Appartement de 5 pièces de 110 m² YVETOT

Au cœur YVETOT, ce bel appartement de 110 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, offre 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux prolongé par des balcons et de beaux volumes.

Le charme de l'ancien s'y marie au confort moderne, dans un environnement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond d'environ 2,85 m créent une sensation d'espace et d'élégance.

Le séjour d'environ 32 m², particulièrement lumineux, s'ouvre sur deux balcons qui prolongent agréablement la pièce vers l'extérieur.

La présence de parquet massif participe à l'ambiance chaleureuse de l'appartement, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort contemporain.

La cuisine d'environ 15 m², aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, et constitue une vraie pièce de vie à part entière.

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont deux d'environ 15 m² avec balcon et une troisième d'environ 10 m², toutes bénéficiant de rangements intégrés.

Une salle de bains d'environ 7 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un couloir et de nombreux placards complètent cet agencement très fonctionnel.

Une buanderie-chaufferie d'environ 7 m² contribue à rendre l'organisation du quotidien plus simple, avec un espace dédié aux appareils ménagers et au rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, avec une installation récente à condensation.

L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue datant des années 1950, en mandat exclusif, et bénéficie d'une qualité globale soignée.

Les annexes constituent de vrais atouts : une grande cave d'environ 30 m² offre un volume de stockage confortable, idéale pour entreposer affaires saisonnières, vélos ou archives.

À l'extérieur, une place de stationnement privative facilite le stationnement.

Un box de stationnement supplémentaire peut être loué, ce qui renforce encore le confort de vie, notamment pour les ménages disposant de plusieurs véhicules.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1337 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable.

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