Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé au sein de la résidence Green Park, dans le quartier de la mairie à Bègles, découvrez ce beau studio de 34 m², construit en 2016, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son excellent état d'entretien permet une installation sans travaux. La résidence, moderne et sécurisée, dispose de nombreux atouts : - Espaces verts entretenus - Terrain de pétanque - Abri à vélos - Interphone - Place de parking pouvant être louée Le quartier des Terres Neuves est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les accès rapides vers Bordeaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Résidence récente (2016) - Studio spacieux de 34 m² - Très lumineux - Excellent état général - Résidence calme Parking en location possible À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Appartement lumineux avec ascenseur – Centre-ville au calme Situé au cOEur du centre-ville, dans une résidence entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et aux beaux volumes, il se compose d’une entrée et de couloirs équipés de nombreux placards, d’un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon de 6 m² avec store électrique et vue dégagée, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte, complétée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Deux chambres de 12 m², une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une cave de 4,5 m² est incluse. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet, mais l’appartement est habitable immédiatement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant le confort d’un ascenseur et la proximité des commerces, aux primo-accédants pour un premier achat, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un emplacement central et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 97500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité à pied de la place clémenceau de de la grande plage, découvrez ce bel appartement t4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse art déco, au sein d'une copropriété intimiste de 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Il comprend un hall d'entrée, un salon (ou 3 ? Chambre), une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et des wc séparés. Une grande cave et un garage privatif complètent ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un emplacement privilégié pour profiter d'un mode de vie tout à pied au coeur de biarritz. À découvrir sans tarder ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose en exclusivité : À Billère, cet appartement T1 d'environ 31 m² offre une combinaison peu fréquente : deux balcons, une place de parking privative en sous-sol et une grande cave d'environ 12 m², À proximité immédiate des commerces et ligne de bus. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces verts au calme en fond de copropriété. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon orienté Ouest, un véritable plus pour ventiler ou créer un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est libre de toute occupation et peut être habité immédiatement. Une remise au goût du jour permettra de le personnaliser selon vos envies tout en valorisant son potentiel. Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations rarement présentes sur un T1 de cette catégorie. Les + qui font la différence - Deux balcons - Place de parking privative en sous-sol - Cave d'environ 12 m² - Double exposition Sud / Ouest - Vue dégagée - Appartement libre - DPE E - Copropriété de 40 logements - Charges de copropriété : environ 730 € par an - Taxe foncière : 844 € Le projet d'aménagement présenté en photo illustre le potentiel de la pièce principale. Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre conseiller à l'Adresse Grand Pau ou consulter notre site : Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717.20 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Pau, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une remise au goût du jour vous permettra de le personnaliser selon vos envies et d'en optimiser la valeur. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 108 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361.00 euros.

Votre Agence Immobilier Grand Pau vous propose ce magnifique appartement T4 situé dans le très recherché quartier Trespoey à Pau. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et deux balcons. Un cellier privatif, un garage et deux places de parking complètent ce bien idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement lumineux et au calme, à découvrir rapidement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un quartier très prisé ! Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 127 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713.64 euros.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX • T3 70 m² • Balcon • Parking • À 2 Pas du quartier Saint-Vincent À seulement deux pas du très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2006, parfaitement entretenue. En excellent état, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L’espace de vie se compose d’un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est complétée par un cellier, véritable atout pour le rangement. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC et fibre optique. La résidence sécurisée offre un environnement calme et serein, tandis qu’une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine de 2021 En excellent état général, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un environnement calme, au bord du Boudigau, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou encore à un investissement locatif. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 février 2027. Congés pour vente délivré, il sera libre de toute occupation à compter de cette date. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.00 euros.

L'appartement est à rénover. La situation est idéale dans une rue calme à 500 mètres de la grande plage et du centre de biarritz. Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une entrée kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un grenier non aménageable attenant à l'appartement, idéal pour ranger les planches. L'appartement est actuellement loué : loyer mensuel 290 euros. Surface carrez : 17,82 m² prix de vente : 129.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Arcachon, découvrez ce charmant appartement T2, idéal comme pied-à-terre ou pour une résidence principale. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, des commerces et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie arcachonnaise au quotidien. L'appartement dispose d'une agréable terrasse au calme, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié. L'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été régulièrement délivré au locataire, permettant à l'acquéreur d'envisager une occupation personnelle ou un nouveau projet selon les délais légaux. Référence agence : 5064.

Situé au centre historique de LA ROCHELLE, votre agence ORPI vous présente ce appartement entièrement rénové au 2ᵉ étage d'une résidence bénéficiant d'un accès par une impasse sécurisée, offrant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau. Référence agence : 8049.

Coeur Chartrons, au calme. Un appartement 3 pièces entièrement rénové, au 1er étage d'un bel immeuble pierre. L'appartement propose une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave accompagne le bien. Belles prestations, baigné de lumière et nombreux rangements. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Bordeaux Pey Berland : coup de coeur assuré pour ce 4 pièces situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement occupe le 1er et dernier étage de l'immeuble. Il offre une entrée, un beau séjour en double exposition avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains. Prestations anciennes conservées. Tram A et B, commerces le tout en étant au calme. Ce bien peut être louer enlocation meublé de tourime ayant un agrément et offre une belle rentabilité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques .

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine de 2021 En excellent état général, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un environnement calme, au bord du Boudigau, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 février 2027. Congés pour vente délivré, Il sera libre de toute occupation à compter de cette date. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.00 euros.

Investissement locatif clé en main -100% sécurisé & sans gestion ! Placement idéal en pur investissement locatif sous bail commercial avec l'exploitant de renom pierre & vacances vous assurant un loyer annuel garanti de 4 488,50€ ht auquel s'ajoute un loyer variable qui était de 1507,33€ en 2025, soit environ 6000€ ht en 2025, sans aucun souci de gestion quotidienne ni de carence locative. Un actif immobilier de premier choix situé au coeur de la résidence très prisée les dunes du médoc, au calme à seulement 300 mètres de la plage, garantissant la valeur et l'attractivité de votre patrimoine. Bel appartement meublé de type 2 / 3 pièces d'environ 47 m² au premier étage, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre, un coin cabine, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un agréable balcon côté sud sans vis-à-vis avec vue dégagée d'environ 7,4 m², un atout majeur pour la valorisation du bien. La résidence offre des infrastructures d'excellence qui boostent son attractivité : une superbe piscine, un parking libre et sécurisé, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des services pratiques de laverie et de location de vélos. Possibilité de bénéficier des tarifs réduits dans les autres résidences pierre & vacances. Une opportunité patrimoniale rare, alliant la sécurité d'un grand groupe, une fiscalité avantageuse (lmnp) et un emplacement littoral exceptionnel ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (7.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082.00 euros.

Charme absolu pour ce T3 duplex avec balcon en parfait état et sous garantie décennale. Il est au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte et son électroménager neuf (factures à l'appui) ouvre sur un balcon avec électricité afin de profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous trouverez une salle de bain sur le bas et à l'étage deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau, Les chambres sont équipées de placards et les vélux de volets électriques. Le bien se vend avec deux places de stationnement privative, une en sous sol et une aérienne. La résidence quant à elle est équipée d'un local à vélos commun afin de parfaire votre confort. Commerces à pieds tout en ayant une situation géographique parfaitement au calme. Points forts : - Duplex, personne au dessus - Toujours sous garantie décennale - En parfait état et avec charme - Deux stationnements privatifs + visiteurs - Commerces à proximité - Situation géographique très commode Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T4 de 76 m² idéalement situé à Lormont. À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram La Gardette et avec le bus ligne 7 au bout de la rue, découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², situé au sein d’une résidence calme. Vous serez séduits par ses volumes bien répartis, avec une belle cuisine indépendante de 12 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur l’un des deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un projet d’investissement. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave de 4 m² complète ce bien, idéale pour le stockage. Les atouts : ●Appartement T4 de 76 m² ●3 chambres ●Belle cuisine de 12 m² ●Salle d’eau avec douche à l’italienne ●Deux balcons ●Cave de 4 m² ●Résidence calme ●Tram La Gardette à 5 minutes à pied ●Bus ligne 7 au bout de la rue ●Proche des commerces, écoles et commodités Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 LUMINEUX Idéalement situé dans un quartier calme La Pallice, cet appartement séduit dès la première visite par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert un vaste salon, pièce maîtresse de l'appartement, lumineuse grâce à ses orientations multiples et adaptée pour recevoir ou se détendre dans un espace aéré. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres avec placard. Une salle d'eau, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette superficie. Cet appartement constitue une possibilité sérieuse à La Rochelle pour qui recherche un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une cave et un stationnement complètent le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le quartier des Minimes, à La Rochelle, une vue imprenable sur la plage et la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement unique. Son balcon invite à profiter pleinement de ce panorama exceptionnel, tandis que la résidence sécurisée offre un accès direct à la plage. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, et se situe à deux pas du bus de mer, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Prix net vendeur 237.000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5,5% soit 13.000 euros prix frais d agence inclus 250.000 euros Copropriété de 60 logements d'hab. Charges annuelles : 1.861 euros avec eau, production d'eau chaude et chauffage de base. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861.00 euros.

Iad France - Marion Florencio vous propose : Excellent compromis entre maison et appartement, découvrez ce T4 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez le quartier calme et arboré, vous êtes à 18mn à pied de la plage de la Milady, 10mn à pied du lac Marion, école au bout de la rue, commerces et transports en commun à proximité. Vous bénéficiez d'une entrée privée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une petite terrasse bien exposée. L'appartement occupe tout le premier étage, il est lumineux et offre de beaux volumes. Il allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond) à une décoration moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un espace de rangement dans l'entrée au rez-de-chaussée. Vous rêvez d'un lieu de vie réunissant commodités de la ville et environnement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.37€ par mois (soit 376.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de la Genette, dans une résidence au calme, très bien entretenue et proche tous commerces et Parcs, votre agence ORPI vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 85 m² comprenant une entrée desservant un salon / salle à manger (possibilité d'une troisième) chambre, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier / cellier. Référence agence : 8054.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à bordeaux pey-berland (33000). Ses atouts  ? Un emplacement stratégique dans une rue piétonne et calme, à proximité immédiate du palais de justice, de la cathédrale saint-andré et du musée d'aquitaine, desservi par le tram a & b et tous les services urbains. L'appartement, entièrement rénové avec prestations haut de gamme en 2023, garantit un confort moderne dans le respect du cachet de l'ancien. Parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant combiner résidence principale, pied-à-terre ou location meublée de courte durée (type airbnb), ce bien séduit par sa polyvalence d'usage et sa rentabilité potentielle. Agencement du bien : - rez-de-chaussée (108 m²) : entrée indépendante, vaste séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, cuisine équipée de standing, deux chambres (ou espaces de travail), salle d'eau contemporaine, wc séparé. - sous-sol (20 m²) : magnifique pièce voûtée, saine et exploitable, idéale en salle de projection, bureau, cave à vin ou espace de stockage, accessible directement depuis l'appartement. Points forts : - quartier prisé et vivant, proche de toutes commodités et transports - double usage habitation + commercial - rénovation récente et prestations premium - parties communes rénovées - appartement traversant et lumineux - adresse recherchée dans immeuble en pierre informations complémentaires  : - taxe foncière  : 1 181 € / an - charges courantes annuelles  : 1 300 € / an - coût annuel du chauffage  : 1 000 € / an - classe énergétique  : a (61 kwhep / m2. An) / ges  : a (1 kg co2 / m2. An) - copropriété de 2 lots  : appartement (n°1), cave (n°7) - parties communes rénovées - aucun travaux à prévoir prix  : 425 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Référence  : hdva3429 annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Deramecourt hadrien, agent commercial (ei), rsac bordeaux 913 910 022, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site hadrien deramecourt ei • rsac bordeaux 913 910 022.

Découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 69 m² en rez-de-jardin d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'une piscine collective. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un jardin. Un accès direct au jardin est possible depuis le séjour et depuis la cuisine. Le jardin est équipé d'un petit cabanon en bois, d'une partie en pelouse synthétique pour un entretien faciliter ainsi que d'une grande terrasse. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un cellier. Points techniques : - menuiseries double vitrage pvc - chauffage électrique et climatisation réversible - interphone - jardin clôturé avec portillon - piscine commune ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1384€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 178 473 - greffe de agen) audrey migoli entrepreneur individuel 06 32 03 69 81 - réf. 964997.

L'Agence SMB vous présente, à la limite de Lons et Billère, dans un environnement particulièrement calme, cet appartement de 111 m², situé au 1er étage d'une maison. Vous serez séduit par son beau potentiel et ses volumes généreux. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez profiter d'un séjour-salon d'environ 34 m², agrémenté d'un poêle à bois central, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement comprend également une cuisine partiellement aménagée et équipée de 14,80 m², trois chambres avec rangements, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants; D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, permettant au bien d'obtenir un excellent DPE classé B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Enfin, vous bénéficierez d'un extérieur à usage exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Un bien spacieux, lumineux et économe en énergie, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533948).

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de type 4, d'environ 80 m², en très bon état général, située au coeur de la très prisée résidence La Canopée, labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), gage d'excellentes performances énergétiques et d'un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vieouverte sur une terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son environnement paysager, sa tranquilité à seulement quelques minutes du centre ville de Bayonne. Un bien rare, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie.