Appartement avec ascenseur à vendre dans le Val-de-Marne (94)

À vendre – F2 meublé avec balcon + parking – Immeuble récent – Choisy-le-Roi Dans une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant F2 meublé situé au 1er étage sur cour, au calme et à proximité des transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre confort, modernité et luminosité. L’appartement comprend un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 11 m² offre confort et tranquillité. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur au calme. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations de qualité : jardin paysager intérieur, digicode, visiophone, ascenseur desservant les étages et le parking, double vitrage et bonne isolation thermique. La salle d’eau moderne dispose d’un meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Le chauffage collectif urbain assure un confort agréable toute l’année. Emplacement recherché : RER C à 12 min à pied, bus au pied de l’immeuble, tramway T9 à 5 min, ainsi que commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce F2 offre également un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement et sa proximité des transports. Il convient parfaitement à une location meublée ou longue durée, notamment auprès d’un couple ou d’un jeune actif. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et avec parking, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Le Perreux-sur-Marne – Proche Gare Appartement 3 pièces + bureau / dressing + terrasse + 2 places de parking Dans une résidence contemporaine récente (2025), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien clé en main séduira aussi bien un jeune couple qu'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 10 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct au balcon. La chambre principale contient une pièce petite supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement parfaitement optimisé de ce logement. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises et de profiter pleinement des lieux. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et de deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du quotidien. La gare Val de Fontenay (RER A et E) et futur métro 15 sont accessibles en 15 minutes à pied. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) – la croix du sud – appartement 3 pièces avec cave et parking découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m² situé dans le quartier recherché de la croix du sud à chevilly-larue. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée ouvrant sur un séjour. La cuisine séparée est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis le dégagement. Celui-ci dessert un dressing pratique et conduit à l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un cellier situé entre les chambres. Les volumes sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté transports, l'offre est complète avec la présence des lignes de bus (131,186, 192,286), du tvm et des axes autoroutiers a6 / a86, permettant de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 mn à pied de la station rer d alfortville - maisons-alfort et 15mn du m°8 école vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de quatre pièces principales totalisant une surface habitable de 80 m². En rdc d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du p. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien totalement rénover comprend : une entrée avec rangements distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, trois chambres, un dressing, une salle de bain fonctionnelle disposant de rangements et des wc séparés. Rare : un box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave et un séchoir complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique 4p dans le quartier recherché de port à l'anglais à qqs minutes à pied du rer de vitry-sur-seine composé d'une entrée, d'un très beau salon salle à manger donnant sur cuisine ouverte haut de gamme contemporaine aménagée et équipée, deux chambres (13,30 m² et 11,30 m² ), salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc indépendant, rangements. Possibilité de recréer la 3ème chambre tel que le plan d'origine. Magnifique balcon plein sud de 16,60 m² l'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Au pied du Pont de Bry, près des commerces et des paisibles bords de Marne, au 3ème avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2014, T2 de 42 m² offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US et belle terrasse orientée sud-est, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Un parking en sous-sol complète ce bien. Quelques mots sur le Pont de Bry : ce quartier du Perreux a su conserver un vrai esprit de village avec ses commerces de proximité autour de l'avenue Pierre-Brossolette : boulangeries, boucherie, supermarchés, pharmacie et petits commerces facilitent la vie quotidienne. On aime surtout sa proximité avec la Marne et les promenades au bord de l'eau. Le quartier est résidentiel, familial et permet de profiter d'un environnement paisible sans être isolé. La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en 18 minutes à pied environ. À pied ou à vélo, les bords de Marne offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Quelques mots sur Le Perreux-sur-Marne : surnommé « la Perle de l'Est parisien », Le Perreux est une ville où la Marne fait vraiment partie du quotidien. On y vient pour ses quartiers résidentiels, ses maisons et ses jardins, mais aussi pour ses longues promenades au bord de l'eau, à pied ou à vélo. La ville conserve une vraie vie locale avec ses commerces et son marché trois matinées par semaine. Les Perreuxiens profitent d'une piscine, de nombreux équipements sportifs, d'une médiathèque, d'un conservatoire et du Centre des Bords de Marne qui accueille spectacles et cinéma. Bien relié à Paris et entouré de Nogent, Bry et Neuilly-Plaisance, Le Perreux permet de rester proche de la capitale tout en retrouvant, une fois chez soi, une ambiance beaucoup plus paisible. Une ville à taille humaine, familiale et vivante, avec la Marne comme terrain de promenade et de loisirs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : SUCY-EN-BRIE - APPARTEMENT - T4 81 m² - CAVE - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Sucy-en-Brie vous plaira par sa situation en dernier étage d'une résidence de 12 niveaux, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 81 m², il propose un agencement bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier apport un confort pratique au quotidien et de grands placards optimisent les rangements. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, offre un cadre de vie sécurisé. Le chauffage urbain à distribution géothermique par radiateurs assure une gestion thermique économique et performante. Ce bien est complété par un parking et un box et une cave qui peuvent être ajoutés moyennant un supplément de prix à négocier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement 4 pièces de 84 m² avec balcon et parking – Créteil préfecture. À Créteil, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement est le seul sur son palier, offrant ainsi calme et intimité. L’ascenseur dessert le 4ᵉ étage, puis quelques marches permettent d’accéder au 5ᵉ. Il se compose d’une entrée avec un grand dressing, d’un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine moderne, indépendante et aménagée. L’espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains récente et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est également équipé d’une climatisation. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Le Pape vous propose : Quartier des Sarrazins, studio de 26,40 m² - copropriété ravalée à deux minutes du métro Pointe du Lac. Dans un secteur très dynamique de Créteil, à deux pas des commerces, des services et des transports en commun, venez découvrir ce studio de 26,40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ravalement réalisé en 2024, ce bien se compose d'une entrée avec placards et d'une salle de bain et d'une agréable pièce à de vie avec cuisine aménagée. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché avec la proximité immédiate de toutes les commodités, supermarchés, restaurants, écoles, espaces verts et infrastructures sportives. Côté transport, la résidence bénéficie d'un accès rapide au métro ligne 8 à deux minutes à pied et à plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Cet appartement est agréable à vivre et constitue également une excellente opportunité pour un investissement. La demande locative étant particulièrement forte dans ce secteur. Eau chaude, eau froide et chauffage en géothermie compris dans les charges. Une visite vous convaincra de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Pape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 106855356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : GENTILLY (94250) – STUDIO – CALME ET FONCTIONNEL Découvrez ce studio situé au cOEur d'une résidence de 2016, récente et bien entretenue à Gentilly. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale lumineuse intégrant un espace cuisine, offrant un cadre confortable et facile à aménager. Un dégagement dessert quant à lui une salle d'eau moderne avec douche. Les volumes sont pensés pour garantir un quotidien pratique et agréable. L'appartement dispose d'excellentes performances énergétiques (classe C), garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied de la station de métro de la ligne 14 « Hôpital Bicêtre », il permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3e étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² parfaitement optimisés, avec un balcon d'environ 6 m² et deux places de stationnement en sous-sol. En excellent état général, il combine le confort du contemporain, une distribution fonctionnelle et une ambiance lumineuse, le tout dans un environnement calme en impasse. L'espace de vie profite d'une configuration agréable, avec un séjour convivial ouvert sur l'extérieur grâce au balcon. La cuisine, déjà équipée, s'intègre naturellement au quotidien et permet de s'installer sans délai. Les trois chambres offrent de vraies possibilités d'organisation pour une famille, un couple avec bureau ou un projet mêlant télétravail et vie personnelle, tandis que les placards intégrés participent à une optimisation efficace des volumes. Côté confort, l'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC dont un séparé, un atout appréciable au quotidien. L'ensemble est chauffé par un système individuel au gaz avec chaudière pour l'eau chaude, dans un immeuble à la performance énergétique soignée (étiquette B aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre). Le double vitrage, les revêtements récents et la qualité générale de la construction renforcent la sensation de logement prêt à vivre, où il ne reste qu'à poser ses valises. La copropriété, avec ses parties communes entretenues et son parking collectif couvert, comprend deux places de stationnement attribuées à l'appartement, équipées d'un système mécanisé permettant d'accéder facilement aux deux véhicules. La connexion à la fibre optique vient compléter cet ensemble déjà très complet, appréciable autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À moins de 500 m, le RER C – gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre Paris ainsi que les axes vers Massy / Palaiseau et Pont-de-Rungis, constituant un véritable repère de mobilité pour le secteur. Le métro 7, avec son terminus Villejuif – Louis Aragon, offre un accès direct à Place d'Italie, Jussieu, Châtelet, Opéra ou encore Gare de l'Est, tandis que le tramway T9 traverse Vitry et dessert notamment Porte de Choisy, en correspondance avec le métro 7. Le projet du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), avec la future gare Villejuif–Louis Aragon en correspondance avec le métro 7 et le tram T7, renforce l'attrait et le potentiel de valorisation du secteur. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus comme Paul Vaillant-Couturier à environ 150 m et Jean Jaurès à environ 200 m facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt Gabriel Péri se trouve à environ 250 m. Pour les familles, l'école primaire Jean-Jaurès est située à environ 200 m et la structure de petite enfance Les Mini Coeurs à environ 400 m complètent un environnement pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2251 € - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 84,78 m² avec terrasse à Nogent-sur-Marne. Parfaitement situé dans un cadre paisible, cet appartement jouit d'une situation géographique exceptionnelle : à peine 5 minutes de marche du centre-ville, 10 minutes de la station RER E (Nogent-le-Perreux) et 20 minutes du RER A (Nogent-sur-Marne). Il est situé au premier niveau d'une résidence de qualité bâtie en 1988, dotée d'un ascenseur. Traversant et très lumineux, le logement dispose d'une entrée menant à un spacieux salon sur parquet de 27 m². Celui-ci donne accès à une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, proposant une belle perspective dégagée sur la verdure alentour. La cuisine séparée et aménagée (11,90 m²), qui profite aussi d'une vue sur les arbres, possède un coin repas convivial. Pour ceux qui privilégient les volumes décloisonnés, il est tout à fait réalisable de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour pour concevoir une magnifique zone de vie dépassant les 34 m². La zone de repos, judicieusement isolée du reste de l'appartement, comprend trois chambres douillettes avec parquet (10,02 m², 10,05 m² et 11,67 m²). Soulignons que la troisième chambre, aujourd'hui délimitée par des ouvertures coulissantes, peut être facilement fusionnée avec le séjour pour accroître davantage la surface de réception. Vous bénéficierez par ailleurs d'une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un couloir de dégagement et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce bien. Concernant la mobilité, l'adresse est proche du RER A et E, tout en étant desservie par diverses lignes de bus locales. Les établissements scolaires Val-de-Beauté (maternelle et primaire) ainsi que le collège se rejoignent à pied. Vous trouverez également, aux abords immédiats, la piscine municipale, divers complexes sportifs, des commerces de proximité, ainsi que le Bois de Vincennes pour vos sorties et loisirs en extérieur. Les + du bien : - Grand séjour lumineux donnant sur un large balcon - 3 chambres, nombreux rangements - Nombreuses possibilités de réaménagement - Parking en sous-sol et cave À noter : - Taxe foncière : 1680€ - Charges courantes annuelles : 653€ / trim - Le chauffage individuel électrique - Travaux de rafraichissement à prévoir - Aucun travaux à prévoir actuellement signalé par la copropriété - Le bien est soumis au statut de copropriété - 184 lots - Appartement Lot n°109 représentant 210 / 10 000èmes des parties communes générales. Parking Lot n°678 représentant 12 / 10 000èmes des parties communes générales. Cave Lot 691 représentant 1 / 10 000èmes des parties communes générales. -Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 760 € et 1060 € - Pas de procédure en cours signalée par la copropriété Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 134 kWhEP / m². an (Classe C) Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2 / m². an (Classe A) Prix de vente : 430 144 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 356 € représentant un total de 449 500 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 situé à montreuil (93100) parfaitement implanté au pied de la station de métro mairie de montreuil (ligne 9), laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de trois pièces, d'une surface de 57,20 m². Il est situé au quatrième étage d'un immeuble en excellent état, desservi par un ascenseur. Profitant d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, le logement propose un aménagement pratique et adaptable à vos projets. Depuis l'entrée, vous accéderez à un salon accueillant, offrant la possibilité de supprimer une cloison pour accroître largement la superficie de la pièce de vie. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes, tandis qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement. Pour un confort de vie appréciable au quotidien, l'ensemble des fenêtres est doté de double vitrage. Ce bien inclut également des équipements essentiels en milieu urbain, à savoir une cave fonctionnelle en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Les + du bien : - potentiel d'aménagement - situation idéale avec toutes les commodités à proximité - exposition plein sud - cave, ascenseur - lumineux, au 4ème étage à noter : - taxe foncière : 1 844 / an - charges courantes annuelles : 2 951,64 € / an - coût annuel du chauffage : entre 570 et 780€ / an - etat du bien : à rafraichir - le bien est soumis au statut de copropriété - 84 lots. - appartement n° 115 (quote part : 303 / 10 000èmes) - cave n° 19 (quote part 10 / 10 000èmes) - parking n°102 (quote part : 40 / 10 000èmes) - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 187 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 40 (d) coût de l'énergie min / max : entre 850 et 1 190€ année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 380 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ferranti, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pascale ferranti rsac paris 900 781 139.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Situé dans le quartier recherché du Triangle d’or à LA VARENNE SAINT HILAIRE, à proximité des bords de marne, des commerces, des écoles et à 10min à pied du RER A La Varenne - Chennevières, au sein d’une résidence de standing en pierre de taille des années 1990 très bien entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir cet appartement d’exception de 155 m² aux volumes généreux, niché au 3ème et dernier étage et donnant sur 2 grandes terrasses, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 44.97 m² qui se prolonge sur une terrasse plein sud de 76.21 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Attenante au séjour vous y trouverez une cuisine de 16.38 m² pouvant être ouverte et qui saura séduire les amateurs d’espace. Côté nuit, vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur terrasse de 12.50 m² et un élégant patio pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un second wc séparé viennent compléter cet agencement. Vous bénéficierez également de volets électriques dans tout l'appartement ainsi que de la climatisation et de stores bannes életrifiés côté sud. Pour parfaire l’ensemble, 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter le tout. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une situation idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Dans une résidence fermée située avenue Rouget de L'Isle. Appartement cinq pièces situé en étage avec ascenseurs. Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon, salon (4éme chambre possible), trois chambres, cuisine, salle de bains, wc séparé et cellier. Faibles charges, chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Idéalement situé dans un environnement pratique et dynamique, à proximité des transports Tramway T9 et futur métro ligne 15 ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. Logement idéal pour une famille ou placement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roche vous propose : Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bel appartement 3 pièces aux volumes et hauteur sous plafond généreux. Triple exposition, très lumineux. La grande entrée avec rangements dessert d’un côté la pièce principale comprenant 3 fenêtres et accès aux 2 balcons, de l’autre coté la cuisine dînatoire entièrement équipée puis les 2 chambres (dont l’une a aussi accès à l’un des balcons) et, en face, SDD et WC séparés. Disposés en étoile avec une triple exposition, la luminosité et le confort de circulation confère à cet appartement une belle qualité de vie. Un cave complète ce bien. DPE D. Double vitrage. Possibilité de location de parking à proximité. Prévoir rafraîchissements. À 5’ à pied du marché de Nogent et du centre ville, bus 113 à 2’, RER A Nogent sur Marne à 15’ à pied. Une adresse faite pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, des espaces généreux et fonctionnels, et le plaisir d’avoir Nogent et ses commodités à portée de main tout en bénéficiant de la proximité de Paris. PLAN SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement recherché, Je vous propose de découvrir ce charmant T3 situé à Arcueil (av. Jean JAURES) dans une résidence très agréable, calme et bien entretenue à cinq minutes à pied du centre commercial "la Vache noire" et à 500 m du Rer Laplace. Cette petite résidence est très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, et vous apprécierez sa double sécurisation (portail d'entrée dans la résidence et accès à l'immeuble). À l'extérieur, l'immeuble datant de 1963 a bénéficié d'une isolation et d'un ravalement, de la réfection des toits terrasses, et récemment d'un embellissement des parties communes. Il est important de souligner ces postes importants qui sont déjà réalisés. À l'intérieur de l'immeuble, une entrée très agréable vous permet d'accéder à l'appartement. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour (17 m²), de deux chambres (11 et 9), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Avec une surface habitable de 52 m², chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses espaces et sa localisation très pratique. Vous pourrez également avoir accès aux deux locaux vélos. Si vous avez un véhicule, il sera possible de vous proposer en sus une place de parking aérienne sur un petit parking donnant à l'arrière de l'immeuble. Les Plus : Ravalement, isolation, et la réfection des cages d'escaliers. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Ivry Confluence, 4 pièces 3 chambres, Balcon, 72,59 m² carrez. 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Rue Maurice Gunsbourg, Ivry Sur Seine. Découvrez cet appartement aux pièces claires, avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie de 25 m², tandis que les autres pièces formant l'espace nuit offrent la possibilité d'aménager un intérieur à votre goût. Nous aimons l'entrée bien dessinée avec un grand dressing toute hauteur et des toilettes indépendantes. Les points forts : • La pièce de vie principale ouvre sur le balcon, • Une cuisine ouverte sur le séjour, • De belles ouvertures et une vue sur un environnement arboré, • Un espace nuit bien dessiné avec 3 chambres et une salle de bain. • Parquet dans toutes les pièces de vie, • Une salle de bains avec baignoire, • Une place de parking au 1er sous-sol. Charges mensuelles appartement de 305 euros incluant chauffage et eau chaude par géothermie. Excellent confort thermique DPE C. Taxe foncière 2185 euros. Résidence récente, sécurisée et copropriété bien gérée. Proximité RER C et métro ligne 7. T Zen Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908.

Petite copropriété de 2012 élégante, très entretenue et à taille humaine. Quartier calme et jeune. L'appartement est très lumineux, chaleureux et très bien distribué pour une petite famille. Traversant est-ouest, sur cour intérieure et passage piéton. Situé à environ 6 minutes du métro pointe du lac et du téléphérique urbain dans le quartier europarc. Nombreuses lignes de bus. Logements très bien insonorisés et belle construction. Beau séjour qui peut encore s'agrandir en ouvrant la cuisine. Trois chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc. Place de parking dans le sous-sol sécurisé, tout comme la résidence. Le gardien vous facilite la vie et veille à la propreté, aux colis. Etc. Crèches, et écoles jusqu'au lycée se trouvent à quelques minutes. Lac très proche. Petit franprix et deux boulangeries à proximité. Pour les ravitaillements plus importants on se trouve à mi distance du centre commercial créteil soleil et de la vaste zone commerciale de bonneuil. Un très beau bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence verdoyante de bon standing, au calme, à seulement 7 mn à pied du RER Le Parc / des commerces de la Mairie / des bords de Marne et à 2 pas du bus 306. Cet appartement traversant de 79 m² est un havre de paix pour une famille recherchant toutes les commodités à proximité. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau / buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement, isolation thermique et étanchéité du toit terrasse en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble votés et payés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72 m² agrémenté d'une loggia de 6,95 m² exposée sud / Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Ran Wang vous propose : VILLEJUIF – T3 avec balcon, box et résidence privée Au 4 eme étage avec ascenseur d’une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant directement sur un balcon exposé sud Ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La résidence bénéficie d’une grande cour intérieure privée, véritable atout pour profiter d’un environnement calme et particulièrement sécurisé. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement confortable réunissant luminosité, extérieur, sécurité et stationnement, dans un environnement agréable à Villejuif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.53€ par mois (soit 2454.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette zhou vous propose : exclusivite : ivry-sur-seine – 3 pièces • 2 chambres • balcon filant rue des lampes dans un immeuble récent de 2015 signé cogedim, découvrez ce bel appartement de 58,50 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements et dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès direct à un balcon filant de 7,53 m², d’une salle de bains et de wc séparés avec espace lave-linge. La chambre principale de 11,80 m² dispose de deux dressings, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre dressing. Exposé nord-est, l’appartement offre un extérieur agréable donnant sur une rue calme. Un local vélo complète ce bien. À proximité immédiate : lidl à environ 200 m, écoles, collège à environ 300 m et commerces du quotidien. Le rer c – ivry-sur-seine se situe à environ 800 m. Charges de copropriété : environ 534 € / trimestre, eau chaude, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 727 € / an. Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudia maneta (06 95 79 43 42) vous propose : champigny-sur-marne - quartier maroc - 500 mètres de la future gare du grand paris ligne 15. Dans un immeuble de 2027 au 3eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type t5, d’une surface de 123 m² environ bénéficiant de deux espaces extérieurs de 46 m² environ dont une terrasse toiture ! Il se compose d’une entrée, un vaste sejour en rotonde donnant accès à une terrasse de 14 m² environ, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, 4 chambres, dont avec salle d’eau privatif et wc, une salle de bains, un wc. Le plus une superbe terrasse toiture privative, un véritable espace à ciel ouvert ! 2 places de parking en sous-sol sol complètent le lot. Soyez le premier propriétaire de ce bien d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia maneta ei (id 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hong yin vous propose : créteil (94) – 80 m², 3 chambres, 2 balcons fermés, cave et parking – 258 000 € un appartement familial à seulement 3 211 € / m², avec parking et cave inclus ! Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille, à proximité du métro, des écoles et des commerces, tout en maîtrisant votre budget ? Découvrez ce bel appartement traversant de 80,34 m², proposant 3 chambres et de nombreux espaces de rangement, situé à seulement 6 minutes à pied du métro 8 créteil–université. un appartement spacieux et fonctionnel l'appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité naturelle et une bonne circulation de l'air. Il se compose de : un séjour lumineux donnant sur un grand balcon fermé. Trois chambres indépendantes, idéales pour une famille. Une cuisine indépendante entièrement rénovée, avec accès à un second balcon fermé. Une salle de bains et des wc séparés, à rafraîchir selon vos goûts. Une buanderie indépendante, particulièrement pratique au quotidien. De nombreux placards intégrés dans le couloir. Un parquet en bon état. deux annexes incluses dans le prix l'appartement est vendu avec : une cave privative pour le stockage. une place de parking intérieure. Un véritable avantage pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement complet sans devoir prévoir un budget supplémentaire pour le stationnement. un emplacement idéal pour la vie de famille métro ligne 8 – créteil–université à environ 6 minutes à pied. À proximité immédiate de la résidence : écoles maternelle et primaire. supermarché et pharmacie. collège et université accessibles en environ 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique, permettant de profiter des commodités essentielles sans dépendre systématiquement de la voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 810 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.