Appartement avec balcon à vendre dans la Loire (42)

Une nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier. Secteur préfecture sur la rue balay, proche de toutes les commodités. Situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Appartement de 87 m² lumineux et traversant. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine, un espace bureau, une chambre de 18 m², une salle d’eau, un wc et des espaces de rangement. Le logement offre également la possibilité de créer une deuxième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable et agréable. Côté extérieur vous profiterez de deux balcons exposés est et ouest. Une cave complète le bien. Les plus de l’appartement : double vitrage pvc, volet roulant… le bien est à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : charges prévisionnelles mensuelles : 172 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur…). Dpe : 218 kwh / m² / an d ges : 47 kgco2 / m² / an d prix : 85 000 €, frais d’agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, cédric font 06 04 65 07 87.

Grand duplex familial – 109,70 m² au sol – dpe c – 3 chambres – balcon saint-chamond – secteur rue pétain gaudet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers saint-étienne et lyon. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et économique ? Découvrez ce superbe duplex situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable. Les atouts du bien 109,70 m² au sol (103,43 m² loi carrez) séjour lumineux de près de 32 m² cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie trois grandes chambres de 14,15 et 17 m² balcon cave privative possibilité de louer un box garage à proximité (idéal pour le stationnement ou le stockage) charges de copropriété : 12 € / mois dpe c : logement performant et économe en énergie pompe à chaleur air / air et chaudière gaz à condensation double vitrage pvc et volets roulants petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole un duplex familial alliant volumes généreux, faibles charges, excellente performance énergétique et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 934738.

Richelandière, a proximité des commerces et des transports, appartement de type 3 de 56 m² avec balcon au 3eme étage (pas d'ascenseur), double vitrage pvc + stores électriques, tableau électrique refait, salle d'eau correcte, cuisine fermée, porte blindée, prévoir remise à votre gout, vendu avec cave et garage. Chaudière immeuble remplacée en 2019, fenetres et stores 2017, tableau edf 2020 charges annuelles 2488 euros (207 euros incluant chauffage eau chaude / tf 1600 euros copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3733.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Appartement à Saint-Étienne La Métare, idéal pour une première acquisition à petit budget. Cet appartement est un véritable espace vierge offrant de multiples possibilités de réaménagement selon vos besoins et envies. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son espace de vie, il représente une toile blanche à personnaliser à votre goût. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse, unz loggia vient completer ce bien ainsi qu une cave. Sa situation offre un accès rapide à toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Nul besoin de se soucier du stationnement, car vous bénéficierez de nombreuses places de parking à proximité ainsi que des transports en commun facilement accessibles. La localisation de cet appartement au cOEur du quartier en fait un bien convoité pour son accessibilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Fauriel proche place Villeboeuf, copropriété bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant de 3 pièces cuisine de 73 m² offrant un séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, à rafraichir, lumineux. Une cave et un grand garage double. Il est possible d'acheter l'appartement sans le garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre, Boulevard Saint-Charles, appartement 6ème étage avec ascenseur, 65 m² composé d'un séjour de 25 m² avec un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux. Double vitrage 2022 et volets électriques. Un parking privatif et une cave. Copropriété bien entretenue. Possibilité d'achat d'un garage en plus.

Superbe T2 de 49 m² en résidence de standing – Hypercentre de Veauche Découvrez ce bel appartement qui offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu’un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Situé au cœur de Veauche, il bénéficie de belles prestations, d’un chauffage individuel par plancher chauffant et d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence récente et élégante. T2 à partir de 129 000 € T3 à partir de 189 000 €.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville, dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 4 de 81.18 m² refait à neuf en 2023. Situé au 1er étage, Ce lumineux appartement de Type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon, 2 belles chambres avec rangement + à l'écart un bureau, une salle d'eau avec WC. Prestations actuelles : chauffage par PAC pour la pièce de vie + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants électriques, entrée avec balcon, cave, Petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges, Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 25 / 07 / 2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 871 EUR et 1179 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06652, ref Agence : VAP160005052 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bourg argental 42220 du neuf, immeuble de 9 logements du t2 de 61 m² habitables avec balcon au t4 de 105 m² habitables avec terrasse et jardin. Programme de qualité, à taille humaine. À partir de 180 000 euros frais de vente réduit. Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits : 3% chauffage / rafraichissement par le sol. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur individuelle air / eau, ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus garage et place de stationnement. Plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3756 copropriété de 34 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -.

Réf 03-5151. Exclusivité. Roanne, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en rdc surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé. Grand balcon sur l'arrière avec rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Survitrage sur menuiseries bois. Garage et cave. Copropriété de 4 lots. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Exclusivite saint etienne 42100 quartier résidentiel paisible appartement de 81,46 m² 2 chambres 2 balcons garage avec vue panoramique sur saint-étienne au troisième (dernier) étage d'une petite copropriété de 4 logements seulement appartement comprenant salon / séjour bénéficiant d'une double exposition sud-ouest avec accès sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un petit balcon deux chambres spacieuses + un espace bureau idéal pour le télétravail côté dépendance en sous-sol grand garage de 24 m² (rare en ville ! ) chauffage chaudière gaz individuelle, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques ses atouts petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole donc très peu de charges situé dans un quartier calme et recherché proche des commodités et des transports taxe foncière 1643 euros mensuel dpe : 298 kmh / m2 / an : e ges : 65kg co2 / m2 / an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 2150 et 2950 euros / an toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nicolas fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas fournel, agent commercial indépendant (rsac 878 773 209), mandat 3722foi. L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, 04 77 51 70 60.4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 257 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-étienne 42100 quartier bellevue solaure appartement 60 m² 2 chambres au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Cave prix de vente 54 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Son exposition plein sud vous fera profiter d'une belle luminosité toute la journée. Il comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé fenêtres double vitrage pvc, chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges. Le bien dispose d'une cave. Ses atouts : résidence propre et bien entretenue avec ascenseur dans un quartier en pleine évolution, proche des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et hôpitaux. Stationnement gratuit dans la rue, garages à la vente à proximité. Idéal premier achat. À propos de la copropriété : projet de travaux de rénovation énergétique actuellement à l'étude. Les travaux n'ont pas été votés à ce jour; la copropriété étudie les aides financières susceptibles d'être mobilisées. Les charges s'élèvent à 190 euros par mois comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et le fond de travaux. Taxe foncière : 1023 euros dpe : 577kwh / m2 / an : g ges : 126 kg / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 830 euros et 2 530 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3730paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 208 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 2095 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix L Agence D vous propose à vendre pour Investisseur un Appartement de type 3 au 1er et dernier étage d une résidence de 2009 située limite Roanne Villerest. Entièrement rénové de 55 m² environ. Il se compose d' une entrée avec placard, Cuisine entierement équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une petite terrasse extérieur, 1wc indépendant, 2 chambres avec placard. 1 salle d'eau, 2 places de parking. DPE D Chauffage électrique. Charges de copro trimestrielle : 283€ comprenant eau et les parties communes. Taxe foncière : 802€ Prix de vente 110.000€ honoraires inclus Loué 595€ charges comprises Contact : 06 29 27 54 17.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Sorbiers – Grand appartement familial T6 de 125 m² avec balcon, deux garages et vue dégagée À la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T6 de 125 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et arborée, à proximité des commodités. L’entrée dessert un vaste hall agrémenté d’un grand dressing intégré, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine et espace salon. Depuis celle-ci, vous profitez d’un balcon filant de 10 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilette avec douche. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier complètent cet appartement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Les atouts de ce bien : -Une cave -Deux garages privatifs -Ascenseur -Fibre optique -VMC -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie) Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. DPE : E – GES : C Avec ses beaux volumes, ses extérieurs et son environnement dégagé, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa vue dégagée et toutes les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m², situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m² avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. À l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement familial lumineux avec balcon – 122 m² – Centre-ville de Saint-Étienne Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes. Vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, en plein cOEur de Saint-Étienne ? Cet appartement de 122 m², situé rue du Grand Moulin, coche des critères devenus rares sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite immédiatement à la convivialité et à la vie de famille. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement cet espace. Un intérieur fonctionnel et chaleureux. Situé au 2 étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon – Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien - 3 vraies chambres, confortables et bien dimensionnées - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant - De nombreux rangements intégrés En complément : - 2 caves - Un cagibi sur le palier, idéal pour le stockage Confort et prestations : - Double vitrage - Isolation intérieure - Chauffage individuel gaz - Chaudière et menuiseries récentes - DPE D Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pourquoi ce bien est différent ? - 122 m² en centre-ville : une surface rare - Des volumes équilibrés et lumineux - Un appartement prêt à accueillir une famille - Un excellent compromis entre cachet de l’ancien et confort moderne Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.06€ par mois (soit 1812.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : idéalement placé, rue robespierre dans le quartier de bellevue proche de toutes les commodités. Appartement traversant situé au 7 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Double vitrage pvc. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Taxe foncière 1463€. Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 490 euros par mois et 140 euros de charges (le locataire n'utilise pas le garage qui peut être loué 60 euros par mois). Copropriété bien entretenue, sécurisée, un bien à ne pas rater. Nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 926322.

Le cabinet immobilier emonet vous propose en exclusivité un f3 à rénover de 67 m², situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m², salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon. Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 eur. Charges : 117 eur par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2025 (e / e 266 / 58) pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux classe energie : 266 kwh / m2 / an classe climat : 58 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 400 eur et 1 940 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Le cabinet Tardy vous présente cet appartement de 82 m² situé au cinquième étage avec ascenseur dans la résidence Le Béarn rue de la convention, au cœur d’un secteur recherché et apprécié de Saint-Étienne. L’appartement dispose d’une entrée qui dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cuisine aménénagée semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux de 23 m². Il est possible d’agrandir la pièce de vie d’environ 10 m² en ouvrant la cloison de la troisième chambre, ce qui offre un beau potentiel d’aménagement. Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un balcon filant et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en bon état général mais quelques rafraîchissements pourront lui redonner tout son éclat. La copropriété est quant à elle bien tenue, le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière collective ayant été réalisés récemment. Un GARAGE privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Cet appartement convient aussi bien à un investisseur qu’à une résidence principale. N'hésitez pas à contacter Madame CHATEL Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T3 avec Garage et Balcon. Situé au 11ème étage d'une résidence de standing de 11 niveaux construite en 1971, cet appartement lumineux et spacieux de 77.49 m² offre un cadre de vie idéal à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28.87 m², de 2 chambres confortables (12.33 m² et 10.01 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée de 9.21 m² et un balcon privatif donnant sur la ville. La résidence est équipée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que l'école élémentaire la Jomayère, la Place Bellevue, le Lycée Honoré d'Hurfé, et un arrêt de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, un chauffage au gaz collectif. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, place de la Liberté à vendre bel appartement situé au 11ème et dernier étage, appartement traversant en très bon état comprenant une cuisine US équipée ouverte sur salon et séjour, grand hall d'entrée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, balcon de 10 m² vue panoramique, double vitrage, volets roulants électrique, parking privé.

À vendre – Appartement T2 au cœur de Villars Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T2 de standing offre confort et modernité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bains entièrement équipée ainsi que d’une petite terrasse. Prestations de qualité : - Plancher chauffant pour un confort optimal - Salle de bains aménagée avec goût - Carrelage dans toutes les pièces (sauf chambre en parquet flottant) - Conception économe en énergie (norme RE 2020) Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément (5 000 €). Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié. Prix : 125 000 €.