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T4 Marseille 13015 Chemin du Littoral Appartement de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur. Beaux volumes, exposition plein sud, vue dégagée. Bien vendu en l'état, entièrement à rénover. Copropriété gérée par notre cabinet, en bon état général. Travaux votés en assemblée générale récente. Secteur en mutation.
Marseille 8ème, boulevard leau– t3 / 4 de 65 m² avec fort potentiel – quartier résidentiel recherché idéalement situé boulevard leau, à proximité immédiate de la mer, de bonneveine et du parc borely, découvrez cet appartement de 65 m² niché au sein d'une petite copropriété au calme, sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine avec des bâtiments de deux étages. Situé en retrait de la rue, vous bénéficiez d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur un espace arboré, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer un vaste séjour en ouvrant l'une d'elles sur la pièce de vie, selon vos envies. Un dressing à l'entrée complète les espaces de rangement. La salle de bains avec wc est à rénover, tout comme l'ensemble de l'appartement, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, dans un secteur où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, espaces verts et bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété sont faibles (115€) ainsi que la taxe foncière. Une grande cave complète cet appartement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité de créer un appartement à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + entretien espaces verts + syndic pro) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 961241.
Siksik immobilier vous propose à la vente un t3 de 70 m² à rénover, traversant situé au 6e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de saint lambert à marseille. L'appartement se compose comme suit : -une entrée -une cuisine -séjour -2 chambres -une salle d'eau -un wc séparé -2 balcons -une cave proche de toutes commodités, des transports, des écoles et des commerces - un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de plus-value après travaux. Créez un intérieur à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue saint saens 13001 marseille 1 - etude de notaires n. Fiora, mise en vente : vente interactive (système d'enchères en ligne) quartier opera / quai de rive neuve, sis au 19 rue st saens 13001 marseille. Appartement à rénover de type 2 comprenant un hall, séjour, chambre, cuisine, salle d 'eau, wc, sis au 4° étage sur 5, vue port, à quelques pas du métro, bus, centre ville. Idéal pour locatif façades bon état. Charges : 54 € / mensuel taxe foncière : 692 € 1° offre possible : 68 000 € début des offres le 23 / 07 / 2026 à 13 heures fin des offres le 24 : 07 : 2026 à 13 heures si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site " georisques. Gouv. Fr" contact pour rendez-vous et visites : adet patrick 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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L’office notarial selas aubanot, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue yves chapuis 13004 marseille 4 - un appartement à rénover entièrement (électricité, plomberie, sols, peinture et fenêtres) située au rez-de-chaussée, d'une superficie de 28 m², composé d'un hall avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce principale avec alcôve. Des travaux sont à prévoir dans la copropriété. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place le mardi 28 juillet de 10h00 à 11h00. Un agrement vous sera remis suite à la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne le lundi 3 août à 14h00. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le bien est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du vendeur. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (charles. Seferoglou @aubanot. Notaires. Fr). - visites : visite unique le mardi 28 juillet à 10h00 sur place contact : 06 61 75 91 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 08 / 2026 à 14 : 00 au 04 / 08 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - sylvain pucheral vous propose : marseille 13001 - secteur st charles- investisseurs ou jeune couple. Résidence fermée avec ascenseur 'la vierge doree'. Au 1er étage, bel appartement t3 lumineux et traversant à fort potentiel, à rénover et réangencer dans son ensemble pour le moduler à votre goût. Il offre une surface habitable d'environ 72.01 m² carrez avec balcon, loggia et petite cave. Secteur recherché de part l'accès direct à la gare st charles, tramway, métro m1, bus, écoles, commodités. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 belles chambres (surface de 12 m² et 16.69 m²) dont 1 donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et un wc. Cet appartement doit être repensé en changeant les aménagements et disposition des pièces. Prestations : double vitrage en place, chaudière individuelle au gaz de ville, volets bois + store électrique et manuel, interphone, ascenseur, cave et 1 gardien. Bonne entente dans la résidence. Stationnement libre. Charges : 325 euros / trim comprenant l'eau froide, gardien, ascenseur. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer ou sylvain pucheral. Marseille 13001 - st charles area - for investors or young couples. Secure residence with lift 'la vierge doree'. On the first floor, a bright 3-bedroom apartment with through-ventilation and strong potential, requiring full renovation and reconfiguration to suit your preferences. It offers approximately 72.01 m² of living space (carrez law) with balcony, loggia and small cellar. Highly sought-after area due to direct access to st charles train station, tram, metro, bus, schools and local amenities. The apartment comprises an attractive entrance with storage, a living room, a separate kitchen with loggia, 2 spacious bedrooms (12 m² and 16.69 m²) with one opening on a quiet balcony, a shower room and toilet. This apartment requires reconsideration of the layout and room arrangement. Features : double glazing, individual gas heating, wooden shutters plus electric and manual blinds, intercom, lift, cellar and resident caretaker. Good community relations in the residence. Free parking. Service charges : €325 per quarter including cold water, caretaker and lift. For further information, contact nathalie boyer or sylvain pucheral. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendre T3 à rénover Marseille 6ᵉ (Boulevard Baille) Situé au 105 boulevard Baille, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bain WC séparés (si applicable) Points forts : Emplacement privilégié proche des commerces, transports, facultés et toutes commodités Beau potentiel de valorisation après travaux Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos goûts. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
L’office notarial sarl carbonnier notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse chevalier 13010 marseille 10 - situé dans le 10ᵉ arrondissement de marseille, au sein de la résidence les grands pins - 113 traverse chevalier, résidence fermée avec gardien et disposant d’un grand parking collectif, appartement de type 3 d’environ 64 m² à rénover. Positionné au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition sud-ouest côté séjour, apportant de la luminosité. Il se compose d’un salon climatisé donnant accès à un balcon d’environ 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir les charges de copropriété incluent le chauffage collectif. Bien adapté pour un projet de rénovation, premier achat ou investissement locatif. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 24 juin de 17h30 à 19h00 - mercredi 8 juillet de 12h30 à 14h00 - jeudi 23 juillet de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl carbonnier notaires - notaires à auriol - n° siret : 34432645900023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Exclusivite situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en plein coeur de marseille, secteur blancarde cet appartement de 39 m² offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un hall desservant les différentes pièces de l'appartement, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Un bien à rénover selon vos envies, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence immoforum au 04 42 45 09 09.
Iad France - Grégory Beau vous propose : Panier proche Vieux Port - T2 à rénover ! Idéalement situé dans le quartier du Panier, cet appartement 2 pièces à rénover offre un espace de vie de 46 m² dans un immeuble construit en 1950. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon urbain dans une ville dynamique et ensoleillée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon. Les pièces offrent des surfaces variées pour aménager votre espace selon vos préférences. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Cet appartement est idéal pour les amateurs de travaux et de décoration d'intérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu à votre image, où il fait bon vivre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion internet haut débit via la fibre optique et sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville. Ce bien offre une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier à Marseille et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique à votre image. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.37€ par mois (soit 964.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Beau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937619518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Au sein du quartier de noailles, à proximité du vieux port, des commerces et des transports (métro noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, deux appartements t3 indépendants de 55,86 m² et 58,37 m² au 4e et 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Les appartements sont l'un au dessus de l'autre. Un appartement t3 rénové de 55,82 m² au 4e étage comprenant : - un grand séjour de plus de 26 m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7 m², - une grande chambre de plus 13 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44 m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. Un appartement t3 à rénover de 58,37 m² au 5e étage comprenant : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15 m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce projet est parfait pour une résidence principale couplé à un investissement, la création d'un duplex (sous réserve des autorisations nécessaires) ou encore un besoin d'habitations conjointes mais indépendantes (loger un proche, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 952531.
Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37 m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15 m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 951227.
Iad France - Julien Moussajee vous propose : Splendide appartement en duplex à rénover, Marseille Ce duplex atypique à fort potentiel est situé dans un immeuble de caractère datant de 1934, offrant une atmosphère authentique et un charme unique. Ce bien à rénover propose 55 m² de superficie, idéal pour un investissement personnel ou locatif. Le rez-de-chaussée de ce duplex abrite un salon lumineux de 26,1 m², une cuisine ouverte de 23,35 m² avec espace repas, un espace washroom pour plus de commodité, ainsi que deux toilettes. La conception en duplex offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, pour une intimité préservée. À l'étage, on retrouve deux chambres de 7,22 m² et 20,35 m² respectivement, offrant des possibilités d'aménagement variées. Les deux toilettes, se situant respectivement devant les chambres, assurent un confort optimal pour les résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. Le quartier dynamique saura vous séduire par son ambiance animée et ses nombreuses attractions. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d'exception. Le charme de l'ancien et le cachet du duplex offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Opportunité à saisir dans un quartier en pleine expansion, idéale pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce duplex plein de promesses à révéler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selas aubanot, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 domaine ventre 13001 marseille 1 - description du bien : un appartement de type iii à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56 m² avec 3 caves en sous-sol. Merci de prendre connaissance de l'annonce avant toute demande de renseignements supplementaires. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place le jeudi 9 juillet de 10h00 à 11h00. Un agrement vous sera remis suite à la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne le mercredi 15 juillet à 14h00. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le bien est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du vendeur. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : le jeudi 9 juillet 2026 de 10h00 à 11h00 sur place. Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.
Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2 / m2. an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Fait avec le concours d'un agent commercial.
Potentiel Marseille 13004; Les Chartreux. Potentiel ! Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce T4 de 90,04 m² traversant et à rénover. Composé d'un séjour avec cuisine attenante, de trois chambres d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, cet appartement dispose également d'un petit balcon sur cour. Classe Énergie D. Charges annuelles moyennes 360euros. Copropriété de 3 lots.
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Magnifique Loft à rénover intégralement - Idéal Investissement - Marseille Centre Situé en plein cOEur du dynamique Marseille, ce loft atypique offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Construit en 1800, cet espace de vie de 99.11 m² est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, avec une configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace spacieux bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour créer un espace de vie moderne et lumineux, mais pouvant également servir à des locaux professionnels. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu unique à votre image. Le quartier central de Marseille offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun (2 lignes de métro à 50m), aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel, mais une fois les travaux terminés, il offrira un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien atypique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce loft en un lieu de vie unique et exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Architecture du XXème siècle signée par Fernand Pouillon et René Egger, cet immeuble classé Architecture Contemporaine Remarquable abrite au 6ème étage avec ascenseur un appartement traversant de 98 m² habitables à rénover, prolongé par de deux extérieurs et offrant des vues spectaculaires. À rénover, l’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée spacieuse dévoilant des vues saisissantes, d'Est en Ouest. Bordée sur toute sa longueur par une terrasse de 9 m², la pièce de vie est largement ouverte sur l’extérieur par deux grandes doubles portes vitrées plongeant à l'Est sur le Vieux Port, la Bonne Mère et les collines au loin. La cuisine se prolonge d'une loggia et d'un coin buanderie, espace qui se prêterait à l'aménagement d'un coin repas extérieur face à l'Ouest et ses couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir habillé d’espaces de rangement dessert la salle d'eau puis les deux chambres qui profitent chacune de la lumière matinale de l'exposition Est et d'une vue sur les emblèmes de Marseille. Les éléments architecturaux d'origine ont été conservés : poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois tourné dialoguent avec les emblématiques claustras en céramique, moucharabiehs en bois et sculptures de Jean Amado qui ornent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo complètent le bien. Un garage fermé est disponible en supplément. Un lieu à rénover dans un immeuble signé et perché au-dessus de la Méditerranée.
L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 2 de 51 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 1° sur 3, à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir dans la copropriété sont à prévoir : terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 70 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 18 / 02 / 2026 à 12h30au 19 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - visites : rendez-vous contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 19 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 1 de 28.85 m² + terrasse de 12 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 3° et dernier étage à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir dans la copropriété sont à prévoir : terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 40 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 17 / 02 / 2026 à 12h30au 18 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 18 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : SAINTE-ANNE Au coeur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir cet appartement avec balcon à rénover. Potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. Au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement situé au 1er étage propose une disposition de 4 pièces comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et un balcon et une loggia. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux qui peut être aménagé selon vos préférences. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La cuisine peut être entièrement repensée pour en faire un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain pourra également être rénovée pour répondre à vos attentes. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans une résidence fermée avec accès digicode et interphone, le stationnement y est libre. Un box vendu en sus est disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement et en faire un véritable cocon familial. Charges de copropriété : env 145 € / mois Chauffage collectif : env 120€ / mois Taxe foncière : 2 100€ Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 1 de 36 m² + terrasse de 12 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 3° et dernier étage à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir de copropriété sont à prévoir, terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 50 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 12 / 02 / 2026 à 12h30 au 13 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
