Vente appartement 6 pièces 134 m² Nantes (44100)

Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes - Centre-ville Découvrez ce bel appartement de quatre pièces, situé dans un quartier très recherché du centre-ville de Nantes. L'appartement, situé dans un immeuble récent de 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort du récent. D'une superficie généreuse, cet appartement est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Profitez également d'un patio offrant un espace pour la détente. L'ensemble est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Bénéficiez également d'un agréable jardin bien exposé. En annexe, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec digicode. Coup de coeur pour ce bien aux prestations haut de gamme, à deux pas de l'hyper-centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. * Locataire en place - fin de bail 2029 * mais possibilité de libérer le bien en juillet 2026. Contactez-moi pour ne pas manquer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TORTIERE / ERDRE Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TORTIERE / ERDRE Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un cadre privilégié, cet appartement T5 d'exception de 115 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. En étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se distingue par sa vue panoramique imprenable sur l'Erdre. La pièce de vie, un vaste double séjour de près de 40 m² exposé Sud et Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 14 m² surplombant la rivière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un balcon, parfait l'espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau de 9 m². Ce bien rare est vendu avec des annexes complètes : un garage, une place de parking couvert et une cave. Grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage et son chauffage individuel au gaz, l'appartement affiche un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Ce cadre de vie idyllique allie calme absolu et élégance au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier SAINTE THERESE - Dans une résidence neuve bénéficiant de belles prestations, très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition et d'une grande terrasse de 66 m², en dernier étage et seul sur son palier. Beau séjour de 37 m², 3 chambres (dont 1 avec salle de bains privative), une 2ème salle de bains, 1 parking. Emplacement idéal, dans un quartier recherché, pour tous les besoins de la famille au quotidien : écoles, marché des Américains, commerces de proximité, tramway T3 au pied de la résidence.

Dans le quartier recherché de Sainte Thérèse, bel appartement au 3ème étage d'une résidance neuve offrant des prestations de standing : beau séjour de 34 m² donnant sur un balcon sud-ouest, 3 chambres dont 1 chambre de 19 m² donnant sur un balcon, 2 salles de bains. Un parking et un cellier complètent ce bien. Situation géographique idéale qui répond à tous les besoins de la famille : tramway ligne 3 au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles, parc de Procé, marché des Américains.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans le quartier Saint DONATIEN, venez découvrir cet appartement d'exception au dernier étage dans une petite résidence de 2022, en duplex avec une terrasse sans vis à vis, plein sud et au pied des commerces. Cet appartement de 90 m² est composé d'un grand salon / séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.