RARE Pau centre ville – 4 chambres, double salon, garage et parking

De beaux volumes, 4 grandes chambres et une double entrée : un appartement familial aux nombreux atouts, en plein cœur de Pau !

Situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement spacieux de 125 m² offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous apprécierez la double entrée, qui apporte une vraie souplesse dans l'organisation du logement et permet notamment de distinguer plus facilement les espaces de vie et l'espace nuit.

L'appartement propose un double salon / salle à manger, offrant une belle pièce de vie pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres, offrant à chacun son propre espace.

Deux pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains et une salle d'eau, particulièrement appréciables au quotidien.

Le logement bénéficie également d'un balcon et de la climatisation, un véritable confort lors des journées les plus chaudes.

Installé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose de deux prestations particulièrement recherchées en centre-ville : une place de parking privative ainsi qu'un garage !

Un emplacement idéal pour profiter de Pau cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles.

Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, sa double entrée et son garage, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à différents projets de vie.

Vous recherchez un appartement spacieux avec du potentiel et une vraie facilité de vie au quotidien ?

Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3017€ soit 251€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf.

613823 ).