Appartement calme à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement 4 pièces de 73 m² carrez (84 m² au sol) à cognin, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au calme, proche tous commerces, écoles et collèges, services médicaux et transports. Vous serez séduits par le charme des volumes légèrement mansardés de cet appartement qui se vit comme un dernier étage. Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et terrasse de 8 m² offrant une jolie vue dégagée sur le granier. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une de 8 m² idéale pour bureau ou chambre d'enfant. Salle d'eau, wc séparés, et espace buanderie-cellier. Double vitrage, chauffage individuel gaz, dpe c, exposition sud-ouest. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra de le personnaliser à votre image. Une grande cave de 10 m² accessible par ascenseur complète le bien. Immeuble : façade et parties communes rénovées, petite copropriété bien entretenue et bien habitée avec 24 appartements répartis sur deux bâtiments. Stationnement collectif et garage possible en supplément. Points forts du bien : - dernier étage - trois chambres - dpe c - proche toutes commodités, écoles et services médicaux - chauffage individuel - ascenseur, terrasse, cave - copropriété bien entretenue - stationnement facile contactez julien bosio capifrance pour plus de détails et visites. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - réf. 968274.

Grand t3 de 73 m² – balcon sans vis-à-vis – garage – jassans-riottier à jassans-riottier, découvrez ce grand appartement t3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine. En bon état général, l'appartement est prêt à être aménagé et personnalisé selon vos envies. Il offre une agréable pièce de vie séjour-cuisine de 32 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une pourra également être aménagée en bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un cellier et placards particulièrement appréciable pour le rangement, complètent l'agencement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Autre atout : l'appartement est vendu avec un garage, apportant un réel confort au quotidien. Situé à jassans-riottier, aux portes de villefranche-sur-saône, il permet de profiter des commerces, services et établissements scolaires de la commune, tout en restant à proximité de villefranche-sur-saône et de ses principaux axes de communication. Pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement, certaines photographies présentent des suggestions de home staging réalisées par intelligence artificielle. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et prêt à vivre, avec balcon et garage, à découvrir sans tarder. __________________________________________________________________________________________________ nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / entretien des communs) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 148 847 - greffe de lyon) hervé galland entrepreneur individuel 06 58 05 62 22 - réf. 966499.

Villeurbanne, résidence de 2011 pour ce t3 de 70 m² avec balcon et garage en sous-sol. Dpe en "c". Vous êtes au calme, en retrait de la rue emile decorps, grâce à cette petite impasse discrète et privative réservée uniquement aux copropriétaires et qui dessert, à pied seulement, l'allée de votre résidence ! Vos fenêtres sont toutes au calme (pas de rue avec voitures), vous appréciez le calme et la verdure qui vous entoure. Une pièce de vie de 35 m² : répartie en un séjour de 28 m² et une cuisine semi-ouverte de 7,60 m², lumineuse par sa fenêtre et sa porte-fenêtre donnant sur votre balcon de 7,50 m² vous permettant de profiter de votre extérieur pour vos plantes et / ou prendre vos repas ou y installer votre salon. Un grand placard d'entrée, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Chauffage électrique. Côté pratique : accessible par l'ascenseur de votre bâtiment : votre garage box en sous-sol est inclus dans le prix. Tout proche : commerces, pharmacie, cabinet de kinésithérapie … vous êtes à 650 m du pôle hospitalier médipôle lyon-villeurbanne. Crèche, école, collège, lycée, pôle pixel et pour le sport l'asul tennis club à 3 minutes à pied ! Très bien desservi en transports : ligne tb11 desservant part-dieu / cordeliers ou laurent bonnevay), bus c11 arrêts tout à côté. Vous êtes à 10 mn à pied du métro ligne a. Vous rejoignez en voiture très facilement le périphérique en 4 minutes ! Mon avis : un appartement t3 (avec votre garage box) et son balcon au calme avec des espaces verts autour, bien situé, idéal pour qui recherche la proximité de petits commerces, des transports et des établissements scolaires. Peu de charges. Je suis à votre écoute ou à vous lire pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, syndic, garage) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 968294.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet agréable appartement 4 pièces de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Argonay. En rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif, il offre un cadre de vie particulièrement calme et paisible. À l'écart des nuisances, cet extérieur apporte une agréable sensation d'intimité et constitue un véritable espace de détente au quotidien. Le bien offre également un beau potentiel de rafraîchissement et de personnalisation. L'espace de vie de 36 m² réunit séjour et cuisine ouverte et s'ouvre agréablement sur le jardin. Sa configuration permet d'envisager l'ouverture de l'entrée sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 40 m², offrant ainsi un espace encore plus généreux et convivial. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou permettant de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un parking réservé aux résidents. Un garage peut par ailleurs être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Par son environnement calme, son jardin privatif, son exposition sud-ouest et son potentiel d'évolution, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. Il constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 253.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3 MONTCHAT Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, en très bon état, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et agréable. Depuis les fenêtres, vous profitez d'une vue dégagée sur les toits de Montchat, le clocher de l'église ainsi que la verdure environnante. Le séjour se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tandis que la cuisine s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L'appartement est vendu meublé, il dispose de trois chambres, dont deux au calme, côté intérieur de la copropriété. Idéalement situé Cours du Docteur Long, au cœur du quartier recherché de Montchat, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et agréable, avec les commerces, écoles et transports à proximité. Le tramway T3 ainsi que Grange Blanche – métro D sont accessibles en environ 10 minutes à pied. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue et dispose également d'un gardien. Un appartement lumineux et chaleureux, avec balcon, loggia, verdure et vue dégagée : un véritable coup de cœur à Montchat. Actuellement configuré en T4, l'appartement offre la possibilité d'être transformé en T5 avec quatre chambres, une configuration idéale pour un projet de colocation. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des hôpitaux ainsi que des écoles de médecine et d'infirmières. Référence agence : 3028.

Situé au sein d’une résidence intimiste, découvrez cet appartement T4 atypique de 112 m² habitables, niché au 2ᵉ et dernier étage en duplex. - Le premier niveau offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambres également un cellier / buanderie (possible Douche), un WC. - À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau, d’une chambre pouvant également faire office de salon TV, ainsi que d’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. - Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant confort et tranquillité au quotidien. - Les prestations sont complétées par un garage double et deux places de stationnement privatives. - Les atouts : - Résidence à taille humaine Appartement duplex atypique 112 m² habitables Suite parentale avec dressing et salle de bains Bureau et espace polyvalent Aucun vis-à-vis Garage double Deux places de parking privatives Environnement calme - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmant T3 de 42 m² loi Carrez à vendre à Genas, dans un environnement très calme, rénové il y a 6 mois avec climatisation. Un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte offre un espace totalement fonctionnel. Deux chambres avec placards Une salle d'eau. Un garage de 15 m². Et des combles aménageables de 15 m². Exposition plein Est avec une vue dégagée. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel avec une PAC Air / Air pour la climatisation À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Charges mensuelles 40EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : LALOUVESC - APPARTEMENT - T3 65 m² - LUMINEUX Découvrez à Lalouvesc cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce 3 pièces d'une surface habitable de 65 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. exposition sud et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. La cuisine ouverte sur séjour offre un espace de vie agréable et conviviale. Les 2 chambres, lumineuses et calmes, disposent d'une belle clarté naturelle. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing, alliant modernité, calme et proximité des commerces et des transports T4 de 75 m² livré en septembre 2026, lumineux et calme, optimisé pour votre confort, avec une terrasse de 8,5 m² pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Au dernier étage avec une vue dégagée et une intimité préservée, loin des nuisances. Ce T4 aux finitions soignées et aux équipements modernes comporte une sejour double de 30 m², une cuisine ouverte et 2 belles chambres. Au calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports, écoles et loisirs. Appt vendu avec un Garage sécurisé et une cave. Pour tout renseignements vous pouvez joindre directement Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

L'agence Sandra Viricel vous présente cet appartement familial de 100 m² situé au cœur du Point du Jour. Très bien agencé, ce quatre pièces comprend, côté nuit, à l'arrière du bâtiment, au calme, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une avec une petite terrasse, une deuxième salles d'eau, et un wc indépendant. Coté jour, une grande entrée avec placard, un beau séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur une loggia, comme la cuisine, celle-c, équipée et indépendante, prolongée par un espace buanderie et cellier. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Aucun vis-à-vis sur l'appartement. Il se situe au deuxième niveau, en exposition Sud / Nord. La construction est récente (2005), et de bon standing. Le chauffage est individuel, au gaz L'ensemble du bien est à rafraîchir. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 20.000€. Un bien recherché, proche commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires charge ACQUEREUR : 5% soit 20714,28 € - Prix de vente : 435 000 € FAI * hors garage Agent commercial : Pascal Garnier EI / Tél : 06 09 03 83 87.

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE - Rue d'Alembert, 38000, RARE Appartement T2 en Duplex de 48,8 m² avec remise de 37 m² et cour privative. Idéalement situé dans une rue calme du quartier Berriat / St Bruno, à deux pas de la gare et de l'hyper-centre, venez découvrir ce bien unique developpant 88,63 m² loi carrez au total. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, vou serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 20 m². À l'étage, une mezzanine confortable de 19 m² accueille un espace nuit chaleureux. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Depuis l'appartement, un accès direct vous mène à une vaste remise de 37 m², divisée en deux espaces de 19 m² et 18 m² avec une mezzanine permettant le stockage. Ce volume indépendant constitue un véritable atout pour un artisan, un atelier ou une activité à domicile. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous profitez d'un accès à une partie de la cour / jardin ainsi que d'une cave en sous-sol. Chauffage par radiateurs électrique à inertie, cumulus, VMC. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Échirolles (38130), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable au calme, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. La ville allie tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles et services à proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, Échirolles bénéficie également d'espaces verts pour se détendre en pleine nature. Cet appartement traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une terrasse et d'un balcon orienté Nord et Sud-Ouest. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tandis que la résidence sécurisée avec digicode et parc privé garantit la tranquillité des occupants. Construit en 2002, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien équipé. Un garage peut être proposé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Iad France - Axel Gueridon (06 01 49 05 58) vous propose : Appartement T4 à Beaumont DISPONIBLE 2028 Situé rue Vercingétorix, à Beaumont, découvrez cet appartement d’environ 78 m² environ, bénéficiant d’un environnement calme avec commerces, services et établissement scolaire à proximité Un intérieur pensé pour votre confort : Cet appartement propose une organisation agréable et fonctionnelle avec : * Une pièce de vie de 29 m² environ, comprenant séjour et cuisine et donnant accès à une terrasse. * 3 chambres de 11 m² environ. * Salle de bain avec baignoire et simple vasque d'environ 7 m² environ. * WC indépendant de 2 m² environ. À l’extérieur, terrasse de 17 m² environ, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Avec son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d'un séjour baigné de lumière toute l'après-midi. Côté confort, le bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge VIGIK. La résidence est également équipée d'un ascenseur d'un local vélos sécurisé ainsi que de la fibre. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville, offrant une solution de chauffage centralisée Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou encore un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter. Illustrations non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Gueridon EI (ID 97087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 108510801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal profil investisseur ! Situé en plein centre de Yenne, au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Ce studio d'une superficie totale de 26.63 m² (dont 19 m² en loi Carrez) se compose : d'un séjour avec coin kitchenette équipée, d'un petit dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Vendu meublé et équipé. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Secteur FORT DE BRON Dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement en rez ? de ? jardin d'environ 69 m², niché dans une résidence recherchée et verdoyante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés composent ce bien aux volumes harmonieux. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des transports, écoles et commerces. Les stationnements libres devant la copropriété facilitent le quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille. Un appartement à découvrir sans tarder. Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Au coeur du centre de la tour-de-salvagny, ce plateau à aménager de 79 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au calme sur cour, il bénéficie d'un agréable extérieur d'environ 45 m², idéal pour créer un espace de vie alliant confort et sérénité. Les volumes bruts laissent entrevoir un vaste potentiel d'aménagement. Ce bien permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables selon les besoins et envies de chacun. Véritable page blanche, il offre la liberté rare de concevoir un intérieur contemporain, chaleureux ou design, en parfaite adéquation avec son style de vie. L'extérieur, verdoyant, se prête à de multiples aménagements : terrasse en bois, coin repas d'été ou jardin paysager. L'exposition et la situation en retrait garantissent un calme appréciable tout en profitant des avantages du centre-ville. Singulier par son potentiel et sa localisation, ce plateau constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Il séduira les amateurs d'architecture souhaitant repenser entièrement leur lieu de vie. Classe énergie : vierge - classe climat : vierge contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Nina bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

À quelques minutes de Jean Macé, venez découvrir ce joli T3 de 64,45 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, chacune bénéficiant du charme d'une cheminée décorative, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le confort de ce logement. Le mobilier peut rester dans l'appartement, selon les conditions convenues avec l'acquéreur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude par cumulus et d'une eau froide individuelle. Une cave privative vient également compléter ce bien. Sandrine Perret Lacroix est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit qui comprend 2 chambres est complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC fermés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dégagé, idéale pour vos moments de détente et vos repas aux beaux jours. De nombreuses places de stationnement communes ainsi qu'une cave privative et un local a vélo commun viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif clé en main, il séduira par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au 04 51 26 27 24 ! 1.

L'agence Sandra Viricel vous présente cet appartement familial de 100 m² situé au coeur du Point du Jour. Très bien agencé, ce quatre pièces comprend, côté nuit, à l'arrière du bâtiment, au calme, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une avec une petite terrasse, une deuxième salles d'eau, et un wc indépendant. Coté jour, une grande entrée avec placard, un beau séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur une loggia, comme la cuisine, celle-c, équipée et indépendante, prolongée par un espace buanderie et cellier. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Aucun vis-à-vis sur l'appartement. Il se situe au deuxième niveau, en exposition Sud / Nord. La construction est récente (2005), et de bon standing. Le chauffage est individuel, au gaz L'ensemble du bien est à rafraîchir. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 20.000EUR. Un bien recherché, proche commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires charge ACQUEREUR : 5% soit 20714,28 EUR - Prix de vente : 435 000 EUR FAI * hors garage Agent commercial : Pascal Garnier EI / Tél : 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières – Appartement T3 de 66 m² – Dernier niveau – Garage fermé – Vue dégagée sur la nature – Calme absolu À seulement quelques minutes du centre de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Installé au dernier niveau, sans voisin au-dessus, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants, classés en zone naturelle, garantissant l'absence de futures constructions. La pièce de vie, traversante grâce à sa double exposition nord / sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un poêle à granulés récent apporte un confort supplémentaire et crée une ambiance particulièrement agréable durant l'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres. La première, particulièrement spacieuse avec ses 17 m², profite de la même vue dégagée sur la nature et dispose d'un grand dressing. La seconde, plus intimiste, donne sur le cOEur de la copropriété. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé, idéalement situé juste en face de l'appartement, ainsi que de places de stationnement visiteurs. Les habitants profitent également d'un vaste jardin commun, véritable écrin de verdure où règne une ambiance conviviale, presque comme dans un petit hameau. Un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre rare entre confort, calme et environnement naturel, à seulement quelques centaines de mètres des écoles, des commerces et des transports (bus 72 et JD). Ses atouts, en bref : • Dernier niveau, sans voisin au-dessus • Appartement traversant et très lumineux • Vue dégagée sur les bois classés • Cuisine récente et équipée • Poêle à granulés récent • Grande chambre de 17 m² avec dressing • Garage fermé • Petite copropriété de seulement 12 logements • Jardin partagé Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement offrant la tranquillité d'une maison, dans un environnement naturel privilégié, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité du centre-ville, la luminosité, une belle exposition et une conception atypique pour cet appartement de 125 m² loi carrez et 149 m² habitables au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Un vaste salon-séjour de 32 m² avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse de 23 m² superbement paysager offrant une belle vue sur le parc et l'Ardèche, un petit salon lecture en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée, 1 bureau ou chambre de 14 m², idéal pour le télétravail. À l'étage : un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche, possibilité de créer une 2ème salle d'eau au niveau inférieur. Un vaste garage avec portail motorisé et accès direct par l'ascenseur - possibilité d'acquérir en complément un parking privatif sécurisé. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, huisseries alu et pvc, volets roulants. Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette villa sur le toit avec la charpente apparente et de beaux volumes. Charges annuelles régularisées : 1 696,77EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, parc, syndic. ) Aucune procédure en cours - bâtiment de 13 appartements. DPE : C 111 - GES : C 18 PRIX : 360 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises et profiter ? SAFTI IMMOBILIER vous propose, quartier du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, aux portes de Lyon 8, ce beau T3 bis traversant et lumineux de 69 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Vous apprécierez sa généreuse pièce de vie d'environ 28 m², composée d'un espace salle à manger convivial et d'un séjour cosy. Elle se prolonge par un agréable balcon de 9 m² côté jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec store banne électrique : un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine moderne, équipée, dispose d'une loggia attenante, pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de plus de 12 m² avec placards muraux, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Une cave électrifiée complète le bien. Le stationnement est collectif et aisé dans la résidence fermée. BONUS : la rénovation énergétique de la résidence a déjà été réalisée, les charges de copropriété sont maitrisées ! Écoles, commerces, tramways T4 / T6, bus C16 / 35 et grands axes sont à proximité. Le centre de Lyon est accessible en environ 30 min. Beaux volumes, balcon au calme, aucun gros travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Appartement 3 chambres cave et garage dans parc soigneusement entretenu. Terrain de tennis et piscine interieure ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur. Les prestations d'exception de la copropriété : à l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires. Les points forts du bien : • clair et moderne : appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! • les extérieurs : deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • équipements récents : cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • la copropriété : résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 967928.

En exclusivité, votre conseillère Optimhome vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable 95,68 m² parfaite pour une famille ou couple recherchant de l'espace. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité des différentes pièces. Le salon / séjour constitue une belle pièce de vie et bénéficie d'une ouverture sur le balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un espace extérieur appréciable pour profiter tranquillement des beaux jours dans un cadre paisible, laisser jouer les enfants et avoir une vue agréable. La cuisine indépendante et lumineuse dispose d'un espace distinct, particulièrement pratique pour installer la machine à laver ou créer un coin dédié au séchage du linge. L'appartement propose 3 chambres, permettant d'envisager facilement une vie de famille ou l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant, à rafraichir. Pour compléter l'aspect fonctionnel du logement, un cellier avec point d'eau ainsi qu'un grand placard aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec notamment la possibilité d'y aménager un dressing. Vous apprécierez également sa situation pratique : les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied. Côté copropriété, des places de stationnement sont à disposition des résidents. Une cave vient compléter le logement. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Les parties communes sont parfaitement entretenues et un local commun permet d'accéder directement au parc situé à l'arrière de l'immeuble. Un appartement qui conjugue espace, luminosité, calme et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et de vous projeter dans ce cadre de vie agréable. N 'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 613515 ).

Appartement t4 – 102 m² – centre-ville clermont-ferrand (63) – balcon, 3 parkings, ascenseur - profession libérale hyper centre de clermont-ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la place de jaude, découvrez cet appartement t4 de 102 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence arverne (avenue bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sud-ouest et vue dégagée. Détails de l'appartement : double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon 2 chambres (possibilité 3 chambres) cuisine indépendante avec grand cellier salle d'eau dressing et wc séparé atouts supplémentaires : appartement traversant et lumineux cave 2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centre-ville) résidence entretenue avec ascenseur fort potentiel de rénovation et de valorisation potentiel local professionnel pour profession libérale emplacement privilégié secteur place de jaude et les salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez véronique dejean au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 605168 ).