Appartement calme à vendre en Charente-Maritime (17)

Idéalement situé en bordure immédiate du parc Charruyer, au cœur du très recherché quartier de La Genette, réputé pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement de type II. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée, avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'un local vélo. Emplacement privilégié dans une rue très calme. Un bien idéal pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence agence : 8056.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Box fermé de 18 m² Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à l'association d'un appartement lumineux, d'un box fermé privatif et d'une résidence récente avec ascenseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier serlippens de propriétés privées vous propose cette maisonnette à st georges de didonne (17110) à moins de 250 m de la grande plage. Ce bien de 17 m² carrez et d'environ 23 m² utile est situé au coeur du quartier du suzac dans une très belle résidence. Cette maison au calme se compose au rdj : entrée, séjour, espace cuisine aménagée, espace cabine avec 2 lits superposé et grand placard, salle d'eau avec wc. Une mezzanine vient compléter le bien offrant un couchage double sous pente. Terrasse extérieure d'environ 20 m² avec exposition plein sud / est. Cabanon de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin, les vélos. Barbecue en béton place de parking privative numérotée. Résidence avec barrière sécurisée arrêt de bus à proximité, 1000 m du centre ville, plage à 200 m. Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille. Meschers sur gironde et royan à moins de 10 mn a découvrir rapidement car rare dans le secteur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros. Prix de vente 116 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnement compris). Dpe : f ges : c surface carrez : 16.35 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449086 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Saint palais sur mer, niché en plein centre ville, plage et commerces à pieds. Orpi vous propose cet appartement au calme, rénové avec goûts et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le plus : une cave et un local commun vélos. Ascenseur récemment mis aux normes et un gardien viennent compléter les prestations de la copropriété. * vous apprécierez faire absolument tout à pied (commerces et plages). À visiter rapidement * référence agence : 6364.

Situé dans un quartier calme de Royan dans un magnifique parc arboré, cette résidence sécurisée par un portail offre une place de stationnement non négligeable en été ! l'appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé. TRAVAUX VOTES par la copropriété et donc à charge du propriétaire : - le ravalement, - le changement d'interphone - les nouvelles boîtes aux lettres IDÉAL résidence secondaire, ou investissement locatif ! rafraîchissement à prévoir Référence agence : 2498.

Située en coeur de village à quelques pas du marché des halles du Chateau, maison rénovée sur 2 niveaux avec garage. Lumineuse et au calme, idéal pied à terre ou premier investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Laissez-vous séduire par le calme et le cadre verdoyant de cette résidence idéalement située, à seulement 1 km des commerces et 3 km des plages de Nauzan et Pontaillac. COTE PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir au sein d'une résidence récente de deux étages avec piscine, nichée dans un parc arboré, ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé. Il dispose d'une agréable terrasse de 10 m², exposée sud, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un parking privé en sous-sol ainsi que trois locaux à vélos complètent ce bien. À proximité d'un collège et d'une future crèche.

Laissez-vous séduire par le calme et le cadre verdoyant de cette résidence idéalement située, à seulement 1 km des commerces et 3 km des plages de Nauzan et Pontaillac. COTE PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir au sein d’une résidence récente de deux étages avec piscine, nichée dans un parc arboré, ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé. Il dispose d’une agréable terrasse de 10 m², exposée sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 22 m², ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un parking privé en sous-sol ainsi que trois locaux à vélos complètent ce bien. À proximité d'un collège et d'une future crèche.

Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de vaux sur mer. Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location. La chambre est très fonctionnelle. Pas de travaux à prévoir vous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréables vous êtes à deux pas de toutes les commodités. Il y a des places de parking tout autour. Le bien est à vendre meublé. Ce genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 952621.

Iad France - Karine Phillips vous propose : + sous offre + Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8' en voiture de Royan et de Talmont sur Gironde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, appartement idéal pour un pied à terre ou investissement location / Air bnb L'entrée en retrait du batiment dessert la Pièce de Vie avec Cuisine ouverte 22.50 m² possédant un plafond rampant sur une partie, salle d'eau avec douche, meuble vasque, cumulus et wc Terrasse close 13 m², l'escalier dessert au premier étage un vide sur séjour pouvant être un bureau sous rampant et une Chambre + placard avec vue sur mer, Le second escalier dessert la seconde Chambre sous rampant avec poutres + placard et vue sur mer Double vitrage et convecteurs électriques Place de parking et assainissement collectif Petite résidence de 2000 Charges de copropriété 2300 €, taxe foncière 610€ Libre à la vente, forte demande location saisonnière Vendu au prix inférieur au marché, léger embellissement intérieur pour être au top A 300 mètres du supermarché, 400 mètres du centre et de son marché bihebdomadaire et 500 mètres de la plage et des falaises N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de La Rochelle, à quelques pas du célèbre Vieux-Port. Cet appartement de 52 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle, vous offre une alliance parfaite entre tranquillité et ambiance vibrante du centre-ville. Cet espace pourrait se révéler être un investissement locatif idéal ou une résidence proprement occupée par vos soins. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux où une cuisine ouverte promet des moments conviviaux. Avec une exposition plein sud et de larges fenêtres, la lumière naturelle se diffuse agréablement tout au long de la journée. Vous y trouverez une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme avec une cour intérieure partagée, équipée d'accroches pour vélos, idéale pour les amateurs de deux-roues. La configuration de cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins et aspirations. Implantation & Style de Vie : La localisation est un véritable atout, permettant de profiter au maximum de la vie piétonne du quartier. Théâtre, cinéma et animations culturelles sont à portée de main. De plus, l'université est facilement accessible, renforçant l'attrait. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 085 € - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez capifrance. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Localisation la rochelle, dans le quartier recherché de saint-maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité immédiate des lignes de bus desservant le vieux-port et la place de verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : les commerces, les écoles et les stations de bus. Description dès l'entrée, vous profiterez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an et comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Ma conclusion lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la rochelle ou un investissement locatif. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 123, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 951855.

Plaisance Immobilière vous propose ce superbe appartement de type 2 pièces vue sur le port de plaisance, entièrement rénové à neuf et vendu meublé, situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle. Au sein d'une résidence prisée avec gardien, piscine, place de parking privative, profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des commerces et des universités. Cet appartement lumineux et prêt à vivre se compose : - d'une belle pièce de vie moderne et chaleureuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ; - d'un espace salon agréable offrant une vue sur le port de plaisance ; - d'une chambre séparée par une élégante verrière, apportant cachet et luminosité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec WC ; - de prestations soignées grâce à une rénovation complète de qualité. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la présence d'un gardien. Cet appartement est proposé au prix de 258.475€ (frais d'agence inclus) soit 245.000 euros net vendeur (13.475 euros de d'honoraires d'agence à la charges de l'acquéreurs soit 5.5%). Charges annuelles : 2083 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien coup de coeur et organiser une visite sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûr En plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme. Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confort Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux - Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir - WC indépendant 1er étage : - Belle chambre lumineuse - Salle d'eau moderne - Second WC Dernier étage : -Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs : AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualité Vendu entièrement meublé Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 € / an, offrant une rentabilité immédiate Emplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisité Un bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité. Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 948115.

Iad france - nathalie crindal vous propose : opportunité à ne pas manquer - charmant studio en centre-ville de saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec wc. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. Studio fonctionnel dans un emplacement ideal ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Saintes, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 181 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2e étage d'un immeuble historique, cet appartement révèle de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond impressionnante qui conquerront les amateurs d'espaces lumineux. Le séjour, véritable pièce maitresse, est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur une belle salle à manger est idéale pour recevoir, tandis que les trois chambres permettent de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail ou à l'accueil d'amis. Une buanderie complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Les rangements intégrés permettent une organisation optimale, tandis que le local vélo et la cave offrent des espaces de stockage appréciables. Idéalement situé dans l'espace piétonnier du centre-ville, il profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le marché couvert se trouve au bout de la rue et plusieurs parkings sont accessibles à proximité. La passerelle sur la Charente menant au jardin public est située à seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Malgré la proximité du fleuve, le bien n'est inondable. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Paul Bert à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 181 m² - Étage : 2 / 3 - Charges de copropriété : 129 € / mois - Taxe foncière : 1879 € - DPE : D (consommation énergétique 211 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Pompe à chaleur air / air installée en 2021 - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Coup de cour assuré rare sur le secteur, cet appartement en duplex en excellent état offre une vue mer exceptionnelle et des prestations de qualité au dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage sur la pointe des minimes à la rochelle. Au premier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée - rangement - wc accès à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue exposition sud à l'étage : palier avec coin lecture et vue mer 2 chambres avec vue mer salle de bains wc les + du bien : climatisation aucun travaux à prévoir ravalement de façade réalisé en 2020 charges comprenant chauffage de base, eau et production d'eau chaude annexes : cave garage en sous-sol emplacement recherché - bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix 470.000 euros net vendeur honoraires 23.500 soit 5% à la charge de l'acquéreur prix fai : 493.500 euros charges de copropriété : 3600 euros / an (travaux réalisés) 60 lots d'habitation (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Vue exceptionnelle sur le port de plaisance et plage à 180 degrés. Véritable coup de coeur pour cet appartement de type 2 en parfait état, rénovation soignée. Situé au coeur du quartier recherché les Minimes à La Rochelle, ce bel appartement de 38 m² entièrement rénové est un véritable havre de paix face au port de plaisance. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cette adresse allie sérénité, confort moderne et cadre maritime privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans ce bien, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. La chambre séparée permet une réelle intimité, tandis que la salle d'eau avec WC offre des prestations soignées. Vous profiterez au quotidien d'un cadre de vie unique : le port en toile de fond, la plage à proximité, les commerces et universités accessibles à pied, le tout dans une résidence bien entretenue avec services intégrés. Détails du bien : - Surface : 38 m² - Résidence sécurisée avec gardien - Parking privatif à la résidence - Appartement rénové, lumineux et au calme - 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC - Cuisine aménagée et équipée - 1 séjour lumineux donnant sur une loggia Prix de vente : 240 000 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (3,86 %) Prix FAI : 249 500 € L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE : , pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La rochelle - centre ville situé à deux pas de vieux port, dans un immeuble ancien en parfait état avec local à vélos, appartement type 4 pièces offrant une surface habitable de 92 m². Il se compose d'une entrée avec rangement et coin bureau, un séjour traversant exposé est et ouest avec plafond rampant, une cuisine us équipée donnant sur terrasse avec vue sur les toits, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants et une cave. Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 4.65 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Appartement lumineux et entièrement rénové à vendre à La Rochelle. Idéalement situé à proximité du centre historique et du marché. D'une surface de 71,98 m². Il se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres bien agencées, d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine. Les prestations sont de qualité et de bon goût. Un balcon et une cave privative viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficiez d'un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports et écoles. À visiter sans tarder ! Référence agence : 307.

Appartement situé au rez-de-chaussée, à vendre à saint georges d'oleron à proximité de la plage dans une résidence avec piscines extérieures et intérieure chauffée. Il se compose, d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre en mezzanine, et 2ème chambre. Une terrasse privative. Possibilité d'agrandissement avec une création de mezzanine. Vendu entièrement meublé, climatisation. Charges de 3500€ / an (électricité et eau comprises). Idéal pour la location saisonnière. Résidence sécurisée, stationnements. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Iad france - virginie guillot (06 01 76 27 04) vous propose : appartement 3 pieces – dernier etage – piscine – à 10 min de la rochelle à seulement 10 minutes de la rochelle, découvrez cet appartement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés optimisant parfaitement l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, propose un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Côté nuit, deux chambres avec placards prolongent le confort, avec un second balcon filant apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc indépendant : tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement garantit calme, intimité et qualité de vie au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, idéal pour profiter de la douceur de vie à quelques minutes de la rochelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie guillot ei (id 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherché Idéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012. Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : Résidence récente (2022) – normes RT2012 Appartement lumineux et moderne Balcon confortable bien exposé Place de parking privée et couverte Local vélos commun Emplacement privilégié : plage et casino à pied, au calme Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.