Vente appartement 3 pièces 87 m² Saint-Étienne (42000)

Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ces deux appartements offrent une excellente opportunité d'investissement locatif. Un studio de 40 m² lumineux, bien agencé, avec pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Un T1 bis de 35 m², fonctionnel, comprenant un espace nuit séparé, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. Les deux logements sont actuellement loués en baux meublés, assurant des revenus stables et une rentabilité attractive d'environ 11 %. Ensemble immobilier bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Proche des commodités et des transports, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Saint Etienne 42100 En exclusivité appartement meublé 90 m² Idéal colocation ou famille budget 95 000 euros Loyer potentiel : 700 euros hors charges Appartement vendu meublé Cet appartement spacieux de 90 m² est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable. Les atouts du bien : 2 grandes chambres pour plus d'intimité 2 salles de bain confort optimal pour une colocation ou une famille Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse Cuisine entièrement meublée et équipée Rangement optimisé Ses atouts : Proche des transports, écoles, commerces, et à quelques minutes du centre-ville. Idéal pour investisseurs souhaitant louer en colocation ou à une famille, avec un rendement intéressant. Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. DPE : 161 kMh / m2 / an : C GES : 26 kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1760 et 2430 euros / an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3589FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 832 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement rez de jardin. À saisir saint-etienne villeboeuf appartement en rez-de-jardin dans une maison de maître bourgeoise. Rénovation salle de bain et cuisine à mettre au goût, voir réagencement possible. Beau potentiel pour faire 2 chambres avec buanderie et dressings. Situation calme nature et en hauteur. Idéal pour propriétaire d'animaux. Chaudière individuelle gaz. À negocier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - jordane mervillon vous propose : f3 rénové, balcon, parking, emplacement idéal, aucun travaux, proche enise. Secteur prisé du haut cours fauriel, au calme, à deux pas de l’enise, dans une résidence sécurisée avec barrière et stationnement libre, cet appartement lumineux, offrant 73 m² au sol et 65 m² habitables (la différence correspond au balcon de 8 m²) et entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de l’enise, des commerces, des transports en commun et de la voie express. Un emplacement stratégique, sans compromis sur la tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine ouverte moderne (entièrement équipée, jamais utilisée) et une entrée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² avec store banne, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Côté nuit : -une chambre de 14 m² avec deux grands placards et un accès direct au balcon. -une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré. Atouts supplémentaires : -salle d’eau neuve -double vitrage pvc -électricité entièrement refaite il y a 2 ans -chaudière collective neuve à granulés (pellets) -fibre optique -cave en sous-sol un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie crozet vous propose : exclusivité- bel appartement de type 3 traversant, rénové en 2017, d'une surface de 57.34 m² loi carrez avec cave et garage. Situé au rdc surélevé de quelques marches seulement, dans une copro très bien entretenue et calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Tout proche du parc de l'europe, situé dans un immeuble sécurisé construit en 1966. Vaste entrée avec placards, cuisine séparée, meublée et équipée exposée 'est', salon / séjour exposé 'ouest', 2 chambres avec placards, une sdb avec baignoire et une vasque, wc indépendant. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges, dv pvc et volets roulants. Une cave et un garage fermé et sécurisé, viennent compléter ce bien. Luminosité assurée toute la journée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ? Vidéo possible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline BONJOUR vous propose : Un appartement lumineux où il fait bon vivre Au 7ᵉ étage d’une belle résidence, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec un grand séjour et une cuisine attenante, ouverts sur des balcons filants qui apportent soleil et vue dégagée dans chaque pièce. Il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéalement situé, vous êtes à proximité des voies rapides et des transport en commun pour un accès facile à la ville et profitez d’un grand parc arboré à quelques pas pour vos balades ou moments de détente. Les photos retouchées par IA vous donnent déjà un avant-goût du potentiel de cet appartement : lumineux, accueillant et idéal pour créer votre futur chez-vous. Un appartement à découvrir pour qui recherche lumière, confort et cadre agréable à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plateau saint etienne vente plateau d'habitation de 135 m²a aménager. Issus d'un changement de destination. Je commercialise d'autres plateaux d'habitation en off market sur saint etienne de 25 m² a 130 m² (investissement locatif, achat revente, résidence principale). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'info. Taxe foncière : 1200€. Charges : 20€ / mois. Lot n°1 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Travaux a prévoir. Possibilité de discuter le prix en conséquence si projet sérieux. Dpe non applicable = absence de mode de chauffage. À visiter sans plus attendre. Contact mélissa : 06 37 06 38 15 rsac saint etienne 832 414 189.

À vendre - appartement t4 avec balcon et garage - proximité cours fauriel, saint-étienne emplacement idéal : situé rue montagny, à proximité de l'école saint michel, em lyon, école des mines, enise, irup, la faculté des sciences et techniques, l'opéra, me planétarium, le jardin des plantes, les commerces et les transports. (arrêt de bus a 30 mètre de l'immeuble). ️ superbe t4 de 104 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (sans ascenseur). L'appartement se compose de : une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon / séjour lumineux trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une salle de bain avec wc une buanderie un balcon agréable un garage privatif deux caves stationnement facile et gratuit dans la rue chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2012, fonctionnelle mais à remplacer pour un meilleur dpe). aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Prévoir rafraîchissement des salles de bain. charges de copropriété : 60 € / mois pas de procédure en cours taxe foncière : 1 400 € / an lot n°2 dans une copropriété de 3 lots un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Consommation conventionnelle : e : 269 kwh ep / m². An estimation des émissions de gaz à effet de serre : e : 56 kg co2 / m². An estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : Appartement de 4 pièces à Saint-Étienne 68 m²- Idéal pour une famille ou une colocation. Quartier Beaulieu Rdc surélevé d'un immeuble de 3 niveaux. Travaux d’amélioration énergétique à prévoir (isolation partielle, 1 fenêtre) et quelques rafraîchissements (faïence cuisine, volets) permettant de valoriser le bien. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, 3chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent la fibre optique, un interphone et un jardin commun à la copropriété. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles privées et publiques, offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Arrêt de bus à 500m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.