Vente appartement 2 pièces 33 m² Lyon 8 (69008)

Nouveauté sur Lyon 3ème, rue Meynis, à proximité immédiate des transports et commodités. Venez découvrir ce joli T2 traversant est / ouest, au calme, dans un petit immeuble sécurisé et entretenu. Situé en deuxième étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie orientée ouest, une chambre orientée est, une salle d'eau, un wc séparé, des rangements et également une cave privative. Poue toutes questions n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste de l'immobilier lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce T2 à vendre à Lyon 4ème, idéalement situé en haut des Pentes de la Croix-Rousse, dans un quartier recherché et dynamique. Situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 34,91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - Un double séjour lumineux avec kitchenette équipée - Une chambre indépendante - Une salle d'eau avec WC - Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce T2 clé en main à Lyon Croix-Rousse peut être vendu meublé, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif immédiat dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 4. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464.00 euros.

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 1988, proche du métro Debourg. Ce T1 bis au 3e étage avec ascenseur a été entièrement refait à neuf. L'appartement s'organise de façon fonctionnelle : un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, une alcôve nuit séparée offrant un vrai espace chambre sans cloisonner la surface, et une salle d'eau avec douche. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. L'appartement donne sur la cour intérieure arborée, garantissant calme et confort. Chauffage collectif, charges maîtrisées. DPE classé C, consommations raisonnables pour ce type de surface. Situation prisée du quartier Debourg-Gerland : métro B Debourg à 2 minutes à pied, pôle universitaire ENS et école Normale, commerces rue du Professeur Grignard, accès direct aux berges du Rhône pour les trajets vélo vers la Presqu'île ou le parc de Gerland. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour à un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Appartement vendu meublé. PARKING : Un box fermé est disponible en sous-sol en sus pour 25 000€. Référence agence : 119.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32 m² dans la résidence appart hôtel odalys bioparc. Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'appart'hôtel odalys bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial la résidence est à proximité du monument populaire flower tree et du musée des tissus, le parc blandan et le parc des hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la part-dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344euro / an charges de copropriété = 485euro / an taxes foncières = 455euro / an prix : 142 451euro contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : s. Roman au 06 30 53 93 97.

Résidence de services senior - 7 Place Victor Basch Lyon 7Appartement T2 de 47,53 m² habitables, il se situe au 4ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose dune entrée avec placard, dune pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest donnant sur la cour intérieure, dune cuisine indépendante équipée et aménagée. Le coin nuit dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition Ouest. Une cave est incluse dans le prix. Proximité métro Saxe-Gambetta croisement lignes B et D. Charges annuelles de copropriété : 1269 comprenant les charges courantes générales, lentretien des parties communes et la quote-part ascenseur. Charges annuelles de services : 8592 comprenant les services accueil, habitation et restauration. Taxe foncière 1555. Visite virtuelle disponible.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

En plein coeur de la Presqu'île, à deux pas de la place Carnot et à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare de Perrache, cet appartement de type T2 d'une superficie de 46,12 m² offre un cadre de vie pratique et central. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec toilettes. Au calme. Donnant sur cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Classe énergétique : G. Prix de vente : 200 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .