Vente Appartement 4 pièces

Iad france - fabienne baudet vous propose : 🏢 investissement locatif – andrézieux-bouthéon 📍 quartier la chapelle – résidence la caravelle un investissement avec locataire en place !

🔑 un bien déjà loué découvrez cet agréable t5 de 84 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence la caravelle, dans le quartier de la chapelle à andrézieux-bouthéon. ✨ un appartement idéal pour un investisseur : 🏠 84 m² habitables 🛏️ 3 chambres 🛋️ salon / séjour lumineux 🍳 cuisine équipée 🚿 salle d'eau 🚽 wc indépendant 📦 nombreux rangements 🛗 ascenseur 🛠️sans travaux 🌿 dpe c / ges b l'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. 👉 vous achetez donc un bien déjà loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. 📍à proximité des commerces, écoles, collège, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute a72. 💡 les + investisseurs : ✅ locataire déjà en place ✅ bail en cours jusqu'en 2027 ✅ revenus locatifs dès l'acquisition ✅ t5 de 84 m² ✅ 3 chambres ✅ résidence avec ascenseur ✅ dpe c ✅ secteur la chapelle à andrézieux-bouthéon 💰 prix : 135 000 € 📞 vous êtes investisseur et souhaitez connaître le montant du loyer, les charges, la taxe foncière et le rendement potentiel de cet investissement ?

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.08€ par mois (soit 2485 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.