Appartement avec ascenseur à vendre à Villeurbanne (69100)

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² traversant et lumineux, situé en étage élevé. Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Un avantage majeur : une rénovation énergétique de la copropriété est en cours (travaux votés et payés) Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Villeurbanne quartier gratte-ciel en étage élevé, joli t4 de 96 m² composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de rangements. De plus il possède une cave et un garage en sous-sol. Ses atouts : proche toutes commodités, parquet, carrelage, traversant, dressing, climatisation dans le séjour et une chambre référence agence : 1702256.

À proximité des transports (tram T6 et T3 à 10 minutes), découvrez cet appartement lumineux. Il se compose d’une cuisine, d’un double séjour ouvrant sur un balcon. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de façade avec isolation par l’extérieur déjà votés. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villeurbanne limite 3éme arrondissement, en dernier étage, vue dégagée pour ce T5 de 110 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 34 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres en parquet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés. De plus il possède un garage et une cave. Le ravalement des façades est voté et il est à la charge des propriétaires actuels. Proche commerces et transports, triple exposition, double vitrage. Référence agence : 1702246.

Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux de 44,20 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété encore sous décennale, sécurisée et bien entretenue dans le secteur de Villeurbanne / Croix Luizet. La pièce de vie baignée de lumière de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 4 m² sans aucun vis-à-vis. La chambre de 12,05 m² dispose d'un dressing. Le grand couloir distribue les toilettes séparées et la salle de douches. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et vous aurez accès à 2 locaux sécurisés pour vélos. Ce bien est idéalement situé au calme et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tram T1&T4, bus C17, C26,37, de l'INSA et du campus de la Doua. L'accès au périphérique est à 5 mn en voiture. Ce bien satisfera un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Venez découvrir cette maison sur les toits, d'une surface habitable de 110 m² avec sa terrasse de 115 m². Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine ouvrant sur l'espace extérieur, d'un espace nuit avec 4 chambres en parquet chêne dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de deux wc. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : belles prestations (volets électriques, parquet chêne, pièces d'eaux avec fenêtres. ), vue sur Fourvière, terrasse ombragée, jardinières, éclairage extérieur et arrivée d'eau. Référence agence : 1702244.

Entre charpennes et brotteaux dans une résidence étudiante, bonne rentabilité, t1 meublé lumineux dernier étage, vue dégagée, au calme, investissement locatif lmnp gérée par nemea appart' etude avec laverie, cafétéria, gardien. Loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, pas de recherche de locataire le gestionnaire s'occupe de tout, vous restez serein tout en encaissant vos loyers garantis 3286 € annuel et 2940 ht qu'il soit loué ou vide, vous percevez vos loyers et toutes les charges sont déductibles). Investissement sans soucis. 2900 euros ht annuel residence etudiante bail commercial 9 ans tacite reconduction loyer garanti meme sans etudiants référence agence : 401.

Dans une résidence étudiante de 2008 placée au cœur de La Doua, venez découvrir ce studio meublé situé au 4e étage avec ascenseur. Tout près du campus et des transports, cette résidence propose de nombreux services appréciés des étudiants : accueil, laverie, salle d’étude, accès sécurisé ainsi que de commodités etc. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Je vous invite à découvrir sans tarder ce T3, idéalement situé, au cœur du quartier dynamique des Gratte-Ciel. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace bureau séparé. Un balcon vient agrémenter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

VILLEURBANNE, limite Lyon 3éme, lumineux T3 de 72 m², composé d'une entrée avec verrière et placard, d'une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée, d'un espace nuit avec deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace buanderie. De plus il possède une cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en plus pour 20 000€. Les travaux d'isolation par l'extérieur votés sont à la charge des propriétaires actuels. Ses atouts : Façades votées, lumineux, spacieux, proche toutes commodités, à 15 minutes à pied de le la Part-Dieu, au pied du bus C9 et à deux minutes du bus 69, double vitrage, DPE D, local vélo, fibre. Référence agence : 1702238.

Proche du métro Flachet, dans une résidence avec espaces verts. Appartement lumineux, sans vis à vis et au calme. Comprenant une cuisine et un salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Villeurbanne, dans résidence arborée de 2013, agréable T3 de 64 m² en dernier étage avec sa terrasse de 15 m², situé au calme absolu. Il se compose d'un SAS privatif donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit avec deux chambres et placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il possède un garage en sous-sol aux normes PMR. Ses atouts : pas de vis à vis, calme, lumineux, proche transports (Bus C3 - C11 ), à 10 minutes à pied du Tram T3 (Gare de Villeurbanne), commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, Hôpital Médipôle,. ) Référence agence : 1702229.

Dans une résidence de grand standing construite par le promoteur COGEDIM en 2013, découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement, en excellent état offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité; Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée Schmidt, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, wc séparé, et de nombreux rangements. Le bien est idéalement implanté dans un secteur dynamique, en bas des commerces, transports et commodités. (TRAMWAY, gare de Villeurbanne C26, Rhône express) Cette résidence bénéficie d'un jardin intérieur arboré et bassin d'agrément. Des panneaux solaires sont présents en toit terrasse pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire. Un garage fermé en sous-sol est possible en sus du prix. Secteur Villeurbanne GRANDCLEMENT Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer Le prix de vente est de 220 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Villeurbanne - medipole t2 dans résidence au calme sécurisée, comprenant une entrée, cuisine us meublée et équipée, grand séjour lumineux donnant sur balcon, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec sèche serviette, w.C indépendant. Proximité toutes commodités, garage en sus. Vidéo et visite virtuelle sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, découvrez ce joli T2 alliant confort et praticité. Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une grande chambre avec placard intégré, offrant de beaux volumes de rangement. Une salle d'eau spacieuse et moderne, parfaitement fonctionnelle. Sa localisation est idéale : à deux pas du campus de la Doua, des commerces et des transports, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Résidence récente avec ascenseur et sécurisée Chauffage individuel au gaz Services et commodités immédiates Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449.

Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel. Vous serez séduit par cet appartement à l'esprit résolument contemporain, l' immeuble a été construit en 2020 par le promoteur Bouygues. Ce bien vous offrira un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine une équipée de style contemporain, 2 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, vous profitez d'une belle terrasse avec une vue panoramique pour vos moments de détente, d'un garage en sous sol et d'un ascenseur. Proche des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel) cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, possibilité d'acquérir un ou 2 deux garages en sus. la résidence dispose d'un grand garage à vélo pour l'ensemble des résidents. Les + de ce bien : Appartement soigné Au cœur des gratte ciel Vue panoramique Baigné de lumière 1 garage en sous sol + 25.000 EUROS Immeuble récent 2020 Terrasse et grand garage à vélo dans l'immeuble Référence agence : 2934.

Superbe et spacieux t3 de 92 m² 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur de villeurbanne, au niveau de la place grandclément, ultra lumineux et sans vis à vis, et au calme. Points forts : grand balcon 10 m² climatisé cave privative en sous-sol pour plus d'espace de stockage nombreux parkings collectifs disponibles dans la résidence profitez du projet d'aménagement urbain de la place grandclément et l'arrivée du tramway t6 en 2026, qui reliera les hôpitaux est à la doua en passant par gratte-ciel en 7 minutes. Déjà desservi par le tramway t3 et de nombreuses lignes de bus rapides (c3, c11, c26), vous rejoindrez facilement les lignes de métro a et b pour une connexion optimale à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Idéal pour une famille ou un couple cherchant à allier espace, confort et proximité des transports et commerces nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chaude + chauffage) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 887682.

EN EXCLUSIVITE à Villeurbanne Gratte-Ciel. Au sein d'une résidence au calme, grand T5 familial de 141 m² avec terrasse et jardin de 130 m². L'appartement est composé d'un hall entrée, d'une cuisine équipée de 20 m² et d'un vaste séjour 38 m² donnant sur la terrasse de 27 m². Cet appartement dispose de deux espaces nuit, composés d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing côté jardin avec accès à une terrasse et un deuxième espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec douche. L'appartement dispose de deux WC. Chauffage individuel gaz (chaudière changée récemment), double vitrage bois / aluminium. Pour votre confort, un grand garage de 22 m² en sous-sol et une cave complète le bien. Ses atouts : spacieux, calme, traversant, rangements, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et métro A arrêt Gratte Ciel). Référence agence : 1702217.

Nouveauté ORPI – Villeurbanne, aux portes de Montchat (Lyon 3ᵉ) Situation idéale : À deux pas de la station de tramway T3 Reconnaissance-Balzac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du quartier prisé de Montchat. Spacieux appartement T4 de 90 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011), offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez notamment : Un séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains indépendante Une cuisine entièrement équipée Des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien Un immeuble sécurisé avec ascenseur En option : grand garage fermé en sous-sol (supplément de 20 000 €) Performance énergétique : DPE C – Estimation des dépenses annuelles entre 666 € et 900 € Un bien idéal pour une famille, alliant confort, clarté et accessibilité, dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2926.

Proche du tram 'Reconnaissance-Balzac'. Idéal investisseur. Bail commercial, revenus locatifs assurés. Résidence avec prestations de service, conciergerie, salle de détente et laverie en libre service. Studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 9.62%.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78 m² carrez situé Rue Léon Blum à Grand clément Villeurbanne. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1976.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 24,8 m² exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 11 m² - De deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m² - D'une salle de bain avec baignoire et double vasque - D'un cellier attenant à la cuisine - De toilettes séparés Une place de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Une cave de 5 m² complète aussi le bien. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3 -C11 - C26 - Tram T3 - Tram T6 en 2026 - Métro Cusset). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément (3 fois par semaine). Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu'Île en 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de 60. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 260€. La taxe foncière est de 1120€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Opportunité - Appartement Spacieux à Villeurbanne, Limite Lyon 3, Rue Antonin Perrin, Quartier Montchat Découvrez cet appartement exceptionnel de 141 m², idéalement situé dans un secteur prisé. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Un garage en sous-sol complète cette offre ! Caractéristiques principales : Superficie : 141 m² Carrez, DPE classé C Étage : 5ème avec ascenseur Balcons : 2 grands balcons avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable Chambres : 3 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Pièce de vie : Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux Cuisine : Cuisine séparée avec accès à un petit balcon Sanitaires : Salles d’eau et WC séparés Un cadre de vie agréable : Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité, tout en étant à deux pas de Lyon. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway), facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et ses environs. Vous serez également à proximité des arrêts de métro (ligne A, station "Cusset") et des lignes de tramway, vous permettant un accès rapide au centre-ville de Lyon et aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations, contactez Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier, au 06 58 08 68 79. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Quotepart : 265.

Villeurbanne Perralière, superbe vue ! Au 9ème étage, très bel appartement dans résidence avec parc et tennis exposé ouest, lumineux de 49 m² avec garage. Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée avec des placards de rangement. Une belle pièce à vivre avec une cuisine fermée meublée équipée donnant sur un balcon de 6 m², une chambre avec une salle de bain. un wc indépendant. Le prix comprend également, le garage et la cave. Proche de toutes commodités, accès à 5 mn à pied du métro Flachet. Accès aux axes autoroutiers. Idéal premier achat ou très bon investissement locatif. Pour visiter vite : Irène KOHUT au O6.18. 48.69. 2O. Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Logement offrant 4 pièces agencées autour d’une terrasse ouverte de 27 m², modulable et adaptable. Cet attique dévoile un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le bien assure un confort optimal grâce à la climatisation intégrée. Un garage PMR en option aussi complète ce lot de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente ce très bel appartement familial. Venez découvrir ce très joli T4 situé dans une petite copropriété, familiale et sécurisée. Ce grand appartement, traversant (et climatisé), bien rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC séparés. Un grand balcon côté salon (accessible également depuis la chambre parentale) et un deuxième balcon attenant à la cuisine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus, un garage en box en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 3 300€ (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau (chaude et froide) et le chauffage). Taxe foncière : 1 100€ Nombre de lot de Copropriété : 37 Nombre de lot d'habitation : 12 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.