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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 87167913B

Appartement

Très beau T6 familial de 136 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel

Gratte-ciel, Villeurbanne (69100)

549 000 €

4 037 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrasseStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au sein d’une résidence de standing construite en 2001 avec son agréable jardin de copropriété, découvrez ce superbe appartement familial de 136 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité.

En excellent état, ce bien se compose d’un joli hall d’entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour climatisé de 40 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², exposée côté jardin, au calme.

L’espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un second box en supplément.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(4 037 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 037 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

4 037 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gratte-ciel, Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue du Docteur Pierre-Fleury Papillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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