Idéal investisseur. Quartier de Bellevue appartement T3 traversant de 68 M2 avec garage

En exclusivité : idéalement placé, rue robespierre dans le quartier de bellevue proche de toutes les commodités.

Appartement traversant situé au 7 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès au balcon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Une cave et un garage viennent compléter le bien.

Double vitrage pvc.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs.

Taxe foncière 1463€.

Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 490 euros par mois et 140 euros de charges (le locataire n'utilise pas le garage qui peut être loué 60 euros par mois).

Copropriété bien entretenue, sécurisée, un bien à ne pas rater.

Nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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926322.