Appartement avec ascenseur à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Hosman vous propose cet appartement T4 de 87 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2014, rue Hurtin, au Haillan. Ce bien se distingue par son jardin privatif d'environ 50 m², sa terrasse d'environ 20 m², son exposition Sud-Ouest, son environnement particulièrement calme et ses deux places de stationnement en sous-sol. La végétation mature préserve l'intimité du logement et limite fortement le vis-à-vis malgré sa situation en rez-de-chaussée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. L'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble du logement. Il bénéficie également d'une très bonne isolation thermique et phonique, permettant de limiter les besoins en chauffage en hiver tout en conservant une température agréable lors des fortes chaleurs. Le calme de la résidence se traduit également par l'absence de nuisances sonores de voisinage. L'ensemble de l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, le logement bénéficie d'un jardin privatif à usage exclusif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m². La végétation offre une belle intimité et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un accès direct depuis l'extérieur permet également de rejoindre facilement les parties communes et le stationnement. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, dont l'une située à proximité immédiate de l'ascenseur. L'appartement est bien entretenu et a été entièrement repeint récemment par les propriétaires. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, avec un thermostat général situé dans le séjour et un réglage individuel dans chaque pièce. Commodités Situé au Haillan, le bien profite d'un environnement résidentiel calme, apprécié notamment des familles. Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, les établissements scolaires ainsi que les principaux pôles d'activité de Mérignac et de l'agglomération bordelaise. La commune offre un cadre de vie équilibré entre environnement urbain et espaces verts. Transports Le secteur bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre Mérignac, Bordeaux et les principaux axes routiers de l'agglomération. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014, composée de petits bâtiments de deux étages. L'accès à la résidence s'effectue par portail sécurisé avec badge / digicode et interphone. Un ascenseur dessert notamment le sous-sol. Les charges de copropriété sont de 354 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 510 € par an. La copropriété est entretenue régulièrement, avec un nettoyage des halls deux fois par semaine et des étages une fois par semaine. Le déplacement des boîtes aux lettres a été voté. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant appartement-maison à vendre, parfaitement entretenu et situé à La Rochelle, à deux pas du centre historique. Construite en 2020 et en état impeccable, cette habitation de 68,75 m² offre un confort moderne avec un ascenseur, une terrasse privative idéale pour les moments de détente et un emplacement de parking sécurisé. il comprend un séjour lumineux, deux chambres calmes et des prestations contemporaines qui séduiront les amateurs de qualité. Proche des commerces, transports et services, cette adresse combine praticité et cadre de vie agréable. Référence agence : 7181.1.

De beaux volumes, 4 grandes chambres et une double entrée : un appartement familial aux nombreux atouts, en plein cœur de Pau ! Situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement spacieux de 125 m² offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez la double entrée, qui apporte une vraie souplesse dans l'organisation du logement et permet notamment de distinguer plus facilement les espaces de vie et l'espace nuit. L'appartement propose un double salon / salle à manger, offrant une belle pièce de vie pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres, offrant à chacun son propre espace. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains et une salle d'eau, particulièrement appréciables au quotidien. Le logement bénéficie également d'un balcon et de la climatisation, un véritable confort lors des journées les plus chaudes. Installé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose de deux prestations particulièrement recherchées en centre-ville : une place de parking privative ainsi qu'un garage ! Un emplacement idéal pour profiter de Pau cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles. Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, sa double entrée et son garage, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à différents projets de vie. Vous recherchez un appartement spacieux avec du potentiel et une vraie facilité de vie au quotidien ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3017€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 613823 ).

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce superbe appartement de 91 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, généreuse et agréable, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse rooftop privative de 24 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un parking privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave complètent cet appartement. (délégation de mandat) Plus d'informations sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC. Prix hors honoraires : 423.125€. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Situé au dernier étage d'une résidence du centre-ville d'Hossegor, découvrez en exclusivité cet appartement rénové avec goût se composant d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Sa terrasse exposée Est offre une vue dégagée sur les toits et sa surface permet d'y manger aisément entre amis ! Un pied à terre idéal été comme hiver. Les Halles et le marché à pieds ! Copropriété de 52 lots, Charges annuelles à hauteur de 912€. Pas de procédure en cours. (DPE ANCIENNE VERSION) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

Fiche Id-SIT183099 : Au 2eme étage avec ascenseur dans un ancien hôtel construit en 1861, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il. Il Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, un agréable salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle de bains avec WC indépendant. Les parquets anciens présents dans presque toutes les pièces apportent beaucoup de cachet. En plein centre de Pau, il profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des commodités. Une cave et une chambre de bonne complétent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 08 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1728 Euros / an (soit 144 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus et les trains. La résidence sécurisée est à quelques pas de la zone du Leclerc et de la gare, ajoutant une touche de praticité à ce quartier animé et dynamique, parfait pour les actifs, les familles ou senior. Cette appartement dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement côté jardin au calme de 47 m² comprend une entrée, une salle de bain, des toilettes, une grande pièce de vie avec coin séjour et coin salon, une chambre et une cuisine récente équipée avec placard. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité avec l ascenseur, et la résidence est sécurité. Pas de travaux a prévoir, chaudière gaz de ville, double vitrage avec ouverture en aluminium, volet roulant éléctrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Une vue mer imprenable, directement en première ligne : voilà ce qui distingue ce T3 dès les premiers instants. D'une surface de 73 m² et environ 50 m² de terrasses couvertes, construit en 2002, l'appartement s'organise autour d'une entrée accueillante desservant deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilette. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, lumineuse et bien agencée, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. Deux terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 30 m², prolongent le bien vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement de la vue. Côté pratique, un cellier et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. L'emplacement, en première ligne, à proximité des plages et des commerces, convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations ? Contactez nous dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 681 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Appartement de prestige – centre-ville de châtellerault – boulevard blossac découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au cœur du très recherché boulevard blossac, le meilleur emplacement de châtellerault. À deux pas de la gare et au sein d'une résidence de haut standing avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, élégance et luminosité. Cette appartement de prestige de 113 m² habitable vous propose en plus une cave et un parking couvert. Vue imprenable sur la mairie de châtellerault et sur le boulevard blossac. Un espace de vie remarquable avec sa grande pièce de plus de 37 m², vaste et baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux rues, offre un confort incomparable. Elle est ouverte sur une grande cuisine aménagée et totalement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit nous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes séparée, dressing et une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous prestations haut de gamme. L'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un appartement spacieux, moderne, lumineux et idéalement placé au cœur de châtellerault. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797982543.

Au sein de la résidence fermée et sécurisée du Clos Montesquieu à Mérignac au pied des commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² rénové avec goût, vendu loué (fin de bail juillet 2027). Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Montant du loyer : 1 000€ + 180 € de charges par mois soit 1 180 € par mois (rentabilité brute de 5,74 % / nette de 5,30 %). Charges incluant le chauffage, l'entretien des parties commune et des espaces verts, l'eau froide et chaude avec compteur individuel, l'ascenseur. Proche des transports (lignes de bus 16 et 1 et à pied), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la résidence. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 07 50 99 14 92, muriel.yvon@safti.fr Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210.

À vendre appartement à Mimizan Plage Idéalement situé au cœur de Mimizan Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 100 mètres de l'océan. Implanté directement dans la rue piétonne, il permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son animation : plage, commerces, restaurants, glaciers et services sont accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter du littoral sans avoir à prendre la voiture. L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine privée, véritable atout durant la saison estivale. Une place de parking privative complète le bien, un avantage appréciable en plein cœur de Mimizan Plage. Situé au cinquième et dernier étage de la résidence, l'appartement profite d'une agréable vue sur l'océan depuis sa pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien constitue avant tout une opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial : la gestion locative est ainsi assurée par l'exploitant selon les conditions prévues au contrat, permettant au propriétaire de bénéficier d'un investissement avec une gestion simplifiée. Pour les acquéreurs souhaitant à terme disposer personnellement de l'appartement, une sortie du bail commercial peut également être étudiée, sous réserve des conditions contractuelles et financières applicables. Je reste à votre disposition pour vous présenter précisément le fonctionnement du bail, les modalités de l'investissement ainsi que les possibilités permettant de retrouver la jouissance du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Appartement duplex trés lumineux en parfait état Ses principaux atouts : Salon, séjour avec une belle vue dégagée sur l' Adour, cuisine Américaine hyper moderne, suite parentale A l'étage, charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, coin bureau, 2 chambres avec nombreux rangements, salle de bain, wc indépendant. Résidence avec ascenseur et local vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d'Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu'une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement. Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d'appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l'architecture inspirée des demeures basques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d'un confort durable. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif ? terrasse ou jardin ? véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L'ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking en sous-sol, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour concilier authenticité, modernité et bien-être, au coeur d'un territoire aussi dynamique qu'ensoleillé. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d'Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu'une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement. Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d'appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l'architecture inspirée des demeures basques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d'un confort durable. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif ? terrasse ou jardin ? véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L'ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking en sous-sol, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour concilier authenticité, modernité et bien-être, au coeur d'un territoire aussi dynamique qu'ensoleillé. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Appartement de Standing de 107 m² - Quartier Résidentiel - Bordeaux Centre (proche Ravezies) Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de standing vous offre un espace de vie confortable et élégant. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage sur 4 Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses La chambre principale de 13,57 m² bénéficie d'une salle d'eau attenante de 2,21 m², nous avons également deux autres chambres l'une de 13,76 m² et l'autre de 13,03 m². Nous disposons d'une salle de bain de 3,54 m² et de son WC séparé de 1,39 m². Il dispose également d'une cuisine équipée de 10,93 m², qui donne sur son balcon. Le Séjour séparé offre un cadre convivial avec une surface de 31,69 m² et son exposition plein sud avec également son balcon. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Pour votre véhicule, deux places de parking sont disponibles pour un stationnement facile et pratique. Ce logement comprend aussi une cave. Ce bien, est une opportunité pour vivre au cOEur de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces avec balcon à Thouars Situé au cOEur de la charmante ville de Thouars, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Ce bien de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos envies et besoins. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi un accès facile et pratique. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le quartier est calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à personnaliser selon vos goûts A très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve Meschers, un village calme et typique doté de cinq plages. Nous vous proposons un appartement situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant deux chambres et une belle terrasse. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied. Ce charmant appartement se situe au sein d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée et de standing, qui ne compte qu'un seul étage, au coeur du village convivial de Meschers. D'une superficie généreuse, il est idéal pour une résidence principale, avec ses deux chambres et son spacieux séjour. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur une vaste terrasse munie d'un store. Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine bien équipé, offrant une vue sur les jardins et la grande terrasse, parfaite pour des repas d'été. Construit récemment, ce logement dispose de deux grandes chambres et est prêt à être habité, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Un garage avec grenier est inclus, offrant un espace de rangement pour votre voiture et vos vélos. Cet emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille représente un véritable rêve pour de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Envie d'un cocon unique au cOEur de La Rochelle ? Imaginez-vous au pied des parcs, dans un calme absolu, à deux minutes à pied du marché, du centre-ville et de la plage. Je vous invite au dernier étage de cet immeuble. Ici, le volume change tout : une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 3 mètres offre une sensation d'espace rare pour ce T2. Entièrement rénové par des professionnels, l'appartement allie confort moderne et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. C’est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un pied-à-terre de qualité dans l'hypercentre rochelais. Prêts à découvrir ce bien baigné de lumière ? Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² offrant un mode de vie recherché où tout se fait à pied : commerces, marché, halles, restaurants, plage, port et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Au sein d'une résidence appréciée du centre-ville, cet appartement bénéficie d'atouts rares : Parking privatif sécurisé en sous-sol Grande cave attenante, pratique pour le stockage ou les équipements de loisirs Volumes confortables et belle qualité de vie au quotidien Une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre luzien, sans les contraintes du stationnement.

À Lormont, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 45,78 m² situé au 3e étage séduit par son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il bénéficie d'une grande terrasse idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un pied-à-terre pratique et moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace. La continuité entre le séjour et la terrasse couverte crée une vraie pièce supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour installer un coin repas extérieur ou un espace de détente. La chambre, équipée de rangements intégrés, offre un volume confortable. Une grande salle de bain complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'immeuble, construit en 2015, présente des parties communes propres et sécurisées, et dispose d'un ascenseur desservant aisément les étages. L'appartement profite également d'une place de parking couverte au sein d'un stationnement collectif, un atout appréciable pour stationner en toute sérénité. Le chauffage collectif contribue au confort de vie, tandis que le parquet multicouche dans les pièces principales renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait du secteur. Tramway à 5 min commerces nombreux, restaurations nuit et jour. Côté établissements scolaires, la Nursery School Eugene Leroy se trouve à environ 600 m, l'École maternelle Montaigne à environ 700 m et le Collège Michel De Montaigne à environ 800 m, permettant de couvrir les principaux niveaux de scolarité à proximité. L'échangeur du Moulinat, à environ 700 m, facilite par ailleurs les déplacements en bus et en voiture, contribuant à une bonne desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : C - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

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À Tosse, au cœur des Landes, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Située à seulement 15 minutes en voiture des plages, la commune séduit par son ambiance douce, son esprit village et sa belle qualité de vie dans le Sud-Ouest. Depuis cette nouvelle adresse, les habitants bénéficient d’un quotidien pratique. Commerces, écoles, services et commodités se rejoignent facilement à pied ou à vélo, permettant de vivre simplement tout en profitant d’un environnement naturel remarquable. Le centre-ville, accessible en 10 minutes à pied, renforce encore l’attractivité de l’emplacement. À taille humaine, la résidence s’organise autour de 4 bâtiments en R + 1 et propose seulement 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son format intimiste permet de préserver une atmosphère calme et agréable, idéale pour habiter ou investir dans les Landes. Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, avec des surfaces généreuses, lumineuses et fonctionnelles. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur et accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante. Balcon, loggia en étage ou jardin privatif prolongent les appartements vers l’extérieur. La résidence dispose également de 44 places de stationnement et d’un local à deux-roues de 66 mètres carrés. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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