Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Vente en etat futur d'achevement : dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d'anglet, superbe appartement 2 pièces de 43.09 m² en rez-de-chaussée. Entrée / salon / cuisine de 25.98 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d'eau et wc. Jardin privatif de 25 m². Possibilité d'acquérir un parking. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (environ 2%) copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à Audenge, au coeur d'une résidence de 2023, cet appartement de 70 m² occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre à la fois le calme d'une résidence arborée et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. La pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par un balcon de 10 m² exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des retraités souhaitant un logement confortable et facile à vivre. Côté prestations, tout est réuni pour s'installer sereinement : DPE B, résidence aux normes récentes, ascenseur et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Ce que l'on apprécie particulièrement ici, c'est l'équilibre entre une construction récente, des charges maîtrisées, une localisation recherchée et une qualité de vie où tout est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement récent sans travaux, avec un extérieur, du stationnement et une adresse agréable sur le Bassin d'Arcachon, il mérite assurément une visite. Appelez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Charmant T2 de 31 m² situé à 5 minutes à pied de la grande plage de Saint Jean de Luz. Proche de toutes les commodités, vous apprécierez son emplacement et son calme. Idéal pour un pied à terre ou un premier investissement. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 39 m² est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mérignac proche des commerce et des transports, au calme au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing de 6 lofts, avec une piscine et une salle de sport, venez découvrir ce Loft de 128 m² ( 124,30 m² carrez) avec un jardin et une terrasse sans vis à vis. Vous voulez vivre dans un environnement privilégié et confortable, sécurisé, ce loft est fait pour vous. Vous profiterez de la piscine commune et de la salle de sport. Dans le loft, le grand séjour -cuisine ouverte de 51 m² avec un poêle à bois idéal pour accueillir les amis et la famille, un cellier à côté de la cuisine très pratique pour les rangements et la buanderie. L'espace salon donne sur la terrasse, ce premier niveau comprend également deux chambres, une belle salle de bains et un wc, un espace bureau peut être aménagé dans le grand dégagement de 12 m². L'étage comprend une chambre parentale de 16 m² avec des placard de rangements et une belle salle d'eau. Deux places de parking et un cellier complète ce bien. Contactez moi pour une visite ! Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Rochefort, au sein d'un splendide hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 3 où authenticité et confort contemporain s'unissent avec harmonie. Entièrement rénové sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement de 87 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : hauteur sous plafond, luminosité et matériaux choisis avec goût. Le séjour salon avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est baigné de lumière. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses : l'une est située au niveau de vie; l'autre est à l'étage et permet de préserver une agréable indépendance. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien sans aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir le mobilier sur place pour une installation clé en main. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'un superbe jardin partagé de grande dimension, véritable écrin de verdure insoupçonnable en plein coeur de ville. Bordé de magnifiques murs en pierre, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, il offre un cadre de détente rare et privilégié où règnent calme et sérénité. Un bien rare sur le marché rochefortais, alliant élégance, confort et qualité de vie, dans un cadre chargé d'histoire. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme, d'architecture et d'espaces extérieurs préservés ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Exclusivité bellechose - t3 d'architecte : lumineux, élégant et calme suspendu au-dessus du quartier saint-pierre au coeur d'un immeuble en pierre du xviii ? Siècle, ce t3 d'architecte de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse. L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare. Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain. Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre. Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement. Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre. Cet appartement vous est proposé à l'achat pour 355 000 € fai. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces (40 m²) est situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement. Idéal pour un pied-à-terre sur l'île de Ré, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594470 ).

À découvrir sans tarder, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré, cet agréable appartement de 2 pièces (29 m²) se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement comprend : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Opportunité de le personnaliser à votre goût et de valoriser votre investissement Avec la possibilité de garder le locataire en place pour 550€ HC. loué jusqu'en octobre 2027 Idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif (fort potentiel de location saisonnière). Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 700 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien tenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468 ).

Idéalement situé entre la Mairie et le Marché de La Rochelle (17000) cet appartement de type 1 bis de 27 m² offre un cadre de vie des plus agréable. Il se situe au 1er étage, dans une petite copropriété (4 lots) avec de faibles charges. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct, une salle d'eau et des WC séparés. Investissement locatif idéal Loué en meublé (bail du 07 / 09 / 24) loyer 636 euros / mois (dont 40 charges) (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d’une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. ️ Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous mèneront à votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'absence de sous-sol contribue à une gestion simplifiée de l'espace, sans les contraintes souvent associées à ce type d'aménagement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à arcachon. Située au boulevard de la plage, à deux pas du front de mer, la résidence arcachon collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du xix ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - séjour / cuisine de 26 m² environ. - chambre confortable. - salle d’eau moderne et wc séparé. - annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - chauffage électrique à inertie atlantic solius neo, ballon thermodynamique individuel. - résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone urmet, accès par badge vigik, et parking souterrain l’art de vivre à arcachon : - à 200 m de la plage et du casino, en plein coeur de la station balnéaire. - commerces, restaurants, gare sncf et services médicaux accessibles à pied. - réseau de bus baïa et ligne tgv directe paris–arcachon. - proximité du port de plaisance, du parc mauresque et des plages pereire, abatilles et moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à quelques pas du front de mer et du centre-ville d’Arcachon, la résidence Arcachon Collection propose une architecture contemporaine élégante et intemporelle. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T1 développe 36 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 6 m² environ. - Pièce principale de 29 m² environ. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Volets roulants motorisés pour toutes les ouvertures principales. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, sèche-serviettes dans la salle d’eau. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone Urmet, badges Vigik et stationnements en sous-sol L’art de vivre à Arcachon : - À 150 mètres des plages et du boulevard de la Mer. - Commerces, restaurants et gare SNCF accessibles à pied. - À proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et du centre d’Arcachon. - Résidence élégante, intégrée dans un environnement calme et résidentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VENTE d'un appartement 3 pièces (82 m²) avec balcon à Poitiers ! - À VENDRE : Appartement de 82 m² à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une belle vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine séparée permet de préparer des repas en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 800 euros par mois, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 179,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs au Barp : achetez neuf dans un cadre calme et verdoyant Devenez propriétaire au Barp, commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, idéaux pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort de vi optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des axes routiers (A63 à quelques minutes). Ces appartements au Barp offrent un quotidien paisible, sans renoncer aux services de proximité. Pourquoi acheter un appartement neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages liés au neuf : éligibilité au PTZ, frais de notaire réduits et normes énergétiques optimales. Un cadre rêvé pour s'installer durablement ou se bâtir un patrimoine. Que vous cherchiez un appartement neuf pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, le Barp réunit nature, calme et accessibilité. Entre pins, forêt landaise et espaces verts, le Barp offre un cadre préservé, idéal pour tous les amateurs de nature, de calme et de grands espace Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs au Barp : achetez neuf dans un cadre calme et verdoyant Devenez propriétaire au Barp, commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, idéaux pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort de vi optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des axes routiers (A63 à quelques minutes). Ces appartements au Barp offrent un quotidien paisible, sans renoncer aux services de proximité. Pourquoi acheter un appartement neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages liés au neuf : éligibilité au PTZ, frais de notaire réduits et normes énergétiques optimales. Un cadre rêvé pour s'installer durablement ou se bâtir un patrimoine. Que vous cherchiez un appartement neuf pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, le Barp réunit nature, calme et accessibilité. Entre pins, forêt landaise et espaces verts, le Barp offre un cadre préservé, idéal pour tous les amateurs de nature, de calme et de grands espace Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement T2 refait et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée orienté ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte éuipée, donnant sur un balcon-loggia couverte ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. Le domaine où se situe l'appartement est calme et propose plusieurs équipements : Laverie, local vélos commun, piscine collective, hôtel 4 étoiles, restaurant, spa. Accès direct à une piste cyclable, à proximité d'un complexe sportif, du golf et du lac, à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2784 EUR de charges par An avec eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 EUR). 1.

Anglet blancpignon, compromis maison / appartement pour cet agréable t4 de 101 m² environ entièrement rénové avec goût situé dans une maison divisée à l'environnement très calme. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une terrasse privative de 50 m² exposée sud est, ses trois chambres dont une suite parentale et ses deux salles d'eau. Un cellier extérieur et deux places de parking privatives. Plages à 5 minutes et forêt du pignada à 2 minutes. Le + : faibles charges de copropriété. Très belle opportunité ! Classe energie c. Référence agence : 1293.

LE BEACH BREAK SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 67 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la plage. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un wc séparé, ainsi qu'une chambre d'appoint, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace invité. Une véranda complète cet espace, prolongeant l'appartement en toute saison. L'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse d'environ 70 m², un espace rare en plein centre-ville, avec aperçu mer, offrant un cadre de vie extérieur privilégié : repas en famille, détente au soleil ou soirées d'été. Les possibilités sont infinies ! En complément, vous bénéficierez d'une cave privative. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Ce Rooftop offre un cadre de vie unique, alliant confort, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, au 5ème étage d'une résidence située à quelques pas de la plage et du centre-ville, un appartement vues sur mer de 4 pièces principales, d'une surface de 85 m² habitables comprenant : entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec superbe vue sur mer, cuisine équipée indépendante, dégagement avec placard de rangement, 3 chambres, wc, salle de bains (vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviettes). Chauffage électrique. Cave et stationnement gratuit dans rue calme en bas de la résidence. Spécialiste des biens vue mer sur le pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : * Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence * Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial. Cet appartement de 76.52 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée. Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage individuel avec radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Talence, une véritable opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes sur une surface d'environ 100 m². Un jardin de 500 m² avec une magnifique terrasse proposant différentes expositions. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Mignaloux-Beauvoir, proche CHU - À VENDRE : Appartement T2 à Mignaloux-Beauvoir, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable. Construit en 1991, il se compose d'un salon spacieux de 26,26 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. L'appartement est chauffé par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 470 €, avec des charges de 54 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 5 km. De plus, l'accès à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité renforce l'attrait de cet appartement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 17 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 925,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 025 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .