaste espace de vie exposé d’environ 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, - 4 vraies chambres, dont deux grandes de 18 et 22 m², - une salle de bain et une salle d'eau - deux agréables balcons - une cave et un grenier complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu : toiture, colonnes électricité / eau, parties communes et ascenseur ont récemment été rénovés. Les plus : - Local vélo - Immeuble sur son terrain - Profession libérale autorisée Vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet de l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.92€ par mois (soit 2759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes du Métro Ampère, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, appartement de type T3, de 62.01 m² Carrez. Au calme, car entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété avec une jolie vue dégagée sans vis à vis, cet appartement, à rafraîchir, offre un espace de vie (séjour + cuisine ouverte aménagée), deux chambres, une salle de bains et un WC Séparé. En sous-sol : une cave. Chauffage individuel au Gaz. Fenêtres double vitrage PVC.

Fiche id-sit175933 : lyon 6 / secteur tronchet foch : très bel immeuble de caractère superbe appartement de 158 m² hab salon et salle à manger avec cheminées parquet, corniches, cuisine équipée séparée, suite parentale avec salle de bain + 2 autres chambres et deuxième salle de bain au total 3 / 4 chambres très lumineux métro foch proximité parc. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2360 euros / an (soit 197 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .