Appartement avec balcon à vendre en Haute-Savoie (74)

LE PIOLET - Programme immobilier neuf à Samoëns Offre de lancement : 5 000 € de remise par chambre pour les 5 premières réservations ! Découvrez LE PIOLET, une résidence neuve idéalement située au coeur de Samoëns en Haute-Savoie, dans le domaine du Grand Massif. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement central rare, avenue des Glaciers, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du centre-village. SAMOEËNS appartement 3 pièces de 63.42 m² avec balcon. Inclus en annexe une cave et un casier à ski. Stationnement sécurisé en sous-sol en supplément. Samoëns est un village de montagne authentique et vivant toute l'année, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès direct aux stations du Grand Massif. À seulement 1h de Genève, 25 minutes de Cluses et proche de Morzine et des Gets, la résidence LE PIOLET constitue une adresse privilégiée pour habiter ou investir en montagne. Inspirée des chalets alpins, l'architecture mêle bois, pierre et lignes contemporaines pour une intégration harmonieuse dans le paysage. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T5, avec balcons ou terrasses, pensés pour offrir lumière, confort et vues dégagées sur les massifs. Les prestations incluent un chauffage urbain avec comptage individuel, une double isolation thermique renforcée, un ascenseur desservant tous les niveaux, des stationnements en sous-sol sécurisés, ainsi que des accès protégés par visiophone et système Vigik. Les finitions sont soignées avec cuisines et salles de bains équipées, carrelage grand format, parquet dans les chambres et volets roulants motorisés selon plans. LE PIOLET représente une opportunité rare d'achat immobilier neuf à Samoëns, alliant emplacement central, qualité de construction et art de vivre à la montagne. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. ().

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Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, ce superbe T3 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées, tandis que la salle de douche, refaite avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grand garage privatif, véritable atout rare sur le secteur, ainsi que d'une cave. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant confort et praticité aux portes de Genève. Référence agence : 6750.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Studio avec balcon – Environ 20 m² – Sauna – Laverie – Casier à skis – Parking de copropriété Au cOEur de La Chapelle-d'Abondance, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes. La résidence, récemment ravalée, propose des prestations appréciées qui viennent compléter le confort du bien : sauna, laverie, casier à skis privatif et parking de copropriété. Les atouts du bien : - Environ 20 m² parfaitement optimisés - Grand balcon avec vue dégagée sur la nature - Résidence récemment rénovée (ravalement effectué) - Sauna accessible aux résidents - Laverie commune - Casier à skis privatif - Parking de copropriété - Environnement calme et verdoyant Situé à proximité des remontées mécaniques, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de la vallée d'Abondance, ce studio permet de profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Bauer vous propose : Appartement plein de charme à Megève - Emplacement Idéal Près du Centre-Ville et des Remontées Mécaniques Cet appartement chaleureux de 5 pièces, dont 3 chambres, est situé au cOEur de la prestigieuse station de Megève. Alliant confort et charme, cet appartement est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, que ce soit en hiver pour profiter des pistes de ski ou en été pour les balades en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et authentique qui règne dans toutes les pièces. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et vous offre un espace convivial pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Les 3 chambres offrent un espace de repos propice à la détente. La salle de bain est moderne et élégante, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, le balcon vous permettra d'admirer la vue sur les montagnes environnantes et de profiter de l'air frais. Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1962, offrant un cachet traditionnel et une ambiance authentique. Bien que l'immeuble soit ancien, l'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. La résidence où se trouve l'appartement est un véritable atout : paisible, sécurisée et proche de toutes les commodités. De plus, vous disposerez d'une place de parking. Vous serez ravi de savoir que le centre-ville de Megève se trouve à seulement 500m, vous permettant d'accéder rapidement aux boutiques, restaurants et services locaux. De plus, les remontées mécaniques sont à 700m, vous offrant un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à Megève, idéalement situé et offrant un cadre de vie ou de vacances agréables. Un petit bijou en montagne, qui peut également intéresser les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lancement commercial ! Investissez a scionzier grace au dispositif jeanbrun et profitez du dynamisme industriel du pôle arve industrie du studio au 2 pièces, conçus pour les nouveaux modes de vie. Soyez les premiers à découvrir notre nouvelle résidence, columbia. Cette résidence moderne propose des appartements lumineux s'ouvrant pour la plupart sur des balcons ou terrasses, le tout dans un quartier calme à seulement 400 mètres d'un supermarché et 600 mètres de la mairie. Chaque logement bénéficie d'une conception durable certifiée re2020 avec chauffage individuel par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant services collaboratifs et nature, avec un accès direct à une salle de sport équipée, un espace de coworking ainsi qu'une laverie au sein même de la résidence. L'emplacement stratégique permet un accès direct aux grands axes routiers avec l'a40 à 2 km, ainsi qu'au réseau de transports incluant le léman express via la gare de cluses à 3,5 km pour rejoindre genève ou les stations de ski. La sécurité est assurée par un accès via qr code sur smartphone et la présence d'un animateur pour dynamiser la vie de la résidence. Contactez nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du bassin d'emploi le plus dynamique de haute-savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Samoëns 4 pièces 73 m² + balcon + parking + 1er étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns Appartement 5 pièces 111 m² balcon + garage + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns Appartement 4 pièces duplex 85 m² balcon + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns Appartement 2 pièces 48 m² balcon + garage + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS T3 avec balcon + garage inclus Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Félix Appartement 3 pièces 67 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.