Appartement 3 pièces

Marseille 3 (13003)

62 000 €

1 378 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
45 m²
Surface

A rénover

Description du bien

Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 3 actuellement loué 670 euros / mois charges comprises, à rénover, special investisseur.

Le bien profite d'un emplacement stratégique, situé au 3 Rue Nouvelle, des travaux sont à prévoir : - cuisine à rénover - fenetre salle d'eau à installer - isolation à faire et ventilation à prévoir, Situé au 3eme étage sur 7, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un séjour - une cuisine séparée - de deux chambres - une salle d'eau - un dégagement, wc séparé Actuellement loué 670 euros / mois charges comprises, loyers à jours, bail d'un an reconductible depuis le 01 / 10 / 2024 (soit une reconduction annuelle ou arret de bail potentielle au 01 / 10 / 27 sous condition de congé pour reprise de 3 mois).

Taxe foncière 571 euros Communs en cours de rafraichissements et toiture en cours de rénovations (déjà réglé aupres de la copropriété) les visites ne seront possibles que pour les personnes qui ont deja un financement sûr et dejà validé.

Ecoles : Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire publique Antoine de Ruffi 300m Santé : Pharmacie La Marseillaise 120m Docteur, Centre de santé visuelle 130m Pharmacie Casanova 160m Dentiste 300m Hôpital européen 410m Accessibilité : Autoroute 360m Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m Bus (Lycée Le Chatelier) 70m Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m Métro (National) 190m Aéroport de Marseille Provence 18km Ecoles : Lycée professionnel Le Chatelier 40m École élémentaire publique Ruffi 90m École élémentaire Robert Schuman 150m École maternelle Villette Fonscolombe 240 m École primaire publique Antoine de Ruffi 300m Accessibilité : Autoroute 360m Gare (Arenc-Euroméditerranée) 320m Bus (Lycée Le Chatelier) 70m Tram (Arenc Euroméditerranée) 280m Métro (National) 190m Aéroport de Marseille Provence 18km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 62 000 €(1 378 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 378 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 3 indisponible

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Localisation

Marseille 3 (13003)

Marseille 3

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr