Appartement avec balcon à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À saisir rapidement dans la résidence les vergers de grimoire (construction 2010), à vendre un appartement type t3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 68 m². Il est composé de 2 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. De plus, vous apprécierez son garage fermé. Il est idéalement situé proche du fief de grimoire, des écoles et des arrêts de bus. Il est actuellement loué 610€ + 190€ de charges / mois. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 924034.

Royan, appartement t4 de 90 m² (loi carrez 89.69 m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc. ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 960606.

Dans une résidence récente, au deuxième étage, un appartement T3 comprenant : entrée, séjour / cuisine, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, dont une chambre avec dressing, 2 salles d'eau, 1 wc, avec balcon et 2 places de parking. Situé sur le centre d'Arcachon, proche gare, plages et commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Proche du centre ville, au calme, grand appartement loué, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. En très bon état, il est composé : cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle de bains, cellier. Cave et place de parking. Possibilité de faire une 3eme chambre. Honoraires inclus dans le prix : 10.13%.

L'appartement est situé à Bordeaux Caudéran - Résidence "Piquecailloux", dans un quartier prisé à proximité du Parc Bordelais, offrant un environnement calme et privilégié. La résidence sécurisée de standing est dotée d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un beau balcon donnant sur des espaces verts, sans vis-à-vis. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi confort et praticité. Cet appartement d'une surface habitable de 34 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée et d'une pièce principale avec baie vitrée et porte-fenêtre donnant sur un agréable balcon offrant une belle luminosité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Charmant appartement traversant situé à 50 m de l'océan avec terrasse et balcon. Un séjour lumineux avec sa cuisine, une chambre spacieuse, couloir avec dressing ou coin nuit, une salle de bains, et wc séparé. Place de parking couverte en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et laverie, au coeur des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Saint-andré-de-cubzac – résidence l'hippodrome vendu libre de toute occupation, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 47 m² situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts et parking privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement en très bon état avec radiateurs à inertie, double vitrage et nombreux rangements. Résidence agréable avec piscine, garage vélos / motos et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980538730.

Charmant appartement dans une résidence de vacances à 150 m de l'océan. Construction récente, excellent état, piscine au centre de la résidence. Appartement comprenant un séjour avec cuisine intégrée et balcon, chambre avec balcon, cabine avec 2 lits superposés, salle de bains et toilettes séparées. Bien libre de toute occupation ou engagement fin 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983.

Découvrez ce magnifique appartement duplex de type 3, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration raffinée et une chaleureuse pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse avec pergola et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À seulement 200 mètres de l'océan et du centre-ville, cet emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une jolie vue sur l'océan, un véritable atout pour apprécier le cadre exceptionnel. Un parking privatif complète ce bien. Rare sur le marché, cet appartement allie charme, confort et emplacement d'exception. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Limoges - Boulevard Clémenceau - Grand T1 proche des commodités, d'un arrêt de bus et des grands axes routiers, situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon agréable donnant sur un espace calme, d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, ce T1 de 35 m² offre une grande cuisine meublée et équipée, une pièce lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une entrée avec placards. N'hésitez plus pour visiter cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied de la Place Clémenceau, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence avec ascenseur. En parfait état, cet appartement lumineux et au calme offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville de Biarritz. Vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que la présence des commerces et transports au pied de la résidence, offrant un réel confort de vie. Un stationnement sécurisé au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien fonctionnel. Son emplacement et ses prestations en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, à quelques minutes du coeur de Biarritz et de ses nombreux atouts.

Appartement proche de toutes commodités. écoles, commerces. Situé au dernier étage du petite copropriété ce bien est composé 3 lots : - Un appartement, une entrée avec deux grands rangements, cuisine semi équipée, une grande pièce à vivre avec balcon et deux grands rangements, chambres, salle de bain et toilette. - Une cave. - Une place de stationnement. Ce bien attend que vous pour le mettre à votre goût ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842793176.

Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct à un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que ses prestations : chauffage individuel au gaz, fibre internet installée, cave privative d'environ 10 m² et parking sécurisé au sein de la résidence avec de nombreuses places disponibles. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 300 mètres du Parc Bourran et du tramway A, permettant de rejoindre rapidement l'aéroport de Mérignac, l'hôpital Pellegrin et le centre de Bordeaux. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Au coeur d'une résidence du centre ville construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface habitable d'environ 75 m². Au dernier étage, il est le compromis parfait entre proximité des commodités, calme et confort. Il s'ouvre sur un grand séjour de 34 m² donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier et espace buanderie attenant. Le coin nuit distribue deux lumineuses chambres, salle de bains et un WC indépendant. En terme de prestations, il coche de nombreuses cases appréciées : climatisation réversible, place de stationnement privée et sécurisée, ascenseur, garage. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.

BIARRITZ Quartier Saint-Charles, à seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 traversant, spacieux et lumineux, en bon état général Il se compose d'un belle pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés à Biarritz. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Iad france - habib rahim vous propose : ideal investisseurs ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ avec balcon dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette équipée de plaque deux feux, réfrigérateur et hotte. Une salle de bain avec baignoire sabot, meuble lavabo et wc. Vous profiterez de sa superbe vue sur les hauteurs d'agen. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété : 900 euros / an. Taxe foncière : 580 euros la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. À vos visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartements neufs à La Teste-de-Buch : SOLEIA, votre nouvelle adresse au coeur du Bassin d'Arcachon. Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. La résidence propose des appartements neufs à La Teste-de-Buch, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confo, fonctionnalité et luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Ces logements neufs conjuguent confort moderne et prestations soignées pour un quotidien agréable, en résidence principale comme en résidence secondaire. À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux. Un art de vivre balnéaire au quotidien, entre promenades en forêt, sorties en mer et douceur du climat atlantique. Un cadre de vie très convoité, proche de l'océan. Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Ces appartements à La Teste-de-Buch s'adressent aux familles, aux jeunes actifs comme aux investisseurs en quête d'un placement dura Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs à La Teste-de-Buch : SOLEIA, votre nouvelle adresse au coeur du Bassin d'Arcachon. Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. La résidence propose des appartements neufs à La Teste-de-Buch, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confo, fonctionnalité et luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Ces logements neufs conjuguent confort moderne et prestations soignées pour un quotidien agréable, en résidence principale comme en résidence secondaire. À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux. Un art de vivre balnéaire au quotidien, entre promenades en forêt, sorties en mer et douceur du climat atlantique. Un cadre de vie très convoité, proche de l'océan. Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Ces appartements à La Teste-de-Buch s'adressent aux familles, aux jeunes actifs comme aux investisseurs en quête d'un placement dura Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs à La Teste-de-Buch : SOLEIA, votre nouvelle adresse au coeur du Bassin d'Arcachon. Découvrez SOLEIA, une résidence neuve idéalement située à La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Entre océan, forêt et centre-ville, profitez d'un environnement privilégié où nature, douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. La résidence propose des appartements neufs à La Teste-de-Buch, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confo, fonctionnalité et luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie. Ces logements neufs conjuguent confort moderne et prestations soignées pour un quotidien agréable, en résidence principale comme en résidence secondaire. À quelques minutes des plages, du port, des commerces, des écoles et de la gare, SOLEIA permet de profiter pleinement des atouts du Bassin tout en restant facilement connecté à Arcachon et Bordeaux. Un art de vivre balnéaire au quotidien, entre promenades en forêt, sorties en mer et douceur du climat atlantique. Un cadre de vie très convoité, proche de l'océan. Que ce soit pour habiter ou investir, SOLEIA offre l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte atlantique. Ces appartements à La Teste-de-Buch s'adressent aux familles, aux jeunes actifs comme aux investisseurs en quête d'un placement dura Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier BEL AIR à 10 minutes en vélo du centre-ville et proche des commerces et des transports : je vous propose cet appartement traversant de 75 m² environ, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une salle d'eau, de deux chambres avec placards et d’un WC indépendant. La Résidence propose des places de stationnement. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent les nombreux atouts de cet appartement. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux, quartier historique et à deux pas des commerces, et des lignes de tram A et F, découvrez ce ravissant T2 niché au 1er étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Une entrée fonctionnelle avec rangements et espace buanderie accueille les lieux, complétée par des toilettes séparées. La vaste pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa ravissante cheminée qui apporte tout le cachet de l'ancien. Elle accueille une cuisine aménagée, parfaitement intégré à l'ensemble. Trois grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un agréable balcon filant, véritable prolongement du séjour, où il est possible d'installer une petite table pour savourer un café ou déjeuner en extérieur. À l'écart, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec une chambre au calme disposant de sa salle d'eau attenante. Je vous propose des photos avec un aménagement pour optimiser sa surface et y developper un espace bureau, des rangements supplémentaire, un coin salon avec canapé. Un appartement plein de charme et au calme, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T3 de 64.7 m² avec petit Balcon - Vue sur la Pinède au Verdon-sur-Mer Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une vue dégagée. Avec une surface de 64.7 m², cet appartement rénové en 2023 est un véritable bijou qui saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un dresing pratique pour le rangement, et d'un petit balcon d'une surface de 1.23 m² offrant une dégagée. La résidence, équipée d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous pourrez trouver de nombreux points d'intérêt tels que le Port Medoc à 3.7 km, le Bac vers Royan à 5 km, le centre commercial à 2 km, Soulac-sur Mer à 5.6 km, et la Maison de Grave et Plages Océanes à 3 km, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Le Verdon-sur-Mer ! Video sur demande, vente à terme possible, prix négociable dans la limite du raisonnable. Vente longue possible : Apport 30 000 € suivi de mensualités de 700 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : Dans un lieu mythique de Biarritz, magnifique appartement de 70 m², avec vue imprenable sur la Côte des Basques, sur les montagnes et sur l'Espagne. Mais il est transversant et vous voyez aussi la grande plage et le phare. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement. Un vaste salon, exposé sud offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La chambre exposée sud, avec sa salle d'eau est dotée d'un dressing pour votre confort. Une belle salle à manger avec une cuisine tout équipée. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Le revêtement de sol 'Parquet' apporte une touche moderne à l'ensemble de l'appartement. La porte blindée de l'appartement vous permet d'être en toute sécurité. La résidence avec son gardien offre de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone. Le chauffage au gaz naturel fournit une chaleur douce et homogène via des radiateurs dans toutes les pièces. Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, plages et autres commodités qu'offre la ville de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.