Vente programme neuf T1, T2 pièces 20 à 42 m² Scionzier (74950)

COLUMBIA

LANCEMENT COMMERCIAL Au cœur de la Technic Vallée entre Genève et Chamonix. Profitez de nos appartements neufs du T2 au T3, conçus pour les nouveaux modes de vie. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier COLUMBIA, situé entre la rue des Dîmes et la rue du Château à Scionzier, à proximité immédiate du centre-ville et des pôles économiques majeurs de la vallée de l'Arve. Cette résidence moderne au concept Colab propose des appartements lumineux s'ouvrant pour la plupart sur des balcons ou terrasses, le tout dans un quartier calme à seulement 400 mètres d'un supermarché et 600 mètres de la mairie. Chaque logement bénéficie d'une conception durable certifiée RE2020 avec chauffage individuel par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant services collaboratifs et nature, avec un accès direct à une salle de sport équipée, un espace de coworking ainsi qu'une laverie au sein même de la résidence. L'emplacement stratégique permet un accès direct aux grands axes routiers avec l'A40 à 2 km, ainsi qu'au réseau de transports incluant le Léman Express via la gare de Cluses à 3,5 km pour rejoindre Genève ou les stations de ski. La sécurité est assurée par un accès via QR Code sur smartphone et la présence d'un animateur pour dynamiser la vie de la résidence. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 00 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du bassin d'emploi le plus dynamique de Haute-Savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Calme
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel

Extérieur

• Balcon

Superficies

• Surface moyenne : 21 m²

Avancement

• Livraison prévue le 3eme trimestre 2028

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : TVA réduite, TVA 5.5%

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement