Vente appartement 7 pièces 115 m² Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Karine Hocini vous propose : À Chilly-Mazarin – Résidence sécurisée avec Gardien – Appartement familial « Clé en mains » - 6 pièces, 103 m² habitables - Séjour Triple - 3 Chambres (4 possible) - cave et parking privatif – Proche Commodités à pied. Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et sans travaux, dans un cadre de vie complet et sécurisé ? Ce 6 pièces de 103 m² offre un équilibre rare entre volumes, confort et prestations de résidence. Situé au 1er étage sur 3 d’une copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Est-Ouest. La pièce de vie principale se distingue par un séjour triple particulièrement généreux de 40 m², modulable selon vos besoins : espace réception, coin bureau ou possibilité de création d’une 4e chambre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier attenant aménagé en buanderie et espace de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de belles tailles, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. La résidence propose un cadre de vie complet et recherché : piscine privée, terrains de tennis, espaces verts et aires de jeux pour enfants. Un environnement pensé pour les familles ! Un point fort majeur : les travaux de rénovation énergétique (ravalement avec isolation extérieure) ont été votés et intégralement financés par le vendeur, offrant une visibilité et une sérénité importantes pour l’avenir. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, la présence d’un gardien à demeure, l’entretien des espaces verts, les équipements de la résidence (piscine, tennis), ainsi que les provisions pour travaux. Localisation idéale : proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et Tram T12) et accès rapide aux axes A6 et A10. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour plus d’informations et / ou réaliser une visite de ce bien, contactez moi sans tarder ! J’aurai plaisir à vous faire découvrir tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chilly-Mazarin (91380), ce spacieux appartement familial de 7 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun tels que bus et tramway, il séduit par sa proximité avec toutes les facilités du quotidien. Construit en 1968, l'immeuble dispose d'un gardien et d'un digicode pour garantir sécurité et confort. À l'extérieur, cet appartement comporte une place de parking extérieure, une piscine, un balcon pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour le rangement et un court de tennis pour les activités sportives. L'emplacement de stationnement supplémentaire en option permet une plus grande flexibilité pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement de 117 m² au 3ème étage se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Son chauffage au sol par système de chauffage urbain au gaz naturel assure confort et économies d'énergie. En parfait état, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad france - fabien sirot vous propose : investisseur ou grande famille venez découvrir ce magnifique 7 pièces en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Celui-ci est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cet appartement, situé au 3ème étage bénéficie d'un chauffage au sol par système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Celui-ci est complété par une cave et place de parking. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie épanouissant au sein d'un quartier calme et résidentiel avec piscine et terrain de tennis. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 584€ par mois (soit 7008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck carton vous propose : un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 84 m² dans une résidence sécurisée et recherchée 'le domaine de bel abord' offrant des prestations exceptionnelles. Situé aux 3 -ème étage sans ascenseur, avec une vue imprenable sur le parc paysager et le jardin à la française. Il comprend une entrée avec rangement, un salon double de 31 m² donnant sur la loggia avec son petit espace détente. Un toilette séparé avec point d'eau, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec une buanderie attenante. Un couloir là aussi avec rangements donne accès à deux chambres confortables, une salle de bain. Une cave vient compléter l'ensemble. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence. L'appartement offre une double exposition ! Les + de la résidence : - parc arboré, jardin à la française. - gardien sur place, vidéosurveillance. - les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, le gardiennage, l'entretien des espaces vert, du terrain de tennis et de la piscine chauffée. - animation culturelle au sein de la résidence grâce à une association active. Ses écoles, ses commerces, les transports en commun à proximité et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font le lieu de vie idéale ! Ne tardez pas ! Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa brest vous propose : dans la magnifique résidence de bel abord, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 84 m² environ situé au 1er étage. - dpe d - superbe résidence fermée avec jardins, piscine, tennis et jeux pour enfants - proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports (autoroute a6, tram t12 et bus 399 + 299 direct pour paris ) - 2 chambres de 11 m² ( possibilité de créer une 3ème à l'aide d'une simple cloison ) - 1 cave + 1 place de parking l'appartement vous offre une entrée, une grande cuisine dinatoire de 11 m², un double salon-salle à manger donnant accès direct sur le parc et la nature grâce à de grandes baies vitrées, un cellier / buanderie, un couloir bien agencé avec de grands placards de rangements ainsi que 2 belles chambres de 11 m² environ, une salle de bains avec wc et pour plus de confort un 2ème wc séparé. Un balcon au calme et exposé sud vous permettra de profiter au mieux des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de parking est vendu avec l'appartement (possibilité de stationnements supplémentaires libres dans la résidence). La résidence de bel abord est fermée et entièrement sécurisée par la présence permanente d'un gardien ainsi qu'un système de caméras de surveillance. Vous aurez le plaisir de vous promener dans les magnifiques jardins a la francaise puis de profiter d'une piscine chauffee, d’un terrain de tennis et d'espaces de jeux pour enfants. L’association de la résidence propose également des ateliers peinture, yoga, ping-pong, théâtre, pétanques etc tout au long de l’année. Les charges de copropriété comprennent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'accès à la piscine chauffée, l'entretien des jardins ainsi que le gardiennage. Cet appartement spacieux offre une qualité de vie exceptionnelle au sein d'une résidence de standing. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Partouche vous propose : Appartement en REZ-DE-JARDIN, sans vis-à-vis ! Découvrez cet appartement de type T4 situé à Chilly-Mazarin Nord. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. PISCINE et terrain de tennis dans la résidence ! L'espace de vie se compose d'un spacieux double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave en sous-sol. Un gardien dans la résidence. Le quartier de Chilly-Mazarin est dynamique et offre de nombreux commerces de proximité, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée à moins de 5 minutes À PIEDS), espaces verts (parc de la mairie, promenade) et infrastructures sportives à proximité. Les transports en commun vous permettront de vous déplacer aisément (les bus sont situés à 3 minutes à pieds, direction Massy, Antony et Paris). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chilly-Mazarin, au sein de la résidence de standing du Cardinal, recherchée et gardiennée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², idéal pour une vie de famille ou un investissement sécurisé. Ce bien se distingue par un fort potentiel de valorisation, grâce à des travaux de copropriété majeurs votés et intégralement financés par le vendeur, améliorant durablement confort, performance énergétique et charges. Son environnement calme et verdoyant vous séduiront. Un agencement fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une distribution optimisée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, propose un couloir desservant 3 chambres, avec nombreux dressings et rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Un second balcon vient compléter les prestations de cet appartement. Des travaux déjà financés = un vrai plus patrimonial : • Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et par les caves • Amélioration du DPE avec un passage attendu en classe C • Passage d'un chauffage gaz à un chauffage biomasse • Économie énergétique estimée jusqu'à 50 % • Rénovation complète des balcons • Installation de bornes de recharge électrique dans la résidence Confort déjà en place : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulant électriques • Chauffage au sol • Peintures récentes Les atouts majeurs : • 2 balcons • 3 chambres avec nombreux rangements • Appartement lumineux et bien agencé • Résidence sécurisée et valorisée • Charges maîtrisées à moyen terme • Idéal résidence principale ou investissement locatif Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage par le sol, entretien des espaces verts, gardien, syndic. Venez découvrir la verdure, la luminosité et le calme de cet appartement en rez-de-chaussée qui vous apportera sérénité et apaisement. Un emplacement stratégique – toutes commodités à proximité : • Écoles, collèges et crèches accessibles rapidement • Commerces de proximité, supermarchés et services du quotidien à quelques minutes • Accès rapide aux axes routiers (A6, A10, N20) • Transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi (bus et RER à proximité) • Espaces verts et infrastructures sportives pour une qualité de vie agréable Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économies d'énergie et valorisation à long terme. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 528, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, banque, assurance, eau, espaces verts) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 952703.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Appartement 4 pièces lumineux- Aucun travaux- Résidence de standing avec parc, piscine et tennis - Chilly Mazarin- DPE D. À seulement 30 minutes de Paris. Dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin, ce bel appartement lumineux de 4 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ étage sur 4, il comprend un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que Deux chambres confortables, avec une pièce aménagée en dressing. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, vous pouvez y emménager immédiatement. Un parking privé et une cave pour des rangements complémentaires complètent ce bien. Un parking visiteur vient parfaire ce bien afin de recevoir amis, famille pour des promenades en pleine nature. La résidence propose un cadre rare et verdoyant avec parc paysager, jardin à la française, piscine, terrain de tennis et salle d’animation pour se détendre. Ses écoles à proximité, ses commerces, les transports en commun et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font une localisation idéale. Transports : Paris accessible en transport depuis le bus 299 (porte d'orléans) puis métro ligne 4. REC gare de Chilly Mazarin jusqu'à Saint Michel, Notre Dame en 35 minutes. Un bien rare offrant confort, calme, espace et qualité de vie dans un environnement verdoyant. À VISITER SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401€ par mois (soit 4812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 4 Pièces à Chilly-Mazarin * Idéalement situé à 2 minutes à pied des commerces et des médecins attenant à la résidence, 3 lignes de bus dont 1 direct vers Paris porte d'orléans, du tram T12 à 10 min à pied, des écoles et collège, accès direct à l'autoroute A6. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 de 84 m², situé dans la magnifique résidence de Bel Abord sécurisée dans un écrin de verdure. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et de son agencement optimisé. Une entrée spacieuse avec un grand dressing dégagé vous séduira dès les premiers instants, un espace de rangement ainsi qu'un WC séparé et refait à neuf. Une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. Un double séjour spacieux et lumineux de 30 m² donnant accès à un magnifique balcon filant de 6 m² exposé Nord / Ouest. Un couloir agrémenté d'un dressing sur mesure, aménagé de part et d'autre avec lumière intégré pour un maximum de rangement mène à une salle de bain entièrement refaite à neuf cette année, ainsi qu'à deux spacieuses et élégantes chambres. L'une d'elles dispose d'un dressing intégré et offre une vue dégagée et agréable sur l'allée cavalière. Une cave sécurisé complète ce bien. Un BOX en sous-sol est en supplément de ce bien. La résidence de Bel Abord est fermée et entièrement sécurisée par la présence permanente d'un gardien ainsi qu'un système de caméras de surveillance. Vous aurez le plaisir de vous promener dans les magnifiques jardins à la française puis de profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, d'espaces de jeux pour enfants ainsi que d'un sous bois. L'association de la résidence vous permettra de profiter d'ateliers suivant tout au long de l'année. Peinture, yoga, ping-pong, théatre, pétanques, dessin, chorale, danse etc. Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien et l'accès à la piscine chauffée, l'entretien des jardins à la française ainsi que le gardiennage. BEAU POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.58€ par mois (soit 4435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.