Appartement 5 pièces à vendre à Villeurbanne (69100)

Venez découvrir en exclusivité chez decultieux immobilier, cet appartement situé au sein d'une maison de ville, dans une rue pavillonnaire particulièrement calme avec accès facilité au métro a (10 mn à pied) et à proximité directe des écoles, commerces et du périphérique. Retrouvant le charme des années 50, il dispose d'un fort potentiel. Il se compose actuellement d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres pour une surface de 95.68 m² (loi carrez) et d'un ancien atelier sous verrière, dans le prolongement et avec accès direct à l'habitation d'une surface de 62.20 m² (loi carrez). Véritable atout de ce logement, cet espace, par sa clarté et son volume peut largement se substituer à un extérieur, faire office d'une grande pièce de réception, d'une salle de jeux, d'un espace de stockage,. À vous de l'adapter selon vos attentes - sans oublier ses annexes : garage, 38 m² et cave 30 m². Plusieurs projets peuvent s'envisager pour donner toute sa valeur à ce bien atypique et exploiter tous les espaces. En plus de répondre aux besoins d'une famille, ces annexes de plus de 130 m² conviendraient parfaitement à l'activité d'un artisan - pompe à chaleur réversible. Dpe d - charges de copropriété : 120 € / mois (syndic + entretien toiture) - pour en apprécier tout le potentiel, contactez l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim - a votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86.

À vendre à villeurbanne, appartement rare et atypique sur deux niveaux, d’une superficie de 176 m² au sol (131 m² carrez) proposant 5 chambres (ou bureaux), double séjour, 2 sdb : prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 €. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! (visite virtuelle sur demande). Entre les quartiers prisés de république et gratte-ciel, ce bien clair et lumineux se situe dans un secteur et environnement agréable, calme et dispose de toutes les commodités. Au sein d’un petit immeuble soyeux de 1920 sécurisé, vous apprécierez les très beaux volumes, le cachet de l’ancien (cheminée / parquet massif) et la belle hauteur sous plafond, ainsi que le côté traversant et son exposition est-ouest. Une cave de 26 m² complète ce bien. Un garage fermé sécurisé vous est proposé en sus pour 15 000 €. Chauffage individuel au gaz sur le niveau principal, chauffage électrique à l’étage supérieur. - dpe d - copropriété composée de 10 lots - charges annuelles : 1200 € incluant eau froide - a proximité de nombreux commerces, marchés, lieux culturels, piscine, cinéma, théâtre, parcs, écoles, collège, lycée, universités scientifiques, la part-dieu, sa gare et son centre commercial, et un réseau de transports diversifiés avec notamment le métro a station république à 300m. Le quartier est en plein développement avec l’arrivée du futur t6 et le projet « gratte-ciel centre-ville ». L'accès au périphérique est facilité pour sortir de lyon. Mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962 - venez découvrir cet appartement avec maïvin françon - tél. 06 67 59 71 37. Agent commercial, rsac lyon 884 868 985 - adc 6901 2021 000 001 041.

À vendre, seulement chez decultieux immobilier, au coeur des gratte-ciel et de toutes ses commodités, dans un secteur calme, cet appartement familial de type 5, profite d'une vaste surface intérieure de plus de 107 m². Situé en étage élevé, traversant est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse à vivre de 11 m² donnant sur un parc à l'ouest. Actuellement disposant de 3 chambres, une 4ème est envisageable au niveau du séjour double. La cuisine, séparée, profite d'un cellier, et chaque partie nuit posséde sa pièce d'eau et ses toilettes. Une rénovation est à envisager mais toutes les huisseries, les volets électriques et la climatisation réversible sont récents. La copropriété, fermée et sécurisée a été ravalée avec isolation par l'extérieur en 2021. Sont associés au bien une cave et un box fermé en sous-sol. Sa situation est idéale, accès à pied aux commerces de l'avenue henri barbusse, métro, écoles dans une proximité directe, accès part-dieu en 10 mn, parc au pied de l'appartement - dpe c - copro. 128 lots principaux / 5 bâts - charges / mois : 246 € chauff inclus - une visite s'impose avec l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962.

Villeurbanne / charpennes, seulement chez decultieux immobilier, en 7ème et dernier étage, vue fourvière depuis sa terrasse ouest de 10 m², cet appartement familial type 6 de 152.45 m² loi carrez (ou 171.51 m² utiles), est particulièrement bien agencé, disposant d'un beau séjour double de 48 m², parquet massif, une cuisine fermée équipée modulis de 15 m² et son coin repas. L'espace nuit se répartit entre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m², les autres chambres respectivement de 11,8 à 13 m². Particulièrement fonctionnel avec salle d'eau et salle de bains, dressing, buanderie, 2 wc, de nombreux rangements, un local à vélos dans l'espace commun, un grand garage prolongé par un espace cave, de 30 m². Deuxième garage possible en sus. Intérieur entretenu. Mode de chauffage individuel gaz avec sa chaudière basse condensation de 2017 (sous contrat). Une climatisation réversible complète ce chauffage, installée en 2018. Huisseries pvc double vitrage / volets automatisés. Porte blindée. Pas de vis-à-vis. Un immeuble construit en 2000 sécurisé et entretenu avec son jardin extérieur. Une situation qui se veut pratique, à pied 4 mn pour rejoindre le métro, tram et station vélo'v, au coeur des charpennes, commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, parc de la tête d'or à 2 pas, 17mn pour rejoindre la part dieu (sncf), rhône express (pour rejoindre l'aéroport). Dpe c - copro. 57 lots - ch / mois 342 € / mois avec 1 garage - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86 - muriel perrier, votre conseillère, 06 76 75 24 88.

Visitez notre appartement témoin ! Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dernière opportunité à saisir : 5 pièces avec grande terrasse. Optez pour un secteur de villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de lyontech-la doua, et à 15 min à pied du quartier central gratte-ciel. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). Atouts spécial mobilité : bus à deux pas reliant la gare de villeurbanne en 15 min, accès rapide au périphérique, mais aussi au tramway (ligne 1 et future ligne 6) et au métro (a). Parc naturel de la feyssine, en bordure du rhône, à seulement 2 km. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine avec beau jardin paysagé commun et parking en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .