Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains. Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Du 31 / 08 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : frais de notaire offerts + jusqu’a 20 000€ de remise. * voir conditions sur notre site internet. Nouveau ! Devenez propriétaire dans un cadre naturel privilégié au cœur de la haute-savoie. à seulement quelques minutes du centre de la roche-sur-foron, découvrez l'écrin des sources, une résidence neuve à l'architecture inspirée du patrimoine savoyard, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de deux bâtiments élégants de quatre niveaux avec combles aménagés, la résidence conjugue charme traditionnel, confort contemporain et qualité de vie. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Au sein de la résidence, plus d'un quart de la surface est consacré aux espaces verts. Les aménagements paysagers, composés d'essences locales et de nombreux arbres, créent un environnement apaisant propice au bien-être et favorisent la biodiversité. Située entre annecy et genève, la roche-sur-foron séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au pied des montagnes. Une adresse idéale pour habiter ou investir en haute-savoie. contactez dès maintenant votre conseiller ogic pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques pas du centre-ville et tout proche de la gare, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement pavillonnaire calme. Implantée en retrait de la rue des Alpes, son organisation a été pensée pour préserver l’intimité des résidents tout en restant connectée à la vie locale. Les appartements du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, véritables extensions de l’espace de vie. L’architecture, inspirée des constructions environnantes, s’inscrit avec justesse dans le tissu pavillonnaire du quartier. Les façades aux teintes sobres et les lignes équilibrées participent à une intégration harmonieuse dans leur environnement immédiat, pour un cadre de vie cohérent et agréable, au plus proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Charmant Duplex 3 Pièces avec Balcon Sud Découvrez ce magnifique duplex de 46 m² au sol dont 34 environ en loi carrez, situé au dessus du village d'Huez, à proximité directe de la piste menant à Huez Express. Cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La décoration soignée apporte une touche de modernité à l'ensemble. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, dont l'une avec un point d'eau. Un deuxième WC est présent pour plus de confort. Un des nombreux points forts de ce duplex est sans aucun doute son balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Mais également, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à l'Alpe d'Huez, véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE Rue de Chamrousse proche Boulevard Foch au calme 3 pièces + cuisine de 52 m² au 2 étage sans asc, composé d'un séjour et chambre coté sud, et cuisine et chambre coté nord, salle de bains avec douche, wc séparé, fenetre pvc double vitrage, logement lumineux, chauffage ind elec, proche tram, commerces, charges annuelles 550 €, DPE Cat D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € / an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). nbre de lot 50, Px 125 000 € honoraires charge vendeur.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement (t3) avec (balcon) à lyon 3e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ki, située boulevard eugène deruelle, à lyon 3e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au (2 ? Étage), cet appartement (t3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (deux) chambres confortables. - salle de (bains) moderne et équipée. - annexe (s) incluse (s) : un garage double et un cellier. (exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) la performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager conviviale au coeur de la résidence. - commerces, restaurants et services au pied de la résidence. - établissements scolaires à proximité. - a 2 minutes à pied de la gare part-dieu. - a 5 minutes en vélo du parc de la tête d’or. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à chamalières. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence beausite, située avenue beausite, à chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 40 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 15 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt de bus « massenet » ligne s10 à 2 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à chamalières. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence beausite, située avenue beausite, à chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. - annexes incluses : un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt de bus « massenet » ligne s10 à 2 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - Saint-martin-d'hères - Les Alloves Au 11 rue Saint-Exupéry, située au cœur d'un environnement calme et résidentiel recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce secteur dynamique et parfaitement desservi combine harmonieusement une vie de quartier facilitée par ses commerces et ses écoles avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété fermée, soigneusement entretenue bénéficiant de grands parkings communs. Niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien profite d'une agréable hauteur de vue sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, incluant des travaux performants d'isolation par l'intérieur. D'une superficie habitable totale de 77,19 m², l'appartement dispose actuellement d'une configuration optimisée pour l'activité de colocation, comprenant une cuisine équipée, deux salles d'eau fonctionnelles, 2 toilettes et quatre chambres confortables. Le séjour initial ayant été temporairement transformé en chambre, ce volume n'attend plus qu'à retrouver sa vocation première pour recréer une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière naturelle constante prolongée d'un balcon. Ce réagencement particulièrement simple permettra de restituer un espace nuit idéal de trois chambres indépendantes, s'adaptant ainsi parfaitement à un projet de vie familial ou patrimonial. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage associées à la récente isolation intérieure assurent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. L'installation électrique intérieure est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 1 768 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son charme (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées), sa luminosité et sa localisation. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des métros B et D (Saxe-Gambetta et Garibaldi). Vous profitez ainsi d’un quartier vivant et central, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. L’entrée dessert un spacieux salon séjour baigné de lumiere de 32 m² exposé, une cuisine indépendante de 10,68 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement propose 2 chambres confortables de 16,08 m² (avec balcon), 13,45 m² et une troisième pouvant servir de chambre ou de bureau de 10,23 m² sans ouverture directe sur l'exterieur, une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, possibilité de louer ou d'acquérir un stationnement à proximité. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85. 15. O5.30.

AUBENAS, Proche centre ville et arrêt de bus, Appartement 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une surface de 70 m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD / OUEST. L'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un séjour donnant sur le balcon, un salon (ou seconde chambre), une cuisine, un cellier, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi ainsi qu'une place de parking privative complète l'ensemble. Résidence fermée avec toiture neuve.

Contrat Nestenn En retrait mais à quelques mètres de l'Avenue Franklin Roosevelt, nous vous proposons un grand appartement T4 traversant avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements et un grand balcon. Vous rentrerez dans le grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon, exposé Ouest, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres à l'Est, un cellier, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC. Nous vous proposons un garage en supplément dans la copropriété fermée à 17 000€. La copropriété est calme, fermée et sécurisée, les commerces et les transports sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contactez Vanessa ALLAMAN au 06 83 76 31 70 Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Comptoir immobilier de france grenoble à découvrir, t1 bis situé rue du vieux temple, proche place notre-dame, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc nécessitant des travaux de rénovation. Le bien demande des travaux d'électricité et salle de bains. La cuisine ainsi que le système de chauffage sont déjà en bon état. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Encadrement des loyers pouvant aller jusqu'à 645eur hc. Petite copropriété à faibles charges. Informations complémentaires : année de construction : avant 1949 / chauffage individuel électrique / dpe : e / taxe foncière : 607eur / faibles charges de copropriété : 600 eur / an (150 eur / trimestre) aucun travaux de copropriété à prévoir / honoraires à la charge du vendeur / bien soumis à l'encadrement des loyers à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement de type F3 de 71 m² offrant un séjour, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, wc séparés. Lumineux, vue dégaée, double vitrage, une cave dans l'immeuble.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son charme (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées), sa luminosité et sa localisation. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des métros B et D (Saxe-Gambetta et Garibaldi). Vous profitez ainsi d'un quartier vivant et central, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un spacieux salon séjour baigné de lumiere de 32 m² exposé, une cuisine indépendante de 10,68 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables de 16,08 m² (avec balcon), 13,45 m² et une troisième pouvant servir de chambre ou de bureau de 10,23 m² sans ouverture directe sur l'exterieur, une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, possibilité de louer ou d'acquérir un stationnement à proximité. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85. 15. O5.30 1.

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé à Annemasse, offrant une surface d'environ 37 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 2015. Cet espace fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec un séjour s'ouvrant sur un balcon de 7 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une cuisine ouverte, le tout avec des matériaux de qualité comme le carrelage au sol. Une place de parking privative est incluse, facilitant le quotidien au cœur de cet environnement résidentiel prisé. La copropriété bénéficie d'un cadre urbain privilégié, à proximité immédiate de nombreux espaces verts comme le Parc du Pralère à moins de 100 m. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire La Fontaine est à 200 m, tandis que l'école de Bois-Livron et le lycée Jean Monnet se trouvent à respectivement environ 600 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Appartement T2,3e étage sur 5, avec ascenseur - Surface : 37 m² - Année de construction : 2015 - Chauffage : individuel - DPE : D (228 kWh / m²) - Emissions de GES : C (11 kg CO2 / m²) - Charges annuelles : à renseigner - Taxe foncière : 1962€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur de Francheville-le-Bas, cette exclusivité ORPI vous invite à découvrir un appartement lumineux de 79,5 m² alliant confort de vie et qualité de prestations. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour double, baigné de lumière, idéal pour recevoir en famille ou entre amis et profiter d'un espace de vie généreux de 26 m². La cuisine équipée à vivre et fonctionnelle est pensée pour faciliter le quotidien. Côté nuit, deux chambres de 12 m² au calme et un dressing offrent une organisation optimale et de beaux volumes de rangement. L'ensemble est complété par une salle de douche avec fenêtre et un WC séparé. Le point fort de ce bien : un balcon exposé plein sud, donnant directement sur le parc arboré de la copropriété. Un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver si près des commerces, pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou simplement se ressourcer. Le double vitrage garantit silence et performances thermiques tout au long de l'année. Côté quartier, vous profiterez d'un environnement résidentiel très recherché, à l'ambiance de village à la fois paisible et vivante, à quelques minutes seulement de Lyon. Ici, tout se fait à pied : supermarché, boulangeries, pharmacie, coiffeur et commerces de proximité sont à deux pas, tout comme le marché du mardi matin qui anime la place du quartier. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate, ainsi que les équipements culturels de la commune, médiathèque et cinéma. Les amateurs de nature et de promenades ne seront pas en reste avec les parcs alentour et les balades le long de la vallée de l'Yzeron, véritable poumon vert de l'ouest lyonnais. Les transports en commun desservent le secteur, avec plusieurs lignes de bus TCL dont une ligne directe vers le centre de Lyon et Bellecour, ainsi que la gare de Francheville et son tram-train à proximité. Les grands axes permettent de rejoindre rapidement Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin et l'ouest lyonnais. Dans un secteur où les biens de cette qualité se font rares, l'appartement est complété par une cave privative et une place de parking extérieure, la copropriété est fermée, interhone. Un appartement coup de cœur, alliant calme, verdure et praticité au quotidien, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 1626.

EN EXCLUSIVITÉ : situé en plein cœur du centre-ville d'Albens, au rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement de type 3 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. D'une surface optimisée, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4190 * .

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux appartement T3 traversant Sud-Ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible. Ce véritable cocon de clarté offre un confort extérieur privilégié grâce à ses deux balcons distincts, prolongeant idéalement le séjour et la cuisine pour profiter pleinement du soleil. Entièrement repeint et sans aucun travail à prévoir, l'intérieur allie élégance et fonctionnalité. Il propose une cuisine haut de gamme Schmidt neuve avec plan de travail en granit sur mesure, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC suspendus. Un bien dans un état irréprochable, prêt pour une installation immédiate. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage carrelé et sécurisé de 16 m² en sous-sol (15 000 €). Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et des bus directs pour Lyon, cet appartement est une opportunité unique à visiter sans tarder en nous contactant (visite virtuelle disponible). Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 481.