Vente appartement 4 pièces 83 m² Lyon 5 (69005)

Lyon 9 Quartier Gare de Vaise, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Saône et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 / 4 traversant de 77 m², niché au 3e étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, avec espace dinatoire, un séjour carrelé de 23 m², ouvrant sur un balcon de 8,4 m² avec vue latérale sur la Saône. Il est possible de le réagencer : la cuisine peut être intégrée dans la pièce de vie. Elle devient ainsi la 3ème chambre (14 m²) de l'appartement avec accès balcon (plan 2). Un espace nuit bien séparé comprenant un dégagement avec grand placard, 2 chambres (11 m² et 12,5 m²), dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau neuve avec douche et un wc séparé avec placard et espace buanderie complète le bien. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce bien : Une belle luminosité grâce à une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest Une vue latérale sur la Saône Un espace nuit distinct des rangements optimisés. En option : un garage fermé en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Emplacement idéal à proximité immédiate du métro (Ligne D), de la navette Navigones avec un arrêt au pied de l'immeuble (Toute la Presqu'ile jusqu'a Confluence), des bus, des commerces, de la place de Paris et de son marché réputé. À visiter sans tarder ! Son prix est de 239.000EUR. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement éligible à la protection revente garantie ! Sécurisez votre achat grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus ! Sur la commune de lyon 5è, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement t4 très chaleureux, d'une superficie de 86 m², situé au 3è étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et arborée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon arboré, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante exposée sud-est, de deux grandes chambres (14 et 15 m²), d'une salle d'eau complètement rénovée et d'un wc séparé. Vous disposez également d'une troisième chambre, actuellement utilisée en bureau ouvert sur le salon, qui peut tout à fait être de nouveau cloisonnée selon vos envies. Vous retrouverez dans l'appartement, un cellier, un dressing, et de nombreux rangements, idéal pour stocker. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking au sein de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide en plus de l'entretien générale de la copropriété (gardien, espaces verts, parties communes). N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 395 lots - dont 395 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3342.00 euros.

Et si vous posiez vos valises dans un cocon spacieux, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, ce spacieux appartement T4 de 93 m², idéalement situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon à vivre de 10 m² orienté S / O, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Lyon : un vrai coin de détente en hauteur et en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le coin nuit est bien agencé : trois chambres confortables dont une avec un accès direct au balcon, une salle de douche pratique, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour optimiser l'organisation familiale. Cave et place de parking privatives en sous-sol, nombreux rangements : rien ne manque à l'appel ! BONUS confort : travaux de rénovation énergétique récents, chauffage urbain, excellent DPE classé B : votre budget énergie est maîtrisé ! Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces, tramways T4 et T6, bus C12 / C34 / C35, piste cyclable et des grands axes pour rejoindre Part-Dieu, Bellecour ou Gerland en moins de 30 minutes. Un bien rare, parfait pour primo-accédants, jeunes familles ou seniors en quête de confort et commodités aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est peut-être à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Idéalement situé quai saint-gailletton, en arrière-cour au calme, cet appartement de type t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de place bellecour et de son quartier historique, offrant un cadre de vie urbain privilégié. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre parquetée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Issu d'un immeuble ancien de caractère, le bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant charme, cachet et une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Copropriété de 41 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. À 5 minutes à pied de la place bellecour, 10 minutes à pied de la gare de perrache, proximité parking et métro nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 932433.

Lyon 2 Ainay T2 de 47 m² Au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble ancien, ce T2 est situé quai Maréchal Joffre au niveau de la voûte d'Ainay. Il comprend un séjour de 26 m², une chambre avec des rangements, une cuisine séparée (réagencement possible pour l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, des wc (indépendants) et une cave. Faibles charges, très bel emplacement, lumineux, vue Ainay et Saône, pas de vis à vis, appartement bientôt libre (loué jusqu'à août 2026).

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème Rue des aqueducs A 5 minutes à pied du centre du Point du jour et des transports. Dans une copropriété de 1969 complètement réhabilitée, disposant dun parc, dun local vélo, de places libres et dun gardien. Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage dune superficie de composé dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Lappartement nécessitera quelques travaux (fenêtres, peintures) Vous disposerez également dune place de parking extérieure en intérieur de copropriété et dune cave. Charges mensuelles : 265 comprenant leau froide, leau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 153.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 en duplex de 63.73 m² carrez avec une terrasse panoramique de plus de 23 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur. Ce bien unique se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Séjour cathédrale- Lumineux- Grande terrasse de plus de 23 m²- Box fermé en sous-sol- Proche des commoditésEnvie d'avoir plus d'informations ? de visiter ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.