Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – en exclusivité à bruges, au sein de la résidence sécurisée les jardins d’auriane, découvrez ce t3 de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement parfaitement calme, à proximité du tram et du parc ausone. La résidence, composée de petits bâtiments de seulement deux à trois étages, offre un cadre agréable et dispose également d’une piscine réservée aux résidents. Dès l’entrée, un placard permet de bénéficier d’un premier espace de rangement avant de découvrir la partie vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une belle pièce de 28 m², agréable à vivre et exposée ouest. Elle se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Bien séparé de l’espace de vie, le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, une salle de bain ainsi que des wc séparés. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement, l’une en extérieur et la seconde en parking souterrain sécurisé. Les + du bien : - résidence sécurisée avec piscine - balcon - deux places de stationnement - environnement très calme - proximité du tram, des écoles, commerces et du parc ausone un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché de bruges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Immobilière L'Adresse Grand Pau vous propose dans une résidence calme et bien entretenue de Bizanos, à proximité immédiate de Pau et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3e étage. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une très spacieuse, ainsi que d'une salle de bains. Refait à neuf en 2019, l'appartement est en bon état général. La salle de bains pourra être modernisée selon les goûts de l'acquéreur. Côté annexes et stationnement, le bien bénéficie d'un grand garage, d'une cave et de deux places de stationnement privatives, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Idéalement situé, au calme, proche marché, venez découvrir ce bel appartement vendu meublé situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée sécurisée et très bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec accès à une belle terrasse offrant une superbe vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes séparés. Un atout non négligeable : une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Appartement 2 pièces de 46 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2013 à Talence à proximité de la route de Toulouse, des commerces et commodités. Sa grande terrasse de 12 m² est le vrai plus du bien : un espace extérieur au calme qui change le quotidien et qu'on ne trouve pas si souvent sur ce format. À l'intérieur, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Parquet sur la majeure partie des surfaces, double vitrage. L'appartement est en bon état, dans un immeuble entretenu et une copropriété calme. Chauffage individuel au gaz, eau chaude par chaudière : vous gérez vos consommations comme vous l'entendez. Un stationnement extérieur privatif complète le bien, ce qui compte dans le secteur. Côté cadre de vie, vous êtes à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts, dont le Parc des Sœurs à 300 m et les Jardins partagés de Bel Air à 600 m. Les écoles Jean-Macé et Roger Salengro sont à moins de 10 minutes à pied, la maison d'assistantes maternelles à 500 m. Bus accessible facilement. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 980 € Charges de copropriété : 94 € / mois DPE : C (110 kWh / m². an) Chauffage : individuel au gaz Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 en duplex de 60 m² avec terrasse couverte de 9 m² offrant une vue sur le lac. Située au cœur du centre-ville, cet appartement perché au troisième et dernier étage bénéficie à la fois d'un emplacement central et d'un calme hors de l'agitation estivale. Rénové en 2025, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte agencée autour de la porte-fenêtre qui mène à la terrasse. À ce niveau se trouve également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre donnant également sur la terrasse. Au second niveau se trouve une grande chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau et WC. Un appartement aux caractéristiques rares sur la commune. La copropriété dispose d'un local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Référence agence : 4346.

Secteur calme, à proximité de la plage, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec grande douche à l’italienne, une véranda, une cour privative et un stationnement, à l’étage, une chambre et un espace couchage fermé, un local vélo privée. Copropriété à faibles charges Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement placée en centre bourg et au calme, la pièce de vie et la chambre donnent sur une grande terrasse exposée Ouest. Garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au calme, rue de bourgogne, je vous propose ce lumineux appartement t4 de 80 m² situé au 2e étage. Fonctionnel et lumineux, il offre une cuisine équipée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Double vitrage, place de parking privative, commerces, services et professionnels de santé à proximité : un appartement confortable et pratique au quotidien, à quelques minutes du centre-ville et avec un accès facile à la gare. Habitable immédiatement et en très bon état, il pourra simplement bénéficier de quelques travaux de remise au goût du jour pour être pleinement personnalisé. À visiter sans tarder ! Réf. 24454 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 80.22 m².

À quelques minutes à pied du centre historique de Salies-de-Béarn et de ses thermes, ce studio se trouve dans une résidence calme et fonctionnelle. Situé au deuxième étage, il comprend une pièce principale avec un espace nuit, une table pour les repas et une kitchenette équipée, 1 salle de bain avec WC et une baie vitrée offrant beaucoup de lumière et donnant sur une terrasse privative. Ce studio est vendu meublé, il comprend 2 places de parking privatives et un accès à la piscine de la résidence. Convient parfaitement pour un investissement locatif sécure grâce à la grande attractivité de Salies-de-Béarn et de ses cures thermales, et de l'attrait touristique de la région, ou pour un pied-à-terre. Vous vous trouverez au croisement du Béarn, des Landes et du Pays-Basque. Bayonne est à 45 minutes. L'océan et la montagne sont à moins d'une heure. Possibilité d'acquérir un 2ème studio à quelques minutes de celui-ci (me contacter pour plus de renseignement) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 307 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Situé au calme, au coeur de la pinède, appartement de type 3 au 2e et dernier étage de la résidence village cheval. Il se compose d'un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, spa et restaurant. Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces. Appartement dans un environnement naturel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2880 EUR / An eau et électricité incluses Honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 EUR net vendeur) 1.

Idéalement situé au port de Capbreton, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement d'environ 20 m², clé en main et bien optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un coin nuit astucieusement aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'entrée comprend également deux placards pour faciliter les rangements. Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une agréable vue sur les pins, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Appartement lumineux, fonctionnel et en bon état, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de la côte landaise. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros.

Au coeur de bordeaux caudéran, découvrez ce bel appartement t3 de 75,91 m², situé au sein de la résidence sylva, une copropriété qui bénéficie d'une véritable valorisation grâce au ravalement de façade et aux travaux d'étanchéité récemment réalisés, vous offrant ainsi davantage de sérénité pour les années à venir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Un espace buanderie ainsi qu'un véritable dressing indépendant, particulièrement rare sur ce type d'appartement, facilitent le quotidien et offrent un confort de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 25 m² avec un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11,5 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un espace de rangement attenant d'environ 2 m², offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Son agencement particulièrement bien pensé permet, si besoin, de transformer une partie du double séjour afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une réelle modularité selon vos besoins et vos projets de vie. Côté prestations, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché sur bordeaux caudéran. Enfin, la résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à un accès par portail électrique et digicode. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459891cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de Cestas Gazinet, à quelques pas seulement de la gare, découvrez ce bel appartement T2 de 41,10 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de deux étages. L'appartement propose un agencement fonctionnel, avec des espaces bien optimisés. L'entrée, équipée de grands placards de rangement, dessert une chambre confortable de près de 11 m² avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de près de 20 m² accueille le séjour et une cuisine ouverte et équipée. Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement accès à un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas à l'extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie permet d'accueillir lave-linge et rangements, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, volet roulant électrique dans le séjour, volets persiennes dans la chambre et visiophone. Le chauffage est individuel électrique, avec un radiateur à inertie installé en 2025 dans la pièce de vie.
Classé DPE C, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique et de charges de chauffage maîtrisées. Construite en 2011, la résidence affiche des charges de copropriété peu élevées, d'environ 64 € par mois. L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 595 € hors charges. Cestas offre un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant, entre forêt et nature, idéalement situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une commune résidentielle et recherchée aux portes de la métropole bordelaise. L'emplacement de l'appartement constitue un véritable atout : gare, commerces et écoles sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A63 et des liaisons TER directes vers Bordeaux Saint-Jean et Arcachon. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 963530.

EN EXCLUSIVITÉ - À Marcheprime, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement bénéficie d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Autre atout : son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Les + : • Appartement au 1er et dernier étage • Séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte • Grand balcon de 11 m² • 2 chambres • Cellier • 2 places de parking • Petite copropriété de seulement 12 logements • Proche commerces, écoles et gare • DPE : C – GES : À Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1173€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966861.

Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cet appartement T4 offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement de cette entrée, une buanderie vient compléter cet espace, apportant un véritable confort au quotidien L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dégagement et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux espaces extérieurs : une terrasse directement accessible depuis le séjour, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours, ainsi qu'un jardin privatif situé côté nuit, offrant un espace extérieur plus intimiste et au calme. Un stationnement privatif complète ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché. Un appartement rare sur le secteur dans une résidence récente, combinant emplacement, calme, extérieurs et stationnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 8067.

BÈGLES - T3 lumineux au 1er et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. En retrait de la rue, il offre un cadre calme, sans nuisances sonores ni visuelles. En très bon état général et immédiatement habitable, il constitue une belle opportunité pour habiter ou investir. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans une rue perpendiculaire au quai des Chartrons. Un appartement T3 au dernier étage d'un bel immeuble pierre. L'appartement propose une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking au rdc de l'immeuble. Lumineux et calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmant T3 de 72 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant du XVIIIe, restauré en loi Malraux. Au calme, dans une rue piétonne du Grand Bayonne, à 2 mn à pied des halles et 3 mn du parking. Un bien entre patrimoine et modernité, pour un quotidien authentique et pratique. Vendu loué (échéance 20 / 11 / 26) Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Saint Pierre. Venez decouvrir cet appartement lumineux, traversant, avec vue dégagée sur les toits. Une chambre au calme avec sa salle de bain attenante. Un grand espace en mezzanine qui peut faire office de chambre d'amis ou de bureau. Une belle surface à vivre de 50 m² (35 m² Carrez). Un léger rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

LA GENETTE : Vous souhaitez un appartement, avec 2 chambres, dans une petite résidence avec ascenseur, au calme, proche des parcs et des commerces, il est pour vous. Les 2 atouts supplémentaires : un garage et une place de stationnement sécurisée. Venez le visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Appartement 4 pièces 64 m² - 2 chambres avec possibilité 3ème chambre au 3eme et dernier étage sans ascenceur Salon / Cuisine lumineux donnant sur balcon avec vue sur le parc arboré exposition Est / Ouest. Idéalement situé, Secteur Cap de Bos, proche transports, écoles et commerces Les atouts : calme, balcon, lumineux, 1 garage Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

ARCACHON ST ELME T3 75 m² Au 5ieme étage d'une résidence de standing avec gardien, ce T3 de plus de 75 m² est située à l'abris des regards dans un cadre calme, verdoyant et vous offrant une vue panoramique sur le bassin exposée à l'Est. Venez découvrir ce sublime appartement aux beaux volumes de vie. Il vous offre une grande entrée, un cellier intérieur, un sas buanderie ouvrant sur des wc, une cuisine séparée avec une vue dégagée sur la forêt exposée au Sud. Le salon ouvre sur la terrasse Est de 11 m² avec une vue panoramique sur le bassin et la verdure. à l'abris des chaleurs. Le coin nuit est composé d'un couloir avec placards, une salle de bains et deux grandes chambres ouvrant sur l'Est avec la vue panoramique. Un cellier et une place de parking complète ce bien. Les plus : - Une vue à couper le souffle, - Une exposition Est, à l'abris des chaleurs et des tempêtes - De beaux volumes de vie - Un appartement confortable pour une vie à l'année (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.68 euros.

Dans une petite copropriété sans charges, appartement 3 pièces en parfait état, composé d'un séjour-cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée Est, deux chambres, une salle d'eau-wc. Un cellier / cave complète ce bien idéalement situé à 100m de la plage et 200m des commerces, dans une petite impasse au calme. Rare dans le quartier et avec beaucoup de charme !

Située à Biscarrosse Plage, cette maison rénovée avec goût, de 59 m² et son jardin privatif de 83 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 300 mètres de la plage. Dotée d'une véranda ouverte sur un jardin bien agencé, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités du centre ville, à 700 mètres. À l'extérieur, la propriété comprend un espace parking, pratique pour stationner en toute tranquillité dans ce quartier côtier prisé. L'année de construction, en 1980, assure une certaine robustesse à l'ensemble. L'aménagement extérieur soigné complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. Cette maison en duplex de 3 pièces propose 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. Le séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à bois, ajoutant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. Un lieu idéal pour une résidence secondaire ou principale à quelques pas de l'océan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Fiche id-sit183111 : emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Dans résidence de standing en copropriété avec piscine chauffée, spacieux t2 de 29 m² en rez-de- jardin salon, cuisine, chambre fermé, wc séparé, salle de bain avec 1 terrasse couverte et protégé du vent. Vendu meublé en pleine propriété. À visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe bouilleveaux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).