Appartement avec balcon à vendre à Lyon 5 (69005)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. À Vendre - Appartement Lumineux et Fonctionnel | Lyon 5e Emplacement Idéal Découvrez cet appartement spacieux de 83 m², situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 7 étages. Ses Atouts : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée. Cuisine semi-fermée, alliant praticité et convivialité. Exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Place de parking privative, un atout rare en ville. Transports & Quartier Un quartier recherché, bien desservi par les bus 65 et C21 au pied de la résidence, proche des commodités et écoles. Contactez-nous dès maintenant !

Lyon 5 - Venez découvrir cet appartement qui offre 3 grandes chambres et un beau séjour double donnant sur un balcon de 16 m². Sans vis à vis, vous serez face à la nature et à un parc classé, à 2 min de toutes commodités. Possibilité de créer une 4ème chambre. Peu de rafraîssiment à prévoir, stationnement libre et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

- SOUS OFFRE - Idéal investisseurs, en co-exclusivité sur une place emblématique du 5ème arrondissement lyonnais, appartement traversant sud / nord loué de 69 m² ! Ce bien situé au troisième étage est à proximité directe des commerces et transports tout en bénéficiant de jolies vues dégagées, le loyer actuellement perçu est de 904,19 euros mensuels (dont 100 euros de charges), sa situation et son plan s'avérant optimaux. Une grande pièce de vie parquettée avec balcon orienté sud, une cuisine séparée meublée elle aussi avec balcon, deux chambres avec leur salle de bain et toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète l'ensemble, volets métalliques. Classe énergétique D. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 pour de plus amples informations - statut négociateur salarié.

L'agence Laforêt vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, situé avenue du Général Eisenhower à Lyon 5. D'une superficie de 80 m², ce bien est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Composé de trois chambres équipées chacune d'un lit de 140cm x 200cm et d'un salon lumineux, cet espace de vie est entièrement meublé avec du mobilier neuf et haut de gamme. Vous pourrez également profiter de trois balcons offrant une vue dégagée. La cuisine est également neuve et totalement équipée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 35 05 81 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Visites possibles du lundi au samedi. * Honoraires de l'agence compris à la charge des vendeurs. Copropriété de 209 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 233.00 euros. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au 3eme étage appartement T4 de 82 m², comprenant entrée avec dégagement, séjour cuisine de 37,35 m², avec un accès sur un balcon, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking, terrasse de 12,36 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée appartement T3 de 58 m², comprenant entrée avec dégagement, séjour cuisine de 23,89 m², avec un accès sur un balcon de 8,76 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée appartement T2 de 45 m², comprenant entrée, séjour cuisine de 26,13 m², avec un accès sur un balcon de 6,28 m², une chambre de 12,85 m², salle de bains / wc 6,21 m², place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lumière et vues d'exception pour ce grand et beau t3 traversant est / ouest, qui se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon côté ouest, offrant un panorama unique sur les monts d'or et les monts du lyonnais. Côté est, la cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un deuxième balcon avec vue sur lyon et la basilique de fourvière. Deux belles chambres, une salle de bains et une entrée avec rangements complètent cet appartement aux beaux volumes. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de lyon. Les + : parquet en chêne massif, climatisation, volets roulants, parc arboré avec gardien, stationnements libres dans la résidence, cave. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. Prix de vente : 350 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 20 000 euros ttc dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 copropriété de 83 lots d'habitation 249 lots au total pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 420244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 249 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin lumineux aux portes de lyon, entre élégance et sérénité - appartement traversant - 2 balcons a tassin-la-demi-lune, à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement de lyon (quartier point du jour -minimes), découvrez un appartement d'exception de 113 m², entièrement rénové, niché dans une résidence elle-même fraîchement réhabilitée. Ici, tout respire la qualité et le confort moderne, dans un environnement verdoyant et recherché. À seulement 5 kms de la presqu'île et à 12 minutes de la place bellecour par le tunnel de fourvière, vous profitez d'une accessibilité optimale : lignes de bus rapides (c21 et c24 vers gorge de loup en 10 min, bus 14 vers la gare d'oullins en 30 min, et le bus 46 au pied de la résidence vers perrache en 25 min). Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduiront : 113 m² de lumière et d'espace, une vaste pièce de vie de près de 40 m² intégrant un séjour convivial, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme installée en 2022 (marque de fabrication française) pensée pour les amoureux de gastronomie et de beaux matériaux. L'espace nuit, intelligemment séparé, offre trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant modulable (en bureau, chambre bébé ou atelier créatif), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien sans compromis. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une grande cave et 2 terrasses dont 1 plein ouest offrant une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Imaginez vos fins de journée baignées par la lumière dorée du coucher de soleil, un verre à la main, face à ce paysage apaisant. 1 garage en sus : 20 000 euros (non dissociable de l'appartement). Résidence sécurisée avec ascenseur, copropriété bien entretenue et cadre de vie privilégié : ce bien rare conjugue espace, modernité et emplacement stratégique aux portes de lyon. Un lieu où l'on s'installe pour longtemps et où chaque journée a un parfum de vacances. Chauffage collectif au gaz charges de copro : environ 480 euros / mois incluant eau et chauffage parkings visiteurs etat des risques : parcelle en zone non inondable copropriétés de 174 lots dont 122 lots d'habitation ou bureaux aucune procédure en cours. Prix appartement : 430 000 euros ( + 20 000 euros en sus de garage) honoraires charge vendeur pour toute visite ou demande d'information; votre conseillère catherine pellaud dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine pellaud, au 06 02 15 41 04 ou, par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine pellaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 122 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, et plus précisément dans le quartier de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393829. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. (). Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - bel appartement t3 de 64 m² avec terrasse et garage - lyon 5 situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement de lyon, cet appartement t3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, il saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Un agencement optimisé et des espaces lumineux dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. La cuisine américaine offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donnant sur la terrasse, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne et de wc séparés pour plus de confort. Un emplacement privilégié : niché dans un secteur calme et verdoyant, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage privé : un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, un véritable avantage dans ce secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Christiane lopez : o6 o7 84 95 60 photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Iad France - Céline Poméon vous propose : À deux pas du centre commercial de Saint-Luc (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de la presse…) et de la Clinique Charcot, ce T2 à rénover se situe dans une charmante résidence fermée et sécurisée, calme, arborée et idéalement située. L’appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, également attenante au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bain avec WC, à rénover selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique et l’eau froide est incluse dans les charges. Un arrêt de bus (ligne C20) se trouve au pied de la copropriété, offrant une liaison directe entre la place Bellecour et Francheville, et assurant une connexion rapide avec le centre de Lyon. Vous profiterez également d’une cave, d’une place de parking privative en sous-sol, des places visiteurs, ainsi que d’un parc arboré au sein de la résidence. Un bien avec fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pesnel vous propose : À vendre à Lyon 5eme – Appartement 4 pièces de 93,93 m² loi carrez. Situé au pied du parc de la Garde et proche du point du Jour, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie verdoyant et recherché. Niché au 4ᵉ étage sur 8, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et son exposition idéale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall, pouvant être aménagé selon vos envies : espace bureau, coin lecture ou grands dressings sur mesure. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une cuisine séparée — avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre plein sud — d’une salle d’eau moderne et d’un toilette séparé. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 10,45 m², offrant une agréable vue arborée sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété, entièrement sécurisée et fermée par un portail, met à disposition un parc privatif, idéal pour les résidents. Une gardienne, reconnue pour son professionnalisme, assure un service de qualité. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence, permettant de se garer facilement. Les charges annuelles s’élèvent à 3 265 €, chauffage et eau comprise. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé : à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.08€ par mois (soit 3265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce T2 de 54,4 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui sépare les espaces jour et nuit. Côté séjour, une pièce de vie d'environ 20 m², orientée à l'Ouest, profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un balcon de 5,70 m², offrant une vue apaisante sur les arbres de la copropriété. La cuisine, indépendante et également exposée à l'Ouest, permet d'aménager un espace fonctionnel. Le coin nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur vivant et commerçant, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement au sein d'un quartier prisé du 5ème arrondissement.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement alliant volumes et praticité, idéalement situé au cOEur du 5ème arrondissement. Cet appartement T4 (possibilité T3), d’une surface de 86 m², offre confort et tranquillité. * Points forts * -Bon état général / SDB et WC récemment rénovés -Fort potentiel de transformation -Vendu avec une grande cave et une place de stationnement PRESTATIONS Situé au 2ème étage, il offre une double orientation nord / sud et une configuration optimisée. L’entrée permet d’accéder à l’espace de vie, composé d’une cuisine séparée et équipée d’une surface de 10 m², disposant d’un cellier. Le salon / séjour, d’une surface de 18 m², offre un accès sur le balcon exposé sud et son agréable vue sur le parc de la résidence. L’espace nuit dispose de 3 chambres, de 11 à 14 m², complétées par deux dressings fermés. L’une de ces chambres peut facilement se transformer en double séjour. Une salle de bains avec baignoire et double-vasque, un WC indépendant avec lave-mains complètent l’aménagement. Une cave de 8 m² ainsi qu’une place de stationnement privative assurent la praticité. La résidence offre un cadre de vie de qualité et sécurisé : accès sécurisé par badge Vigik et interphone, grand parc arboré et gardien. Le stationnement est facile. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz pour la cuisson ainsi que le chauffage. SITUATION Au calme absolu tout en étant stratégique : -à proximité des commerces et commodités -à 100 m d’un arrêt de bus avec 3 lignes C21 (Gorge de Loup -Perrache), C22 (Gorge de Loup – Brindas Centre) et C24 (Gorge de Loup – Grézieu la Varenne) Contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.37€ par mois (soit 3856.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un très beau parc avec commerces, créche, école et bus à deux pas, dans une résidence de standing, spacieux appartement de 94 m² comprenant entrée, séjour ouvrant sur le balcon orienté à l'ouest, cuisine, cellier, deux chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. L'appartement est actuellement classé en d au dpe mais les baies vont être changées et l'isolation extérieure a été votée et payée. Cave et place de parking. Le calme est garanti. Possibilité de réaménager une troisième chambre. Nous vous proposons un lien pour vous aider à vous projeter : -d : fullscreen / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- Exclusivité - Dans une résidence Pitance de 1969 située rue Commandant Charcot, appartement T4 de 81,43 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salle-à-manger donnant sur un balcon de 15,77 m², une cuisine donnant sur un séchoir, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif en sus (6 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 106 lots / Charges annuelles : 2996 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz.