Vente appartement 2 pièces 41 m² Villars (42390)

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle – 101,74 m² – Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 € Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À Villars – Bel appartement d’environ 101 m² Vous cherchez de l’espace et du confort ? Cet appartement saura vous séduire Il offre trois belles chambres, un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec loggia, pratique et fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. Un appartement aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché… A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Appartement Lumineux et traversant, avec Balcon à Saint-Étienne - La Terrasse. Découvrez ce charmant appartement de 69 m², au 5° et dernier étage, situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien, rénové avec soin, offre une entrée desservant les differents espaces de vie : Une pièce de vie de 27 m², avec un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 11 m². Une chambre de 11 m² équipée de dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et grande vasque simple. Un wc indépendant et des placards intégrés complètent l appartement. La copropriété est équipée d'un ascenseur, en demi pallier, de la fibre, d'un digicode et caméra pour assurer la sécurité. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz naturel, avec l installation de compteur individuel. Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. L'acquisition d un garage au sein de la copropriété est possible en sus. La copropriété est très bien entretenue et suivie : changement de la chaudière en 2019, étanchéité du toit en 2014, ascenseur en 2022. Un. appartement clé en main à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.38€ par mois (soit 2512.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : appartement f3 70 m², residence de standing, ascenseur, balcon et cave à découvrir en exclusivité sur le secteur de la terrasse à saint-étienne, appartement t3 d’environ 70 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence agréable et bien entretenue. L’appartement propose une entrée qui dessert un séjour lumineux et confortable, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au balcon, tout comme l’une des chambres, un véritable atout pour profiter facilement d’un extérieur au quotidien. Le bien se compose également de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un cellier appréciable pour le rangement. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté emplacement, l’appartement profite d’une situation idéale avec un accès rapide à la voie rapide, les transports en commun à proximité immédiate ainsi que les commerces et commodités accessibles en quelques minutes. Un bien réunissant confort, praticité et emplacement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon à Saint-Genest-Lerpt Situé à Saint-Genest-Lerpt, à seulement 200 m du Centre-Village, à proximité directe de l'école et du parc, cet appartement au 4ᵉ et dernier étage est parfaitement entretenu, comme la copropriété. Lumineux, il saura vous séduire par son emplacement paisible et pratique. Pour la santé, il est sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de type T5, d'une surface totale de 89,72 m², propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous trouverez un séjour et une cuisine équipée ouverte lumineux de 36 m² donnant accès à un charmant balcon, 3 chambres, un espace salle d'eau avec douche, un WC séparé et des espaces de rangement. L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, il est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire. Un charmant appartement, une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.51€ par mois (soit 2562.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Saint-Genest-Lerpt – T3 de 76 m² – Proximité immédiate du centre Il y a des appartements où tout paraît simple dès le départ… Un lieu déjà prêt à vivre, sans travaux, où l’on se projette naturellement. À proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété avec une magnifique façade en pierre, pleine de charme, ce T3 de 76 m² Loi Carrez s’inscrit dans un environnement agréable, au cOEur d’une commune prisée. Tout est accessible rapidement au quotidien : commerces, transports et axes principaux à proximité, tout en conservant un cadre de vie où il fait bon vivre. Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui crée une vraie transition et permet de déposer ses affaires naturellement avant d’accéder aux espaces de vie. Un couloir central structure parfaitement l’appartement et sépare clairement les espaces jour et nuit. Il intègre également un grand placard de rangement, discret mais très pratique au quotidien. La pièce de vie, d’environ 35 m², constitue le cOEur du logement. Elle réunit une cuisine ouverte avec bar et un espace séjour facile à aménager, avec une vraie sensation de volume. L’appartement profite d’une belle exposition traversante, avec un séjour orienté Est et les chambres côté Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté nuit, les volumes sont bien pensés : •Une première chambre d’environ 11 m², confortable, prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 6 m², pensé pour optimiser le rangement au quotidien • Une seconde chambre d’environ 10 m², avec placard intégré et coin bureau aménagé dans l’ancien espace de rangement attenant. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace nuit, dans une logique simple et efficace. Un petit accès extérieur avec palier vient apporter un vrai plus discret : prendre l’air ou étendre du linge en toute simplicité. Une cave complète également le bien. Côté confort : - Chauffage individuel gaz - Fibre - Stationnement facile à proximité Un appartement qui mérite clairement une visite pour en apprécier l’équilibre et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.