GENAS Superbe T3 optimisé de 42 m2 - avec garage et comble

Commerces et écoles, Genas (69740)

229 000 €

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageClimatisationCalmeVue dégagée

Description du bien

Charmant T3 de 42 m² loi Carrez à vendre à Genas, dans un environnement très calme, rénové il y a 6 mois avec climatisation.

Un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte offre un espace totalement fonctionnel.

Deux chambres avec placards Une salle d'eau.

Un garage de 15 m².

Et des combles aménageables de 15 m².

Exposition plein Est avec une vue dégagée.

Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel avec une PAC Air / Air pour la climatisation À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Charges mensuelles 40EUR / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.

Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €

Détails des coûts

Dépenses énergétiques estimées: Entre 630 € et 910 € par an

Localisation

Commerces et écoles, Genas (69740)

Genas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr