Maison de 5 pièces de 104 m² à Saint-Denis

Cette maison individuelle de 5 pièces et 104 m², située à Saint-Denis, offre un agréable cadre de vie familial sur trois niveaux.

Édifiée en 1948 et bien entretenue, elle dispose de 3 chambres, d'un séjour confortable et d'une salle à manger distincte, permettant de concilier aisément moments de convivialité et espaces plus intimes.

Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'organisation des pièces facilite un quotidien fluide.

La maison bénéficie d'un terrain d'environ 242 m², qui accueille notamment une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un petit jardin complète l'ensemble et permet de créer un coin extérieur agréable, à aménager selon ses envies.

La présence d'une cuisine équipée simplifie l'installation, tandis que les toilettes séparées et la salle d'eau indépendante renforcent le confort de tous.

L'absence de combles aménagés laisse également une distribution intérieure claire, entièrement dédiée aux espaces de vie et de nuit.

L'équipement en fibre optique contribue à un usage moderne du logement, adapté aussi bien au télétravail qu'aux loisirs numériques.

Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer ses consommations de manière autonome.

L'ensemble forme une maison fonctionnelle, à la qualité standard, qui conviendra à ceux qui recherchent un bien prêt à accueillir leur projet de vie.

À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'établissements scolaires.

À environ 100 m se trouve le collège Comprehensive School Application De L'enna, tandis que les écoles primaires School De Texi Parisien et School Jules Vallès se situent respectivement à environ 200 m et 300 m.

Pour les plus petits, plusieurs structures d'accueil sont accessibles à environ 300 m, comme Assistants Relay Maternelles, Town Hall et Coin Du Feu.

Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square Robespierre à environ 200 m et le Parc Auguste Gillot à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente appréciables en ville.

Les déplacements sont également facilités par la proximité de l'arrêt de bus Théâtre Gérard Philipe, à environ 200 m.

Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence.

Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à prévoir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.