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Appartements à vendre à Scionzier (74950)

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Vente appartement à Scionzier (74950)

7 annonces

exclusivité
320 000 €

Appartement 4 pièces 170 m²

Scionzier (74950)

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : À Vendre – Appartement d’Exception à Sionzier Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 170 m² habitables, niché dans une maison divisée en deux logements seulement. Un véritable coup de cOEur qui séduira les amateurs de grands volumes et de prestations soignées, sans travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée desservant : •Une entrée avec un plancher en verre pour la luminosité •Une suite parentale de 27 m² avec placard, salle d’eau privative et un espace bureau •Deux grandes chambres de 15,70 m² et 17,10 m² •une salle d'eau indépendante •Un cellier et un wc À l'étage : •Une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un wc et encore un espace de rangement. Un petit balcon pour prendre le soleil. Les volumes généreux, la qualité des finitions et la faible consommation énergétique font de ce bien une rareté sur le secteur. Vous bénéficierez également d'absence charges de copropriété. Un Jardin commun avec le voisin pour les soirées d'été. Côté finances : - Taxe foncière : 496€ - Pas de charges de copropriété - Poêle à pellet Pas de travaux à prévoir ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
115 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Scionzier (74950)

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Exclusivité – plein centre de Scionzier – grand potentiel Cet appartement T2, au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots, offre une entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre cosy, une salle d’eau, un chauffage individuel maîtrisé, le tout sans charges mensuelles de copropriété. Atouts forts : Zéro charge, idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs Faible consommation énergétique (E – 295), parfait pour une optimisation ciblée Projet balcon réalisable pour gagner en confort et valeur Situation idéale : À deux pas du centre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Secteur calme et prisé. Pourquoi le visiter ? Prix compétitif Agencement fonctionnel sans compromis Opportunité de valorisation économique : toujours loué depuis des années ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez comment ce T2 peut devenir votre prochain bon investissement ou votre chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
200 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 83 m²

Scionzier (74950)

T3 83 m² - garage - scionzier exclusivite agence venez découvrir sur la commune de scionzier, non loin des commodités (école, commerce et autoroute), appartement type 3 exposé ouest, de 83 m² habitables. Il est situé au 1er étage sans ascenseur, en copropriété (un seul bâtiment avec trois entrées différentes pour 31 appartements) et contient : un hall d’entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur un balcon abrité (6 m²), deux chambres, une salle de douche avec simple vasque, un wc séparé avec lave mains. En annexe : une cave un local à vélo (commun) une place de parking extérieure privative un garage avec prises électriques les + de l'appartement : situé proche des commodités du centre (école, pharmacie et commerce) mais aussi de l'autoroute (45min de genève), au calme, belles prestations et surfaces. Idéal primo accédants ou investisseurs. Niveau de consommation énergétique : d (215) niveau émission des gaz à effet de serre : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360euros et 1 180euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 31. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800euros / an (eau froide comprise). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

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318 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Scionzier (74950)

À vendre magnifique appartement avec terrasse et piscine en rez-de-jardin découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété fermée avec portail privé. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Description : hall d'entrée sur la longueur première chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse deuxième chambre avec dressing et belle fenêtre équipée de volets manuels troisième chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse salle de bain avec double vasque toilettes séparées avec petit dressing grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté piscine. Cuisine équipée ouverte sur la terrasse grande terrasse idéale pour les moments de détente piscine en rez-de-jardin ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière : 836 euros / an prix : 318000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : d190 kwh / m2 / an. Classe climat : d38 kgco2 / m2 / an ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique la copropriété possède 95 lots. Charges annuelles : 1735 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Dominique misiti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 655 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . Cette annonce vous est proposée par misiti dominique - ei - norsac : 492 655 014, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Appartement 4 pièces 89 m²

Marnaz (74460)

Iad france - virginie brille vous propose : opportunité unique a saisir - 5 appartements livres en plateau ! Vous rêvez d'un logement sur mesure spacieux et lumineux, dans un bâtiment entièrement rénové ? Ne cherchez plus ! À personnaliser selon vos envies et vos besoins, du t2 au t5 : 1 triplex : logement 1, exposition est / ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 duplex : logement 2 expo est / ouest, logement 3 expo sud / ouest et logement 5 sud / est / ouest (grande terrasse plein sud ! ) 1 loft sous combles : logement 4 exposition est / ouest / grande terrasse ! À proximité immédiate du centre ville au calme 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo livraison prévue courant 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

195 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marnaz (74460)

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268 000 €

Appartement 5 pièces 96 m²

Marnaz (74460)

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215 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

Marnaz (74460)

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120 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Cluses (74300)

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 60 m² offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie de 27 m², composé d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée moderne, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres (9 m² et 11 m²), idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Vous apprécierez également la salle d'eau de 6 m², spacieuse et bien agencée. Son balcon exposé Nord-Ouest vous permettra de profiter d'une belle lumière en fin de journée. Le chauffage au sol collectif assure un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement. Emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible en quelques minutes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude et froide ) : 2498€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf. 894978.

575 500 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Cluses (74300)

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Votre Programe aux Carroz d'Arraches " Les Terrasses du Champelet", une résidence de 13 appartements du T2 au T4. La résidence dispose d'un emplacement idéal à une altitude de 1260 m, les skieurs avec un départ et retour skis à 80m de la résidence, 2 minutes à pied, des navettes quotidiennes permettent de relier le centre de la station. À vous toutes les sensations du Domaine du Grand Massif ! Cet appartement de type T4 en dernier étage (Réf : A24) vous offrira 89,63 m² utiles (dont 88,81 m² habitables) avec un balcon exposé est, il comprend un hall d'entrée, une cuisine toute équipée (plaque cuisson induction, four, réfrigérateur-congélateur, hotte) ouverte sur le salon séjour de 33,64 m², baies vitrées donnant sur les balcons, trois chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un cellier, une cave, un garage et deux casiers à ski avec armoire et chauffe-bottes. Chauffage pompe à chaleur Air / Eau Vente en VEFA, Les Carroz d'Arâches à mi-chemin entre Chamonix et Genève, est un très bel emplacement pour les amateurs de ski avec ses 139 pistes, 62 remontées mécaniques. Il offre un environnement préservé ( 40 000 hectares de forêt) et un panorama à couper le souffle face à la chaîne du Mont Blanc. Mais c'est une station très vivante l'été également avec toutes sortes d'activités : la haute-montagne, la randonnée, l'escalade, la spéléologie, le canyoning, le rafting, la nage en eau vive, l'équitation, le vol libre, le tennis, le golf, le vélo etc. Une base de loisirs regroupe la piscine avec espaces bien-être, terrain de beach volley, une salle omnisports, courts de tennis, skate parc, terrain de basket, parcours de santé, parcours acrobatique forestier.

239 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Cluses (74300)

Situé à Cluses (74300), (ville en pleine rénovation urbaine) cet appartement de 101 m²utiles, offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. La ville propose une gamme de services et de commerces, ainsi que des écoles, collèges et lycées et des espaces verts pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce charmant appartement T4 de 92 m²Loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, propose un agencement traversant. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, d'un WC, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cave. Volets roulants électriques. Construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une résidence bien entretenue et calme. Un garage est disponible en option pour un plus grand confort. "Pour mieux percevoir le coté calme, prenez rendez-vous pour une visite" ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.