Vente appartement 2 pièces 49 m² Veauche (42340)

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Trop tard… sous offre d’achat Appartement T2 de 2024 avec balcon – Résidence de standing, clés en main ! À seulement une minute à pied de la place de l'Europe, cet appartement deux pièces, situé au troisième étage d'une résidence neuve de standing livrée en 2024 avec ascenseur, offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, l’agencement optimisé révèle une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse de 12 m², une salle d’eau moderne de 4,5 m² ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 50 m² et s’ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des menuiseries alu-bois double vitrage, un chauffage individuel au sol par chaudière gaz à condensation, une VMC garantissant un air intérieur sain et la fibre optique pour un confort numérique optimal. Avec un DPE classé C, cet appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique : un gage de confort en toute saison et d’économies durables sur vos factures. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Ce bien neuf, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pas de procedure en cours, Charge de copropriété 442.20€ annuellement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.85€ par mois (soit 442.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrézieux-Bouthéon programme neuf comprenant 50 appartements allant du T2 au T5 avec terrasse, jardins, garage et parking privatif. Eligible à TVA réduite et Prêt à taux zéro. Livraison 2027 Prix à partir de 127000 euros Contact agence Curtis Immobilier 04 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m² et son agréable terrasse de 16 m², parfaitement entretenu et pensé pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine équipée ouverte et son espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse couverte de 16 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours en toute saison. Le coin salon, parfaitement intégré à cet espace, offre un cadre cosy et accueillant, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sa configuration permet d’aménager un véritable espace cocooning tout en conservant une belle fluidité de circulation. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses et bien agencées d’environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et faciles à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace enfant…). La salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, complète cet espace avec élégance et praticité, pour un quotidien tout en confort. Prestations et confort : - Double vitrage - Volets solaires - Moustiquaires - Chauffage électrique - Façade refaite en 2021 - Isolation des combles Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie griessemann vous propose : t3 en duplex au coeur de saint-galmier. Au 2ᵉ étage, vue sur la place de la devise, découvrez cet appartement type t3 de 67 m² atypique et plein de charme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec wc, et à l’étage, de 2 chambres avec espace dressing modulable. Un appartement original, au potentiel d’aménagement intéressant, idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commerces et services. Chauffage électrique, huisseries double vitrage, volets roulants électriques la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Andrezieux boutheon -le mermoz : appartement duplex au dernier étage, 115 m² habitables comprenant : cuisine ouverte sur séjour 35 m² avec balcon, 2 chambres (13.5 et 9.6 m²) et un bureau (8 m², possibilité chambre), salle de bains, buanderie, wc, à l'étage : mezzanine, 2 chambres (11.4 et 11.6 m²), salle d'eau / wc et dressing. Double vitrage pvc et volets roulants. Cave au sous sol. Prévoir rafraichissement, pour grande famille, proche de tout. Stationnement aisé. Budget 120 000 euros honoraires agence inclus dpe : 224 kmh / m2 / an : d ges : 17 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1 805 euros l et 2443 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3770 copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2885 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .