Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Hérault (34)

À proximité immédiate de la clinique Champeau, au quatrième et dernier étage d'une résidence située dans un quartier agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² où lumière, espace et extérieurs se rencontrent. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les volumes sont généreux et l'agencement confortable, avec une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Mais c'est aussi à l'extérieur que cet appartement fait la différence. Une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle vue dégagée qui renforce cette agréable sensation d'espace propre au dernier étage. Et parce que le confort passe aussi par les aspects pratiques, le bien dispose également d'une cave. Un appartement lumineux et soigné, avec de beaux volumes, deux extérieurs et cette agréable vue dégagée qui donne tout son charme au dernier étage. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir et imaginer la suite… Possibilité d'acheter un garage de plus de 20 m² en sus dans la même résidence. Référence agence : 198.

Au coeur de prades-le-lez ce beau t2 rénové avec goût et climatisé de plus de 47 m² s'ouvre sur une terrasse de 6 m² face à la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d'une petite copropriété sans charge (syndic bénévole) il bénéfécie également d'une place de parking attribuée. Dpe : b et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 850 euros indexés sur les années 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Prix : 212.000 euros ttc (honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr anne coupé agent commercial arthurimmo, n° rsac 441 860 780 téléphone : o6 76 63 46 89.

VUE MER – PLAGE – STATIONNEMENT SÉCURISÉ – GARAGE POSSIBLE Découvrez cet agréable appartement traversant situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, à Valras-Plage, à seulement quelques pas de la plage. Son principal atout : sa superbe vue mer, dont vous pourrez profiter depuis l'appartement et une de ses deux loggias, parfaites pour savourer un café face à la Méditerranée ou profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'une cabine, idéale pour accueillir des enfants ou créer un espace nuit supplémentaire. Son caractère traversant lui apporte une agréable luminosité et une bonne ventilation naturelle. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Et pour encore plus de confort, possibilité d'acquérir en complément un garage d'environ 20 m² situé dans cette même résidence. La plage se trouve au pied de la résidence : nul besoin de prendre la voiture pour profiter de la mer ! Station balnéaire incontournable du littoral héraultais, Valras-Plage séduit par sa grande plage de sable fin, son front de mer, ses commerces, ses restaurants et son port. Une commune agréable à vivre à l'année comme en résidence secondaire, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare réunissant vue mer, plage immédiate, deux loggias, stationnement sécurisé et possibilité de garage : à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 4 couchages, baigné de lumière et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une cabine alcôve, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse exposée Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et admirer la vue. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un parking privatif. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agréable à vivre. Que ce soit pour profiter de vos vacances à la montagne en été comme en hiver, disposer d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre une configuration idéale. Les atouts : 4 couchages Belle vue dégagée Terrasse exposée Sud Appartement lumineux Vendu meublé Parking privatif Résidence sécurisée et bien entretenue Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un agréable pied-à-terre à la montagne, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 710 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour cet appartement de type "T1 bis" situé à la Grande-Motte dans le paisible quartier de la Petite Motte. D'une surface de 27 m², cet agréable logement possède une petite chambre et une terrasse de 4 m² supplémentaire. Aucuns gros travaux prévus par le syndic de copropriété, les façades et autres gros postes ayant été réalisés récemment. Place de parking privative Local à vélos Plage à 2 minutes à pied ! A. CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

SECTEUR GOLF - S'Antoni Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces de plus de 47 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et ascenseur. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commerces, des plages et du port. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie offre un salon très agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de plus de 13 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Golf, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, le bien comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'une place de parking privée au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 47.49 m².

Un véritable coup de cœur face aux bateaux ! S'antoni immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre port du cap d'agde, avec une magnifique vue directe sur le port. Vous rêvez d'un appartement où tout se fait à pied, avec une vue imprenable sur les bateaux et une place de parking privative ? Ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la méditerranée ! D'une surface carrez de 34,45 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour coin repas de 21.64 m², d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Vous apprécierez particulièrement son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 5.35 m² offrant une superbe vue sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos soirées d'été au rythme de l'animation du port et tous les plaisirs de la vie au cap d'agde ! Les plus qui font la différence : appartement entièrement rénové : posez vos valises ! Superbe vue directe sur le port. Loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Surface confortable de 34,45 m² carrez. Chambre avec rangement. Au second étage place de parking privative incluse, un véritable avantage au centre port ! Commerces, restaurants, plages et animations accessibles à pied. Un bien aux multiples possibilités que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter du cap d'agde toute l'année ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement recherché et à ses prestations. Un bien réunissant vue port, rénovation et stationnement privatif, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du cap d'agde. Contactez dès maintenant s'antoni immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bien sur place ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 468. Charges annuelles de copropriété : 888,73 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial – rsac n° 899 503 155.

Vente sur cap d'agde - quartier vieux port - deux pieces cabine avec tres belle vue sur l'eau + parking prive - surface de 36,63 m² loi carrez + loggia vitrée de 5,17 m² + balcon de 2 m², à proximité de la plagette, des falaises, du port et des commerces, parking privé dans résidence fermée. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec porte-fenêtre, d'une cabine avec fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une loggia vitrée de 5,17 m² et d'un balcon de 2 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Exposition ouest. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1167.00 euros. Prix : 130 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle de bain avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix avec un accès à la gare en toute autonomie et commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la grande-motte (34) secteur couchant - appartement traversant et climatisé avec une magnifique vue mer en 1ère ligne, entièrement rénové, d'environ 39 m² avec 2 pièces (1 grande chambre) et une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et dernier etage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier recherché du couchant de la grande-motte. Cet appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer • d'une chambre de 15 m² avec grands placards aménagés • d'une salle d'eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge • de wc séparés une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est disponible en supplément. Les atouts : • appartement avec magnifique vue mer de l'intérieur comme de l'extérieur, en première ligne devant la plage du couchant, au dernier étage et traversant • entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d'eau - pas de travaux à prévoir • prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements • vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages) pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 281, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 968790.

Secteur Gare, dans l'emblématique copropriété Belaroïa. Niché au 8 ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence du Belaroïa, construite en 2019, ce magnifique appartement de type T4 offre un cadre de vie contemporain, raffiné et privilégié. Dès l'entrée, de nombreux rangements parfaitement intégrés assurent confort et fonctionnalité. L'appartement se prolonge ensuite sur la pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse végétalisée, avec arrosage automatique, exposée Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur toute la ville. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace de vie, avec son ilot central convivial permettant de déjeuner et diner. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placard toute hauteur intégré. L'un d'elles est actuellement aménagée en bureau. La troisième chambre est une suite avec salle d'eau privative intégrée dans l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage réversible gainé, à la fois discret et efficace. Une double place de stationnement est également comprise dans ce lot, au niveau du sous-sol de la résidence. Prestations : double vitrage très épais, chauffage gainé, vue panoramique, ascenseur, arrosage automatique dans les jardinières, matériaux de qualité, pièces spacieuses et aux normes PMR, places de stationnement.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : superbe appartement en étage. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, cuisine partiellement aménagée, huisserie aluminium. 1 salle d'eau et wc séparé cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 20 m² avec une large profondeur surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous-sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires point important, cet appartement est loué jusqu'en aout 2026. Honoraires charge vendeurs proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

BÉZIERS – CHAMPS DE MARS – Appartement T4 avec grenier Dans le très recherché quartier Champs de Mars, découvrez cet appartement T4 de 87 m² superficie "loi Carrez", situé au 1er étage d’un petit immeuble, bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité des commodités et des principaux centres d’intérêt. L’appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le parquet, les placards et la climatisation réversible, véritables atouts de confort au quotidien. L’ensemble est en état général correct, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Un grenier vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Béziers. Charges de copropriété : 1200€ / an Nombre de lots : 24 Prix : 112 000 € DPE : D Philippe : 06 26 59 22 20 .

À vendre – Superbe T4 avec vue panoramique à Montpellier Celleneuve Situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60 avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m² offrant luminosité, confort et une vue panoramique exceptionnelle. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un agréable espace de vie baigné de lumière ainsi que de nombreux équipements de confort. La salle de bain a été rénovée avec une douche italienne ainsi que des rangements. Les plus de l'appartement : - Porte blindée -Climatisation -Chauffage au sol -Volets roulants électrique -Store électrique -Cellier Vous profiterez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail automatique. Idéalement situé dans le quartier recherché de Celleneuve à Montpellier, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec le tramway, les lignes de bus et tous les commerces à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Sans l'eau froide) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 962523.

Bouzigues emplacement exceptionnel pour ce duplex de 140 m², offrant une vue panoramique imprenable sur l’étang de thau. Il se compose d’une vaste pièce de vie, de 3 suites parentales, d’une belle terrasse face à l’étang ainsi que d’un cellier. Un bien rare et unique sur le secteur, qui présente également un véritable potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux logements pouvant être facilement dissociés, idéal pour une famille, un investissement ou une résidence principale avec logement indépendant. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Un bien comme il en existe très peu à bouzigues. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 660000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

L'agence familiale 55 immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter : en plein coeur du très recherché quartier port marianne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en avant dernier étage de 49 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts tel que le parc charpak ou bien le bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfaitement ouverte pour un espace de vie fonctionnel. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Une place de parking en sous-sol avec possibilité de création d'un box fermé vient parfaire l'ensemble. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, lattes, pérols, castelnau le lez, odysseum, polygone pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Rare a la vente - emplacement ideal- oriente sud - appartement traversant magnifique appartement t5 situé en première ligne du bassin jacques cœur (port marianne), quartier très recherché de montpellier, proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30 m², au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau avec wc cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les plus de ce bel appartement : - belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé), très économe - dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - calme - luminosité - traversant - marbre clair au sol / parquet en bambou dans les chambres - dpe en b, très bonne isolation thermique - uniquement 2 appartements sur le palier. - pas de travaux à prévoir. Ce bel appartement est vendu avec 1 garage au rez-de-chaussée équipé d'une mezzanine pour augmenter le rangement. Il est possible d'acquérir un second garage en sus (garage mitoyen) visite en visio possible pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, eau froide) : 3014€ soit 251€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 968182.

L'agence familiale 55immo, implantée au cœur de Port Marianne depuis plus de 25 ans est ravie de vous présenter cet appartement 4 pièces de 86 m² situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. En avant dernier étage d'une résidence récente de standing primé aux pyramides d'argent en 2015, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur le parc Georges Charpak, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vie urbaine. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal au quotidien pour toute la famille. La qualité de la résidence, les volumes bien pensés et l'emplacement recherché font de cet appartement un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et des berges du Lez. Un grand garage double en longueur électrifié en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Proches : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le Lez, Antigone, Polygone, Odysseum, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement / villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte francois fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses wc. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - porte blindée et système d'alarme - parquet massif - faïence et carrelage haut-de-gamme - sèche serviette acova - buanderie fontionnelle - dressing sur mesure - système d'adoucisseur d'eau - pergolas bioclimatique a l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : port marianne, parc marianne, odysseum, hôtel de ville, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, centre-ville, parc charpak, bassin jacques coeur, nouvelle-mairie, antigone, la lironde, autoroute, gare sur de france, gare saint roch. Plus plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Immobilier achat vente - le cap d'agde, quartier les falaises, port gabrielle ii, résidence sécurisée avec piscine. Idéalement située : - dans une impasse - la plage de la conque à 2 mn à pied - à 10 mn à pied de plusieurs quartiers et de toutes leurs commodités : centre port, avant-port, île des pêcheurs, ou le môle au 4ème étage (dernier étage ! ) avec ascenseur, appartement lumineux 2 pièces + mezzanine d'environ 36.03 m² habitable (27.19 m² loi carrez). Composé au rdc : d'une belle pièce de vie avec loggia intégrée offrant une vue dégagée et sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. À l'étage : d'une grande mezzanine confortable et ajourée (fenêtre de toit), avec placard. Climatisation reversible, vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité cellier pour 5 000 € supplémentaires. Excellent rapport qualité / prix !

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de la Corniche à Sète, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations modernes et raffinées. Traversant et exposé sur trois faces, ce bien lumineux bénéficie d’une excellente exposition et offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement rénovée, ainsi que d’une salle d’eau au design élégant mêlant effet bois et matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour un confort optimal toute l’année, le logement est équipé de trois climatisations réversibles Mitsubishi neuves. Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage, les vélos ou le matériel de plage. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, l’appartement bénéficie d’un stationnement libre au sein de la copropriété avec la possibilité de garer facilement un ou deux véhicules. Un bien rare sur le secteur très recherché de la Corniche à Sète, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

UN BIEN RARE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA CORNICHE À quelques pas de la Méditerranée, découvrez cet appartement au caractère particulièrement rare, issu de la division d'une maison en seulement deux lots. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration privilégiée et d'un véritable potentiel de transformation. Depuis la terrasse attenante au séjour, vous profiterez d'une belle vue sur la Méditerranée, un atout exceptionnel dans ce secteur recherché de Sète. possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement, à rénover, développe actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en mezzanine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial ou création d'un lieu de vie familial hors du commun. Le séjour, ouvert sur la terrasse et la mer, constitue naturellement le coeur de cet appartement et permet d'imaginer un espace de vie particulièrement agréable après rénovation. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives, un véritable privilège dans ce quartier historique de la Corniche. La copropriété est extrêmement confidentielle puisqu'elle se compose de seulement deux lots, offrant un fonctionnement proche de celui d'une maison individuelle. Un bien rare, à fort potentiel, réunissant emplacement, vue mer, extérieur, stationnement et possibilité de personnalisation complète.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement d'une rareté absolue de 106 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier face au bassin jacques coeur. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux superbes terrasses exposées nord - ouest, pour un total de 64 m² parfaitement positionnées. Une grande terrasse côté séjour offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur le bassin jacques coeur. Une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine, avec un espace tonnelle unique sur la résidence, idéale pour des repas en toute intimité. Enfin, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, lattes, carnon, mauguio, pérols, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 110 m², situé aux 10 ? et 11 ? étages de la résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne. Récompensée par le Grand Prix des Pyramides d'Argent, cette résidence contemporaine incarne l'excellence architecturale et la qualité de réalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Véritable cœur de l'appartement, cet espace est sublimé par un séjour cathédrale, de baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un accès direct à l'une des trois terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le premier niveau accueille une première suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à un balcon privatif, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. La troisième chambre profite également d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de ce bien avec trois terrasses et deux balcons, offrant à chaque espace de vie une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Côté prestations, ce duplex se distingue par des équipements de grande qualité : séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volumes généreux pensés pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien. Enfin, un double garage en enfilade sécurisé en sous-sol complète ce bien, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, La Lironde, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.