Vente appartement 5 pièces 91 m² Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Comme Neuf - Coup de coeur pour ce superbe T3,2 chambres, avec sa TERRASSE cocooning de 10 m², vue dégagée sans aucun vis-à-vis - PARKING PRIVATIF en sous-sol sécurisé - Entièrement rénové avec goût et aménagé avec soin, très bien entretenu, l'appartement s'achète clé en main. Pas de travaux à prévoir. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée récente (2014), entouré d’espaces verts, luminosité, parfaitement agencé et pensé, autant d'atouts qui en font un bien d'Exception. Il se compose comme suit : - Une entrée qui sépare l'espace de vie (32 m²) et le coin nuit et WC séparé - Un grand espace dressing de rangement pratique qui mène à la pièce de vie - Un salon-salle à manger de 21 m² avec accès direct à la terrasse exposition S / O - Une cuisine équipée / aménagée (11 m²) très fonctionnelle ouvert sur l'espace de vie - Un espace nuit avec deux chambres (de 12 m² et 10 m²) dont une avec grand dressing - Une magnifique salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et son coin buanderie. Les + : - Terrasse à l'abri des regards en prolongement du séjour - Sa luminosité avec ses grandes ouvertures - Beaux espaces verts dans la résidence - Aucun travaux à prévoir - DPE C. À noter : - Proche des axes autoroutiers et transports - Future ligne de métro Ligne 17 à venir - Boulangerie, Tabac et Épicerie à proximité - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 214 €. Venez découvrir cet appartement cocooning niché dans une résidence verdoyante qui allie charme de l'ancien et modernité construite sur l'ancien Vieux Pigeonnier avec sa belle porte charetière en pierre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.7€ par mois (soit 1652.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Villepinte, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, entre l'aéroport charles de gaulle et paris. Capifrance vous propose un appartement de type f5, d'une superficie de 105,74 m², avec en plus un garage de 15,68 m², et une grande terrasse d'environ 18 m² donnant sur le séjour de 30,27 m². L'espace jour : un grand séjour de 30,27 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 20,44 m², composée d'un hall d'entrée, super pour un investissement locatif. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en faire 4 chambres ou probablement plus au dépend de chacun, un petit couloir avec un placard, 1 salle de bain, 1 douche et 1 wc séparée. Coins rangements : 2 dégagements avec placards, 1 cellier et 1 buanderie. Ce bien dispose également d'une place de parking (un box intérieur d'environ 15,68 m²). Pour une surface au sol de 121,42 m², ainsi qu'une terrasse d'environ 18 m², ce qui une surface utile d'environ 139 m². Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec une belle superficie, un bon rapport qualité-prix qui apportent une tranquillité et un calme non négligeable, tout en étant proche de paris. Ce bien conviendrait pour une famille qui recherche un bel espace et une tranquillité optimal et pour des investisseurs en quête de bonnes affaires : opportunité à saisir ! Le projet grand paris express pourrait également être un facteur très attractif, pour un investissement futur, notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport charles de gaulle. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4614€ soit 384€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 940279.

Un environnement privilégié 
 dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation.
 situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare.
 à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir.
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 eligible à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro 2025
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 contact : jonathan legrand – 07 54 35 89 00
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 un appartement spacieux et lumineux
 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé ouest, situé au 1e étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend, de beaux volumes des wc séparé et un dressing dans la chambre.
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 une accessibilité optimale
 la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens.
 un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
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 les avantages de l’immobilier neuf
• prestations modernes et matériaux de qualité
• frais de notaire réduits (2 %)
• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental 
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges (bâtiment basse consommation)
• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 prix avec parking inclus : 195 000 € en tva 5,5%

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Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. * Caractéristiques techniques * - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire transparent et rigoureux, accompagnant les acquéreurs tout au long de leur projet et apportant des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter sur les démarches usuelles liées à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.