Appartement avec balcon à vendre dans le Rhône (69)

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement vendu loué, bail non meublé. Dans une résidence récente (2016), agréable et sécurisée, venez découvrir cet appartement en 3ème étage d'environ 33 m². Amenagé actuellement en T1 bis, il suffit de monter une cloison pour en faire un véritable T2, avec sa chambre donnant accès au balcon par une porte fenêtre. Confortable et équipé, cet appartement dispose d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. Belle orientation sud ouest avec vue dégagée, il est desservit par un ascenseur. Pas de travaux à prévoir (hormis l'éventuelle cloison). Chauffage et ECS collectif gaz. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités et à 250m seulement du métro Mermoz Pinel. Garage box fermé compris dans le prix et inclus dans le bail actuel. Charges mensuelles d'environ 110 euros par mois. TF : 717 euros Loyer perçu actuellement : 727 euros N'hésitez pas à contacter notre agence Immobilier Flandin pour plus de précisions. Photos définitives à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grand appartement lumineux de 141 m² avec garage ? Quartier Montchat / Lyon 3 Ce bien de 141 m² prend place au 5 ? étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées. Le séjour de 55 m² constitue une belle pièce de vie, conviviale et particulièrement lumineuse. Trois chambres confortables sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au deuxième balcon, plus intimiste. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. À la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne, au cœur du secteur prisé de Montchat, qui combine calme résidentiel et excellente accessibilité. Situé rue Antonin Perrin, dans un environnement verdoyant et familial, il profite d’une adresse idéale, proche des commerces, écoles et transports. La localisation est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports (métro Cusset ? ligne A, tram T3, plusieurs lignes de bus) vous relient rapidement à la Part-Dieu, au centre-ville de Lyon ou aux universités. Le quartier Montchat est apprécié pour son esprit « village » et sa qualité de vie, avec ses petites places, ses marchés et ses commerces variés. Un bien rare, qui associe confort, grands volumes et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace en ville. * DPE : C * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Olivier LOZACHMEUR ? MALOY’S Immobilier ? 06 58 08 68 79 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 265.

Grand appartement lumineux de 141 m² avec garage – Quartier Montchat / Lyon 3 Ce bien de 141 m² prend place au 5ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées. Le séjour de 55 m² constitue une belle pièce de vie, conviviale et particulièrement lumineuse. Trois chambres confortables sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au deuxième balcon, plus intimiste. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. À la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne, au cœur du secteur prisé de Montchat, qui combine calme résidentiel et excellente accessibilité. Situé rue Antonin Perrin, dans un environnement verdoyant et familial, il profite d’une adresse idéale, proche des commerces, écoles et transports. La localisation est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports (métro Cusset – ligne A, tram T3, plusieurs lignes de bus) vous relient rapidement à la Part-Dieu, au centre-ville de Lyon ou aux universités. Le quartier Montchat est apprécié pour son esprit « village » et sa qualité de vie, avec ses petites places, ses marchés et ses commerces variés. Un bien rare, qui associe confort, grands volumes et situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’espace en ville. * DPE : C * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Olivier LOZACHMEUR – MALOY’S Immobilier 06 58 08 68 79 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 265.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin. Venez découvrir ce joli T3 de 70 m² en plein coeur de Saint-Fons, au calme absolu, et à proximité immédiate des transports et commodités. Dans une petite copropriété familiale et sécurisée, situé en premier étage, cet appartement vous séduira par son agencement agréable et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombeux rangements. On trouvera également un balçon d'environ 10 m² orienté ouest, une cave, et possibilitée en sus d'un garage box fermé en sous-sol. Ce bien est idéal si vous êtes à la recherche d'un prix maitrisé, d'un emplacement central et au calme. Plus qu'à poser vos valises. D'autres informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Immo developpement vous propose dans une magnifique résidence en pierre, un bel appartement de type t2 au 1er étage comprenant une entrée, cuisine séparée et salon avec balcon de 6 m², exposés plein sud, chambre spacieuse avec rangements, salle de bains (baignoire et douche), toilette séparé. Une place de stationnement privative et une cave. Faibles charges de copropriété 240eur / trimestre. Vous pouvez contacter l'agence au 04 87 38 97 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey : Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49 m² entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges : 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Secteur Saint Louis, venez découvrir ce spacieux T3 avec séjour, cuisine, deux chambres et balcon. Vous aurez la possibilité de créer une pièce de vis de plus de 30 m². Cave et local à vélos. À repenser à votre image ! Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Vendu - exclusivité orpi - résidence "le maréchal" (2014) au 39 et 41 rue henri maréchal, saint priest. Cet appartement vous offre un espace de vie optimisé. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à un agréable balcon exposé est. Une chambre avec placard et une salle de bains complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est également incluse. * réalisez l'estimation de votre bien sur notre site orpi ou avec l'un de nos conseillers * orpi, c'est 1250 agences immobilières partout, rien que pour vous ! * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé * référence agence : 1094.

Découvrez Isac, un superbe appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2019. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 62 m², optimisée et fonctionnelle Chambres : Une grande chambre de presque 12 m² et une seconde chambre de plus de 10 m² Séjour : Lumineux et spacieux, grâce à une orientation plein sud Cuisine : Complètement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Garage : Un garage privé en sous-sol est vendu avec le bien Équipements : Volets roulants électriques BSO et panneaux solaires collectifs Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus C25 et tramway T2 à deux pas Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de Isac. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied. Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À découvrir sans tarder. 1.

L'appartement 'Romy', un T3 moderne et lumineux situé au centre-ville de Saint-Priest, à la limite du quartier résidentiel de Revaison, dans un secteur calme et recherché. D'une surface de 60 m², cet appartement de 2019, situé au 3ème étage sans voisin direct au-dessus, se distingue par son agencement optimal et son ambiance reposante. Son séjour orienté plein sud s'ouvre sur son balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès au balcon • Une cuisine contemporaine, encore sous garantie • Deux grandes chambres confortables • Une salle d'eau équipée d'une douche • Un WC séparé • Un garage privatif Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du tramway T2 et du bus C25, Elio combine parfaitement confort moderne et praticité au quotidien. Atouts : • Résidence récente (2019) • Appartement très lumineux (plein sud) • Balcon spacieux et agréable • Garage privatif • Faibles charges de copropriété • Environnement calme et reposant Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Romy. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 156.42 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez l'appartement 'Lucas', un véritable cocon familial lumineux et spacieux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2018. D'une surface généreuse de 82 m², ce T4 traversant orienté plein sud offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Le gros atout de ce bien ? Son immense séjour de plus de 38 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 14 m² sans vis-à-vis, avec vue sur l'intérieur arboré de la résidence. L'appartement se compose de : • Un vaste séjour / salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte aménager avec gout • Trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 12 m² • Une salle de bains • Un WC séparé • Un garage fermé en sous-sol Situé à la limite entre le centre-ville de Saint-Priest et le quartier résidentiel de Revaison, Lucas bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun (bus et tram T2), tout en profitant du calme absolu d'une résidence en retrait de la rue. Les atouts de 'Lucas' : • Résidence récente et sécurisée (2018) • Appartement traversant orienté sud • Très lumineux • Séjour / Cuisine exceptionnel de 38 m² • Balcon de 14 m² • Garage • Résidence calme • Vue sur l'intérieur de la résidence Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le volume de Lucas. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest. Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). Caractéristiques principales : • Nom : Naël • Surface habitable : 72 m² • Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14 m² • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu • Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée Environnement : • Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes • Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun • Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 5 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.