Appartement avec balcon à vendre dans le Rhône (69)

Cet appartement de 66,55 m² bénéficie d'une excellente desserte en transports proche du Parc de la Tête d'Or Traversant et lumineux, situé dans la copropriété Lakanal, il offre de nombreux atouts : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Un séjour au calme Deux chambres, dont une avec balcon et une avec grand placard-penderie intégré Une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble vasque, ainsi que des WC indépendants De grands placards dans le couloir Ascenseur Un garage avec porte automatique et sécurisée est proposé en sus du prix. Le saviez-vous ? Avant de s'appeler « le Tonkin », ce quartier était un terrain marécageux appartenant aux Hospices civils de Lyon, tout simplement nommé « quartier de la Tête d'Or ». Il fut aménagé au milieu du XIXe siècle, en même temps que le parc de la Tête d'Or qui le borde, et c'est d'ailleurs de ce parc voisin qu'il tenait son premier nom. C'est après une exposition coloniale organisée dans le parc que les habitants, séduits par l'exotisme qui y était mis en scène, ont rebaptisé leur quartier « Le Tonkin ». Autre curiosité : la fameuse « dalle » piétonne, qui donne aujourd'hui son atmosphère si particulière au quartier, a été construite dans les années 1970 à l'emplacement de l'ancien marché aux puces. Référence agence : 5740.

OULLINS à 8 minutes à pied du métro centre Appartement T4 / T5 de 95 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur, entrée placard, grand séjour double avec balcon, cuisine avec loggia, 3 chambres, possibilité de faire une 4 ème chambre salle d'eau, wc, une cave n° 15, garage inclus, A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du quartier Ste-Anne, dans une résidence très bien entretenue, ce bien est composé d'une cuisine avec balcon, un séjour / salle à manger avec loggia, deux chambres en intérieur de copropriété, une salle de bains et WC séparé. Vendu avec une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61 m² environ • étage 1 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, confortable, développe 13,54 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vaulx-en-Velin. Agréable T3 traversant de 58,44 m² avec garage et cellier. Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. À gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement. Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 60 m² environ • étage 2 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 60 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition nord-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 22,61 m² environ, prolongée par un balcon de 7,51 m² environ. La chambre principale, confortable, développe 13,11 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61,97 m² environ • étage 1 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61,97 m² environ situé étage 1, bénéficiant d’une exposition nord-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 27,66 m² environ, prolongée par un balcon de 5,05 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 15,37 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 61 m² environ • étage 2 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 61 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, confortable, développe 13,54 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 63,79 m² environ • étage 3 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 63,79 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition sud-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,98 m² environ, prolongée par un balcon de 8,65 m² environ. La chambre principale développe 11,56 m² environ. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 63,79 m² environ • étage 2 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 63,79 m² environ situé étage 2, bénéficiant d’une exposition sud-est et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,98 m² environ, prolongée par un balcon de 8,65 m² environ. La chambre principale développe 11,56 m² environ. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf st priest • 60,88 m² environ • étage 3 • balcon • frais de notaire offerts • disponible mi-2028 tva 5,5 % (soumis à conditions) à saint-priest, découvrez ce t3 neuf de 60,88 m² environ situé étage 3, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un agréable espace extérieur. L’appartement offre une pièce de vie séjour / cuisine de 26,44 m² environ, prolongée par un balcon de 8,36 m² environ. La chambre principale, particulièrement confortable, développe 13,54 m² environ. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité. Un parking en sous-sol est inclus. Transports & commodités bus c25 à 2 min à pied tramway t2 à 10 min à pied centre-ville et mairie à 3 min à vélo gare de saint-priest à 4 min à vélo lyon-perrache à 16 min en ter prestations parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres chauffage et eau chaude par réseau de chaleur public menuiseries pvc avec vitrage et isolation renforcée salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique led et sèche-serviettes électrique baignoire 170 × 70 cm ou douche avec receveur 90 × 120 cm volets roulants visiophone dans l’appartement résidence sécurisée par interphonie et badge vigik porte palière avec serrure 3 points a2p * local à vélos espaces verts communs avec éclairage extérieur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 prochains réservataires jusqu'au 15 / 11 / 2026 * (1) ! Découvrez le Hameau de Montgay, notre nouveau programme immobilier situé à Fontaines-sur-Saône. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements d'exception en location accession (PSLA), déclinés du T2 au T4 (dont des duplex). Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! (1) * Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés sur le programme Hameau de Montgay du 06 / 10 / 2026 jusqu'au 15 / 11 / 2026 inclus. Offre non cumulable, sous réserve de la signature de l'acte authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 prochains réservataires jusqu'au 15 / 11 / 2026 * (1) ! Découvrez le Hameau de Montgay, notre nouveau programme immobilier situé à Fontaines-sur-Saône. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements d'exception en location accession (PSLA), déclinés du T2 au T4 (dont des duplex). Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! (1) * Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés sur le programme Hameau de Montgay du 06 / 10 / 2026 jusqu'au 15 / 11 / 2026 inclus. Offre non cumulable, sous réserve de la signature de l'acte authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 prochains réservataires jusqu'au 15 / 11 / 2026 * (1) ! Découvrez le Hameau de Montgay, notre nouveau programme immobilier situé à Fontaines-sur-Saône. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements d'exception en location accession (PSLA), déclinés du T2 au T4 (dont des duplex). Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! (1) * Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés sur le programme Hameau de Montgay du 06 / 10 / 2026 jusqu'au 15 / 11 / 2026 inclus. Offre non cumulable, sous réserve de la signature de l'acte authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une copropriété de 2002 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T6 traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramways T3 et T4, Métro D à quelques minutes). Accès simple et rapide à la Gare Part-Dieu. Les espaces de vie : Séjour cathédrale de plus de 40 m² : un grand volume lumineux ouvert directement sur le balcon pour profiter d'une vue totalement dégagée. Cuisine indépendante : un espace séparé et fonctionnel. Quatre chambres : dont trois exposées au nord, garantissant de la fraîcheur en été. Salle de bains. Les atouts et prestations : Dernier étage offrant calme et luminosité constante. Appartement entièrement climatisé. Grande cave incluse dans la vente. Ravalement de façade effectué il y a deux ans. Stationnement & équipements : Grand garage de plus de 40 m² disponible en SUS. Borne de recharge pour véhicule électrique envisageable facilement (présence de la société WATT dans la copropriété). Un bien familial rare sur le secteur, alliant confort moderne et accessibilité optimale. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1360 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 216 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros.

ORPI - Secteur Parc de Parilly. Appartement de Type 5 pièces, avec 4 chambres à l'origine, en configuration 3 chambres actuellement. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m², complétée par une cuisine indépendante de 18 m². L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, WC et une loggia. Les points forts sont : le secteur de Parilly, le grand séjour de 30 m², ainsi que la cuisine de 18 m². L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles Clos Verger et Parilly. Il est bien desservi par les transports en commun (métro D et Tram T6 Mermoz Pinel + Bus TCL 26,79, C15, PL2). L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités. Les charges de copropriété incluent : chauffage, ascenseur et eau froide. Taxe Foncière 2024 : 1031 euros / année ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1264.

* Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. Voici un appartement en rez-de-jardin de type 3 pièces avec deux chambres de 63 m². La copropriété est dans un environnement calme. Pas de rues passantes à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, desservant la pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 25 m² exposée Est. La cuisine est ouverte sur le séjour et reste équipée et aménagée. L'espace nuit comprends deux chambres de taille confortable (10,17 et 13,23 m²), bénéficiant chacune d'un placard mural, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'abri des regards, l'appartement est situé au coeur du parc de la copropriété et dispose d'un jardin agréable de 53 m² complété par une terrasse de 8 m². Un stationnement vient compléter ce bien, inclus dans la prix. Les charges de la copropriété sont de 190€ / mois, incluant le chauffage sur consommation réelle, l'eau froide, l'eau chaude sur consommation réelle également. La Taxe foncière 2025 est de 907 euros Profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.), situés à 400 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. (Bus C25,62 et 93). Tram T4 et Métro D à 1500 mètres. Futur Tram T8 à 600 mètres. Le Parc Parilly est situé à 1100 mètres. * Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible sur demande * - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1322.

Situé à Gleizé, secteur proche Mongré / Louis Armand, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la copropriété " Les Rousses", résidence sécurisée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée avec loggia, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse donnant côté parc. Le séjour ouvre sur un grand balcon permettant facilement d'installer une table et des chaises pour profiter de l'extérieur au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une jolie salle d'eau rénovée. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la copropriété. Séjour lumineux, nombreux placards de rangements, dans une copropriété calme, cet appartement dispose de nombreux atouts. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur paisible et recherché. Référence agence : 4272.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 48 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 6,5 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t2 de 48 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 25,19 m² environ, d’une chambre de 13,12 m² environ et d’un wc séparé. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,51 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 61 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 7,8 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 61,25 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 21,25 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ. Le séjour se prolonge par un balcon de 7,78 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 84 m² environ • étage 1 • chassieu • balcon 8,7 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 de 84 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 27,65 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 12,38 m² environ avec placard. L’espace de vie se prolonge par un balcon de 8,71 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une belle résidence sécurisée avec espaces verts, T3 traversant, très lumineux et bien agencé avec grand séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres, balcon. Faibles charges mensuelles à 190 € incluant eau froide + chaude, chauffage urbain, entretien copro. Cave et parking sous-sol sont inclus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

EXCLUSIVITÉ Rue Joliot Curie Proximité Alaï À deux pas d'Alaï, de ses commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², niché au sein d'une résidence recherchée de 1969, implantée sur une belle parcelle arborée de 1,96 hectare. La copropriété a bénéficié en 2025 d'une rénovation énergétique d'envergure, comprenant l'isolation complète des façades et de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que des systèmes de ventilation (VMC), offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Situé en entre-sol, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, puis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangement desservant deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien et un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie privilégié offert par cette résidence, avec ses vastes espaces verts et son bois privé dominant la parcelle, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Copropriété de 80 lots · Charges annuelles : 2 546 € incluant le chauffage, l'eau froide et charges communes de la copropriété - Chauffage collectif au gaz.

À Lyon 5e, au cœur du secteur recherché du Point du Jour, découvrez cet appartement d'environ 79 m² situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété de 1967 avec ascenseur. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, profite de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse avec une jolie vue sur les espaces verts de la résidence. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. La copropriété offre un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec de beaux espaces verts. Un garage peut également compléter ce bien en supplément du prix. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un environnement verdoyant, idéalement situé au Point du Jour. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5737.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 70 m² environ • Rez-de-terrasse • Balcon 6,7 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 70 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 32 m² environ, prolongée par un balcon de 6,7 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,3 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Établissements scolaires à proximité École maternelle et primaire Anatole France. École maternelle et primaire Condorcet. Collège public Molière. Collège et lycée privés Charles de Foucauld. Collège et lycée privés Pierre Termier. Prestations Menuiseries aluminium. Volets roulants aluminium. Carrelage 60 × 60 cm. Parquet contrecollé. Faïence toute hauteur dans les salles de bains. Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse. Robinetterie thermostatique. WC suspendus. Chauffage urbain. Sèche-serviettes. Cloisons de 72 mm. Porte palière A2P 3 points. Vidéophone. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .